關于建筑工程造價預結算審核問題的幾點思考

嚴輝

摘 要：在社會快速發展與城市化的建設不斷加快的背景下，建筑行業快速的發展，同時，建筑行業的市場競爭也愈發激烈，為了保證企業效益，增加企業市場競爭力，對工程造價進行控制成為重點之一。而工程造價預結算作為工程造價控制中重要的環節，對其研究與管理有著非常重要的意義。本文從現今建筑工程造價入手，通過分析工程造價預結算審核問題，提出幾點在工程造價預結算中需要注意的要點，以此來幫助工程造價控制與管理起到更好的效果。

關鍵詞：建筑工程；工程造價預結算；審核；問題；方法

企業為了降低成本的投入，在施工之前進行工程造價管理是必要的環節。工程造價的管理是避免在建筑工程中出現不必要的資金浪費，通過工程造價預結算來對建筑工程的資金使用進行綜合、詳細的評估，從而對施工過程及施工方式進行合理的規劃。工程造價預結算在工程造價管理中占據著非常重要的地位，通過工程造價預結算來找出在施工中存在的問題，從而采取有效措施進行管理控制，達到建筑工程經濟效益最優化的目的。

一、工程造價預結算審核的具體內容

為了保證工程造價管理工作的有效進行，需要掌握工程造價預結算審核的方法，通過探究其原理，促使其工作更加高效的進行，為建筑工程造價提供更好的科學保障。

1、審核工程量

正誤差出現的情況一般是土方在開挖過程中的高度比設計時的高度要低，一般的表現是樓地面出現空洞。負誤差一般出現的情況是尺寸計量不能夠根據理論進行操作。所以，在預結算的審核工作中主要的內容就是審核工程量的施工圖紙，當中包含了以下幾方面的內容：（1）確定計量范圍，例如在工程建設過程中，劃分清楚地基基礎和墻身、主梁和次梁等等；（2）劃分受限的范圍，例如建筑物的樓層層高在3.6米以上時，就需要計算腳手架的增加費用和混凝土組織結構的支撐模板的增加費；（3）核對現場施工建筑的尺寸和設計圖紙的尺寸，防止出現計算失誤。

2、審核工程套用單價

在工程審核中，套用單價是非常重要的一部分內容。在進行此項工作時，需要注意以下幾方面的內容：（1）能夠直接套用定額單價的項目審核，對于能夠直接套用定額單價的建設項目需要重點進行審核施工內容和設計的圖紙到底是不是一樣的；（2）換算定額單價的項目，需要在直接套用的基礎上，對可行范圍內的限定的條款做審核操作；（3）補充定額的審核，其主要針對的是人機之間的合理性和編排方法的憑據是不是完全可靠進行審核操作。

二、工程造價預結算審核中存在的問題

1、偷工減料

這個問題是建筑施工中非常常見的問題，同時也是非常嚴重的問題。在建筑工程中，對施工使用的材料價格通常都是在施工之前進行確定的，但是在實際的施工中，由于市場材料價格的浮動，使原定的材料價格需要進行相應的調整，而對材料價格的浮動差值也是工程造價預結算審核中重要的工作內容。而在一些施工單位中，由于施工材料價格的變化而利用偷工減料等方法避免材料差值帶來的影響，減少成本的支出，這在極大程度上影響了建筑工程施工的質量。

2、議價

在一些建筑工程中，不同于其他工程采用定額報價的原則，其采用的議價方法在一定程度上影響了價格市場，造成價格虛高的現象。

3、胡亂抬高工程造價

由于建筑工程具有工期長、投資多、項目大等特點，在施工過程中會受到多種因素的影響。其中一些建設方為了保證建筑工程在最快的時間內完成，會要求施工單位加快工程進度，一些施工單位為了保證自己的經濟利益，會要求建設方支付相應的趕工費用。同時，在施工過程中建筑設計可能會有臨時變更的情況發生，這種情況下施工單位會要求建設方支付相應的變更費用。同時為增加自身的經濟利益，一些施工單位對工程量、施工項目、成本等進行夸大，這為工程造價預結算工作造成了一定的阻礙。

4、秩序混亂

在建筑工程施工中，由于施工所涉及的內容較廣，在施工現場存在著秩序混亂的問題，雖然在施工現場有相應的記錄工作，但是其內容只是浮于表面，無法體現出施工現場的實際情況，無法作為真實準確的依據為工程造價預結算審核工作提供幫助，造成審核難度。

三、強化建筑工程造價預結算的措施

1、工程量審核工作的優化處理

在建筑工程中，工程造價與工程量是成正比趨勢變化，因此，一旦工程量增加，就要對工程造價預結算進行重新核查，其審查標準是以設計圖為主。在進行審核工作時，要通過工程量、設備材料、建筑結構等計算工程造價預結算是否存在著計算上的錯誤。

2、重視重點建設項目

建筑工程造價的預結算工作是一項復雜繁瑣的系統性工程項目，在進行核查時，只要出現任何一點小小的失誤，造成的后果都將會是十分嚴重的。因此為了提高核查工作的準確性，需要造價人員經常到施工現場了解重點建設項目的實際操作，同時緊盯小項目，對各種細節進行良好的把握，這才能夠有效的提高工程造價預結算的準確性。

3、了解工程量的計算規則

工程量對建筑工程造價預結算有著直接的影響，因此對工程量的計算規則要準確的掌握，并且保證工程量計算的準確性。在現有的審核工作中，存在著對工程量計算重復的情況，尤其是在工程交叉部分，由于沒有扣除交叉部分工程量而造成重復計算，從而增加實際施工的工程量，并使建筑的工程造價增多。假設在核查的過程中，預結算核查工作人員同樣不了解計算規則的話，就會認為這種計算方法是正確的，也就難以發現真正的核查工作內容了。

4、強化施工建設單位施工方案的核查

因施工方案是建筑工程實行的基本依據，在招標過程中其有著非常重要的作用。施工圖紙因其在設計上的不同，工程造價也會有所區別，通常對施工設計圖紙的選擇是會依據實際的需求情況選擇最優化的設計方案。因此，要加強施工方案的核查，保證其在成本、操作、結構等方面可以創造出最大化的經濟效益。

5、對比核查操作

對比核查操作主要是對所處同一地區結構與基本性能相似性很大的建筑工程造價進行調查，因所受環境及使用用途的影響不大，所以建筑之間存在的工程造價差異很低，可以從其工程造價中總結經驗，并作為參考材料。

結語：通過上文的分析可以看出，在工程造價預結算審核中，需要采取科學、有效、合理的方法進行工程造價的審核工作。通過解決工程造價預結算審核中存在的問題，提升其審核的能力，保證工程造價的準確度，從而促進建筑行業的發展。

參考文獻：

[1] 范遵亮.建筑工程造價預結算審核的幾點思考[J].門窗，2012（12）.

[2] 曾煥玲.關于建筑工程造價預結算審核的幾點思考[J].城市建設理論研究：電子版，2013.