房建安裝工程造價預結算審核問題若干思考

龍珺斕

摘要：工程預結算造價審核能夠有效控制房建安裝工程的成本，在建設環節發揮審核和預算的作用，及時找出房建安裝工程的問題，通過及時解決問題來提高房建安裝的質量，為企業節省更多不必要的成本和減少不必要的浪費，使建筑企業獲得更高的經濟效益，對房建安裝工程的資源進行合理配置和有效利用?；诖?，對房建安裝工程造價預結算審核問題若干思考進行研究，僅供參考。

關鍵詞：房建安裝工程;造價預結算;審核

引言

因安裝工程造價審核的專業多而復雜，還具有技術性、政策性以及經濟性等特點，在繁忙的工作中，工程造價審核人員要做到規范仔細、按時準確、保質保量地完成審核工作，應當掌握工程造價審核的重點和難點，主要是從材料價格不規范、工程量計算和定額套用不合理、審核工作不到位等幾個方面著手，在結算審核過程中不斷地總結經驗，促進工程造價審核工作對現有問題積極有效的解決。

1房建安裝工程造價結算審核的意義

竣工結算是建筑安裝工程造價合理確定的重要依據，竣工結算審核是控制投資成本的最后環節，通過竣工結算審核，能夠及時發現建筑安裝工程中所存在的問題，及時采取相應的解決措施，以此實現建筑安裝工程的管理目標，促進企業經濟效益的有效提升。通過結算審核工作能夠實現對當前工程資源的合理分配，有效節省建筑工程的成本支出，建筑成本得到科學有效的控制。

2房建安裝工程造價結算審核中的問題

2.1工程計量不夠科學

房建安裝工程造價預結算往往存在著較多的計算內容，而工程計量不夠科學會大大增加工程的難度和降低計算的準確性。我國對工程計量提出了一定規則和要求，由于工程計量的方法不符合規范和標準，導致工程建設中的成本被大大增加，不但增加了竣工階段結算人員的工作量，還會使房建安裝工程的造價得不到有效控制。

2.2審核人員的專業性不夠

在進行審核工作的過程中很多時候因為審核人員的專業性問題，使得審核沒有好的效果。因為審核的過程中非常需要經驗和技術，而且因為審核工作的范圍比較廣泛，因此是比較復雜的，這就對審核人員的要求比較高，需要運用專業的人員來進行審核工作?？墒呛芏鄷r候人員的專業素質不夠，對于很多新的技術就不是非常的了解，這就使得人員在進行工作的過程中存在問題。人員的專業性不夠就使得在進行審核工作的時候存在問題，最終影響到審核工作的準確性。

3房建安裝工程造價預結算審核問題的解決對策

3.1選擇最佳的造價預結算審核方法

房建安裝領域的工程造價預結算審核有很多種方法，要根據工程項目的特點和實際情況選擇合適的審核方法。審核方法包括全面審核法，這是目前比較常用的審核方法，還包括對比審核法以及重點抽查的審核方法等，審核方法的選擇要考慮房建安裝施工的具體情況。通過全面掌握審核的情況來為審核工作提供參考，以此來保證預結算審核的順利開展和審核結果的準確性。在審核的過程中要提高工程項目審核的準確性和完善性，房建工程項目的審核人員可以通過定額進行審核，還可以利用工程單價的計算方式進行計算，要保證計算結果具有一定的關聯。對工程項目清單進行審核要注重計算的結果，確保計算結果的準確性。在審核的過程中要對施工圖紙進行分析、對施工現場進行調查、對招標文件進行研究，將工程各個方面的現實情況作為參考依據，避免工程中的市場因素或者現場因素影響審核結果的準確性。

3.2加強工程現場簽證與工程變更的審核

審核時應作好調查研究，嚴格控制變更，施工過程中因各種因素導致工程的變更，常見如智能化工程施工圖設計不詳、過于粗糙，導致與實際施工要求不一致，或者如配電箱的配置與二次裝修不相匹配，難以滿足二次裝修的設計需要等現象，對于無法避免發生的設計變更，需對那些增減費用的變更項目進行現場簽證及設計變更通知單，并得到建設單位、設計單位和監理單位負責人共同簽字確認，做到實事求是、合理計算。特別是工程簽證單中簽字為“情況屬實”，造價是否增加，誰的責任造成簽證，要做重點審核。

3.3提升審核人員的素質水平

施工單位想要又快又好地完成一項建筑施工工程，務必要注意建筑施工過程中的人員選用，在工程結算審核階段，審核人員是最直接的執行者，這就要求一線工程審核工作人員不僅要擁有過硬的審計專業素養，同時還要具備優秀的個人道德品質。所以從綜合提高審計質量水平角度出發，工程造價單位應當在選用審計人才時將道德與專業素養相結合。對于工程審核質量管理來說，想要總體提升工作效率，那么工程造價單位就要對結算審核人員進行再培訓，借此來提高工作人員的素質。與此同時，審核人員應該嚴格按照施工過程的實際施工情況，選擇適合的審核方法，并且借此來展開工程造價結算工作，如若工程實施過程中管理模式先進、適合，那么勢必會提高整個項目工程的合格率。

3.4結算審核過程控制要點

在進行工程造價預結算審核的時候，相關工作人員一定要提高自己的責任意識，對以下內容進行嚴格審核：（1）對工程資料的完整性、有效性和真實性的審核。例如：除合同有約定外，倒土費的結算應有承建單位提供的收款憑據，并根據憑據，到倒土地點核實收費況;在抽水臺班的簽證單上，應注意是否對水泵型號予以確認并向現場管理人員核實其真實性;（2）對工程取費的審核：審核結算是否嚴格按合同或協議的條款規定，正確計取各項費用。包括：工程類別、取費的時段、造價下浮、甲供材料的扣減、水電費的扣減、材料價差的確定、扣款項目、技術措施費、總包管理費、施工組織措施費、預算包干費等。以上費用往往是有活口的地方重點復核其相關依據是否充分。

結束語

隨著中國市場經濟的飛速發展，建筑房地產行業逐漸成為我國國民經濟的關鍵領軍行業，且隨著房地產建筑行業規模的不斷增長和科學技術的迅猛發展，工程項目投資的主體也日益多樣化，建設項目的工程造價結算審核工作是工程實施中一項十分重要的工作流程，其工作進展的好壞既影響施工單位最終效益，還影響著一線審核工作人員的工作量龐大與否，這就從另一方面要求建筑工程造價結算審核質量管理人員將熟練掌握相關審計知識作為審核工作的第一要素。

參考文獻

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