解析超高層住宅房建施工技術

摘 ? ?要：本文針對超高層住宅房建施工過程中，需要應用到的施工技術，從基坑支護、模板施工、預應力施工、后澆帶施工、鋼結構施工、混凝土施工這六個方面展開探究分析，以期能夠為高層住宅房建工程，提供參考性建議。

關鍵詞：超高層住宅;房建施工;安全性

1 ?引言

伴隨著城市化建設的高速發展，城市土地資源愈發緊缺，通過建設城市高層住宅的方式，能夠有效緩解城市土地居住壓力。然而高層住宅的建設，其結構較為復雜，施工難度較大，存在著諸多亟待解決的問題。因而針對城市超高層住宅房建的施工技術，展開探究分析，有著極大的必要性與現實意義。

2 ?基坑支護技術

在開展基坑挖掘作業之前，施工單位必須做好前期的準備工作。要根據施工現場土質的具體情況、基坑深度以及周圍環境情況，據此制定科學合理的基坑支護方案。在基坑的四周需要嚴格做好安全防護工作，坑槽周圍1.2m的范圍內切勿堆放重物。與此同時，在基坑內部與附近應當制定相應的排水方案，加強對施工場地附近的坑壁監測力度，倘若查出異常情況必須在第一時間內進行處理。

3 ?模板施工技術

該技術主要包括兩方面，其一為整體爬模技術。倘若高層居民住宅的整體房建結構為筒體式，往往就會采取整體爬模的方式開展施工。在此過程中，施工人員會先將制備整棟樓層高度的所有模板，借助數個千斤頂，依靠支架與橫梁使其平穩升高，在對其進行矯正后使用混凝土開展澆筑作業，待到模板的下口處到達上部樓面標準高度后，便可以開展水平結構的施工作業。

其二為整體滑模技術。通過對該技術的運用，能夠確保高層住宅樓房建設的主體結構更為整體化。整體滑模技術的使用，能夠有效降低附著、管道網絡敷設、材料運轉等工序的復雜程度，可以有效節省機械設施、裝置模板等方面的資金投入，減小高空作業的頻率，有利于保證施工作業更加安全可靠，還能在一定程度上擴大施工作業面，提升施工人員的工作效率，縮短建設周期[1]。

4 ?預應力施工技術

在運用該技術的過程中，首先，在制作單根鋼筋期間，工作人員需要事先準備好配料工作，在結束對焊作業之后開展拉冷制工序。工作人員不但要認真分析對錨具與焊接頭壓縮的情況，分析鋼筋的彈性收縮功能，還要認真分析冷拉氣率與預應力混凝土的構件尺度等諸多因素。為此，第一步要先計算出下料的長度，以此制定鋼絲的編束方式，從而避免鋼絲出現扭結現象。具體的編束方法，是使用鐵線以1m距離為間隔，將鋼絲編制為簾子，使用與螺桿直徑相同的鋼絲彈簧圈，將其束為一圈，隨后用鐵絲將其綁緊。

其次，要事先準備出較為平整的孔道，再安裝好頂部的預埋墊板。在此期間，工作人員應當使墊板同孔道中心線呈現出垂直狀態，隨后使用螺絲將其固定好，以此保證預埋墊板足夠牢固。通常在沒有詳細要求的情況下，要確保預應力的接縫砂漿強度應為砼的80%以上，壓強在30mPa以上。

最后，在灌漿時要注重緩慢度與均勻度，確保其排氣通暢中間不可以出現停斷。要嚴格把控好灌漿時間，通常在泌水結束后但始凝固之前開展灌漿作業。在此過程中倘若溫度低于外部環境5°C時，就應當開展相應的保溫方式，以此防止孔道出現裂紋。在結束構件張拉作業后，施工人員應當仔細檢查頂端，查看其是否存在裂縫，并記錄好相應的資料信息。

5 ?后澆帶施工技術

通過運用后澆帶技術，能夠有效處理不均勻沉降問題，可以防止混凝土出現裂縫。后澆帶呈現的方式多種多樣，主要有截面直縫、階梯縫以及V形縫等，通常以平縫最為常用。倘若所修建的隔離墻與鋼板厚度在60cm以上，往往會使用企口縫后澆帶;倘若厚度在30cm以下，往往會使用直縫后澆帶;如果厚度在兩者之間，往往采用階梯接縫的方式。該技術的施工要點，其一是在開展后澆帶澆筑作業之前，要保證裂縫位置的積水能夠排除干凈，確保表面足夠濕潤并持續24h;其二是要避免施工縫內長期滯留雜質與積水，要保證其設置模板同設計圖紙的需要相一致，并確保模板材料的強度與穩定性符合施工標準。其三，在背面保護帶內，通常要在帶關節的兩端，使用磚墻一類的防水砂漿方式實施保護。其四，要注重使用高一級的微膨脹混凝土進行澆筑。

6 ?鋼結構施工技術

鋼結構施工技術具有以下優點：其施工建設速度較快;工業化生產制作程度較高、制作速度較快。在安裝高層建筑鋼結構時，往往要依靠大型塔吊進行運輸安裝。由于塔吊設施具備較強的起重能力，因而安裝鋼結構的效率較高。通常情況下，通過鋼結構建造的高層建筑，往往會對其各項施工程序提出嚴格要求。例如，某座高層建筑高度在396m，地上建筑共有82層，地下建筑共有2層，其主樓的中部位置是筒中筒結構，外部是全鋼型結構，依靠斜撐、鋼梁與核心墻來聯合27根鋼柱。這類構造因而較為復雜，其斜撐與異型構建更多，施工難度更大。

7 ?混凝土施工技術

混凝土施工技術作為高層住宅房建施工技術的重要部分，其應用對象主要包括建筑中的墻柱與梁板部分，與此同時后期混凝土的養護環節同樣極為重要，需要施工單位與施工人員予以高度重視，以此保障高層建筑的安全性與穩定性。

7.1 ?墻柱混凝土澆筑

在開展澆砼作業時，施工人員需要在墻柱底部先用30mm一50mm的厚砂漿打底，墻柱下口模板縫隙要用砂漿封堵密實，在此過程中，要注意確保砂漿的配合比例符合混凝土施工標準規定。隨后，要根據每一層厚度在500mm以下的規定，針對墻柱混凝土分層澆筑進行振搗施工，要注重使用手把燈與尺桿來控制好墻柱厚度。在使用振動棒的過程中，施工人員應當避免觸碰到鋼筋與預件，要保證一次性即可澆筑完畢所有混凝土。

7.2 ?梁板混凝土建筑

在對梁板實施混凝土澆筑的過程中，通常會采用趕漿法進行澆筑。第一，要根據梁高的分層情情況，將其澆筑為階梯形狀，在澆筑至梁板所在位置時，再同梁板一齊開展澆筑作業。第二，在操作振動棒期間要避免出現混凝土的漏振或是過振現象。想要有效減少面層氣泡的結果，就應當有效加強初期混凝土的強度，等到混凝土快要初凝時再開展二次振搗作業[2]。要按照梁柱中鋼筋的密集情況，以此選擇振動棒直徑，倘若鋼筋分布較為密集，往往使用直徑較小的振動棒更加適合。第三，在澆筑接縫部分的過程中，要保證其抗壓強度能夠超出已澆筑混凝土抗壓強度的12MPa以上。在開展澆筑作業之前，應當清理干凈施工接縫處表層浮動的石子與雜質、清理混凝土中較為柔軟的區域，與此同時使用水將表面沖洗干凈。

7.3 ?混凝土養護

當混凝土表層的原漿壓光作業結束之后，施工人員需要在12h內進行澆水與養護，以此確?；炷帘韺拥臏囟确蠘藴室幎?，一般情況下澆水的時間長度應當在14分鐘以上。針對墻柱混凝土的養護往往使用粘膜的方式，在拆模作業結束后立刻為混凝土刷涂養護劑。當養護劑還未徹底干燥時，就需要使用塑料膜將其覆蓋嚴實。由于塑料膜會對構件表面產生封閉功能，采取貼膜法能夠使混凝土的表層生成兩層防護線，從而保護混凝土自身的水分，有效避免其遭受有害物質的侵蝕與影響。

8 ?結論

綜上所述，在對超高層住宅房建施工技術展開探究分析的過程中，施工單位以及施工人員，應當綜合考慮多方面的因素。要結合高層建筑施工的實際情況，科學合理地運用相關施工技術，嚴格落實質量安全相關規定，注重細節與監察環節，以此提高作業效率，確保建設質量，推動高層住宅房建施工行業健康穩步運行。

參考文獻：

[1] 鄭建寧.超高層房建基坑支護施工技術[J].建材發展導向，2019（8）：311.

[2] 馬雷.超高層房屋建筑工程技術管理要點分析[J].百科論壇電子雜志，2019（11）：181.

作者簡介：

楊偉民（1982—）男，本科，工程師，從事建筑工作。