既有建筑物地基基礎檢測技術的運用實踐

袁文祥

青島市建筑工程質量檢測中心有限公司 山東青島 266012

隨著建筑工程施工建設規模的不斷擴大與工程數量日益增加，在推動建筑行業的快速發展同時，也對建筑工程的施工建設和管理提出了更高的要求。其中，建筑工程施工與管理中，對建筑工程地基基礎進行檢測和分析，是確保建筑地基基礎穩定性以及提升建筑工程質量水平的有效措施。值得注意的是，由于建筑工程地基基礎檢測工作開展，本身具有較為突出的復雜性，并且對建筑工程質量控制和管理有著重要影響，因此，為確保建筑工程地基基礎檢測的效果，就需要加強對有關檢測人員的專業水平和能力素養培養提升，并不斷完善和提升檢測儀器的精確度，加強建筑地基基礎檢測管理，通過先進的技術手段引進和應用，為建筑工程地基基礎檢測及其質量提升提供良好的支持。為此，下文將結合民用建筑工程地基基礎檢測的特點，對其基礎檢測技術要點與優化對策進行研究，以供參考。

1 基礎測試的重要性

1.1 建筑安全

目前建筑施工技術不斷發展，地基質量對建筑物的整體安全性具有非常重要的影響。地基不僅承受著整個建筑物的重量，而且還會影響建筑物建成后的整體外觀和安全性。在實際工程項目中，建筑安全問題頻發，由于地基質量造成的工程問題廣受社會關注。在城市化進程的推進過程中，人們對建筑物的要求越來越高。地基基礎是建筑工程安全性的關鍵影響因素，科學的基礎測試技術對保證建筑工程的安全具有重要作用[1]。

1.2 完善設計要求

基礎的質量不僅與工程施工的技術有關，工程設計對基礎質量也具有較大影響。為確?；A質量，必須進行必要的測試工作，確?；A的承載力滿足設計與規范的要求。施工與驗收環節都必須進行檢測以保證其安全性。只有嚴格按照國家標準進行檢測，才能更好地發揮基礎的工程價值，確保建筑工程的順利實施。

2 建設項目基礎檢測的主要特點

2.1 復雜性

我國幅員遼闊，不同地區的地質條件具有較大差異，因此建筑工程的施工地質條件具有較高的復雜性特點。在建筑施工中，地基檢測對于工程地質條件的判斷具有重要意義，正是由于環境條件的復雜，在特定區域工作時的規劃困難程度也有所不同。進行地基檢測前，必須對工程地質條件進行詳細地論證，在地質情況的詳細分析基礎上，根據不同的地質環境制定不同的地基檢測方案。在地質條件較復雜的區域，需要對地基進行實時檢測，以確保工程在實施的不同階段都能具有較高的安全性和穩定性，此項工作最好由專人負責。

2.2 檢測的頻發性

與建筑工程的其他施工項目相比，基礎施工具有較高的隱蔽性特點，對后續項目的施工質量影響較大。在基礎施工過程中具有較多因素影響基礎的建設，一般可分為以下情況：人員的錯誤操作，機械設備的使用不當，設備操作不具備安全性，混凝土施工質量不能保證等。這些都是工程施工中客觀存在的因素，但會對地基檢測的準確性造成較大的影響。正是由于這些因素的存在，使地基檢測工作具有十分重要的意義，也使得檢測工作具有較高的頻繁度，實際施工中，需根據不同的工程地質情況進行合理的檢測分析，這也證明了建設項目的基礎檢測工作具有較高的頻發性特點。

2.3 檢測的不可預計性

在對建筑基礎進行檢測時無法準確預測環境條件，可以是軟土地質條件，也可以是地處戈壁之類的惡劣環境，或是適合開發的良好地質環境。若檢測環境條件較惡劣，會造成各種各樣的負面影響。技術人員必須在較為復雜的工作環境條件下操作不同的測試設備并進行檢測。這要求技術人員必須具備強大的心理素質和高尚的職業道德，以確保檢測的順利和結果的準確。

很多基礎檢測必須使用較大的檢測設備。但是，部分建筑工地張貼了阻止大型設備進入建筑工地的標志，導致檢測設備不能及時進入，這也體現了基礎檢測工作的不可預計性。

3 運用地基基礎檢測的幾種常見技術

3.1 原位取樣技術

相關技術人員可通過原位取樣檢測方法，對既有建筑物地基開展土工試驗，以此深入剖析既有建筑物地基基礎的物理性質，并評定其物理性質結果，如粘聚力、含水率等。技術人員可在既有建筑物地基周邊，以及中間部位進行取樣，對比二者的檢測結果，觀察地基物理性質的實際變化；技術人員應根據試驗結果，對既有建筑物基礎性能進行判定，以此掌握地基土層的變化情況，以及地基性質[2]。

3.2 剪切波速試驗技術

在對既有建筑物地基土的力學性質指標進行判定時，技術人員可采取剪切波速試驗，如阻尼比、剪切模量、地基土泊松比、彈性模量等等。通過剪切波速方法，探究地基飽和土層的容量，以及呈現出的孔隙率，以此根據相關信息推算建筑物周邊的土壤類別；技術人員應結合檢測結果，對建筑物地基開展有效的加固測試，并利用灌入檢測方法，判斷建筑物的地基承載能力。

3.3 低應變動力測試技術

技術人員在利用低應變動力檢測方法檢測既有建筑物地基基礎時，可利用基樁反射波的方法，以此達到掌握基樁整體結構的目的。在正式采取這一檢測方法前期，技術人員應在既有建筑物的基樁樁頂上，布置相應的激振信號，以便產生應力波；技術人員可利用應力波對樁身的反應，而產生的幅值、波形、傳播時間等信息，觀察樁底的截面或連續性狀態，以此判斷基樁樁身的完整性。

3.4 聲波透射檢測技術

應用聲波透射方式檢測基樁，按照聲波顯示，分析基樁所存在的缺陷。在此過程中，應用聲波透射方式可以直接顯示出樁身問題，并及時糾正問題，保障施工質量。如果忽視樁身問題，則在后續建設環節中，由于樁身承受力與預期設計承受數值不符，達不到建筑標準，則可能導致整個建筑工程存在安全隱患。按照國家建筑工程檢測相關標準要求，應用專業性檢測儀器檢測基樁，準確記錄各項數據，搜集并整理數據內容，并構建曲線圖，直觀呈現數據信息。聲波透射檢測方式應用局限性較小，操作比較簡單，檢測結果準確度高，被廣泛應用于建筑工程檢測中。特別在建筑項目混凝土作業過程中，應用此檢測方式，可以判斷聲測管設置是否符合施工標準，準確檢測基樁各項數據，聲測管設置需水平，上下部結實綁扎管，確保檢測信號穩定，傳輸質量高，從而為基樁檢測提供技術保障[3]。

3.5 鉆芯檢測技術

鉆芯檢測方式主要啟發于地質鉆探工作，按照地基基礎檢測要求及標準進行合理的改良和完善，在應用檢測技術前，使用鉆機開鉆樁身，進行取樣檢測，結合芯樣檢測樁身的具體強度，檢測所取樣樁身的缺陷，直觀樁身外觀，檢測樁身強度，并進行樁身的抗壓強度實驗，通過實驗所得出的數據準確度較高，可以作為評估樁身質量依據。

3.6 探地雷達測試技術

這一技術主要是對既有建筑的建筑樁基礎進行檢測，技術人員可通過相應的檢測參數，準確判斷出基樁的位置信息，以及基樁的埋深情況。為了確保檢測數據的準確性，技術人員應根據雷達的埋深情況，科學選擇天線。例如，處在小于2.5m的雷達埋深情況下，技術人員在選擇天線時，應選擇405MHz類別；處在2.5～5.5之間的雷達埋深情況時，技術人員在選擇天線時，應選擇275MHz類別。但要注意的是，如果既有建筑物地基存在地下水情況，則會影響探地雷達的檢測結果。鑒于此種情況，技術人員在采取探地雷達檢測技術時，可根據既有建筑物的地下水水位情況，及時調整其他更加有效、更切合實際的檢測方法。

3.7 沉降觀測技術

技術人員在探究既有建筑物形狀變化特點時，可通過沉降觀測方法，準確掌握建筑物的高度、地基基礎性能等相關信息。尤其是對建筑物進行層數增加建設時，可通過沉降觀測方法，及時掌握建筑物可能潛在的風險問題，以便針對問題積極采取應對措施，從而提高建筑物地基基礎的安全等級。

3.8 載荷試驗技術

通過對建筑工程地基基礎進行載荷試驗，其結果能夠有效反映出地基的承載能力，載荷試驗是現階段最廣泛應用的檢測手段之一，其主要應用于地基檢測和基樁檢測工作，結合試驗結果評估地基承載力和基樁承載力，并對比施工前數據和外載荷數據，直觀看到在重載荷作用之下，建筑物的地基承載和基樁承載能力變化，分析數值變化情況，采用針對性措施，全面把控地基基礎建設質量。

4 民用建筑工程地基基礎檢測的優化對策

4.1 加強各項檢測內容與檢測流程的優化

在對建筑工程地基基礎檢測的優化中，不僅需要對檢測技術的合理應用進行優化和完善，而且需要對檢測應用設備以及有關儀器的精確度進行了解，并確保其性能狀況良好，從而根據建筑工程地基基礎檢測的實際情況和要求，對其進行合理調整與維護管理，確保其在建筑地基基礎檢測中的有效運用。此外，對建筑工程地基基礎檢測優化，還應注意從檢測內容與檢測實施流程的控制和優化上，促進其整體工作開展及質量效果的不斷優化和提升。為實現對建筑工程地基基礎檢測內容和流程的優化，不僅需要有關檢測人員在檢測工作開展中具備較高的技術能力和責任意識，能夠根據檢測實施的具體情況，對其存在的問題和不足進行及時發現并提出解決對策，從而促進檢測內容與檢測實施流程的優化和完善，為檢測質量和效率的提升提供支持；此外，還需要檢測人員不斷創新自身的工作思維和模式，在實現建筑工程地基基礎檢測思路的調整和優化基礎上，推動檢測質量和效果的提升[4]。

4.2 加強對檢測人員的專業技術和能力培養

加強對檢測人員的專業技術和能力培養中，一方面應不斷加強對檢測人員的專業技術和能力培養力度，同時還應注意加強對高素質、高能力且經驗豐富的檢測人才進行合理引進，在對各檢測人員的崗位分配中，也應結合不同人才的情況特征，通過合理的崗位配置和人員安排，促進檢測人員的專業能力和技術在崗位工作中充分發揮，為建筑工程地基基礎檢測的實施及其質量效果提升提供支持。

4.3 不斷豐富建筑工程地基基礎檢測的技術內涵

對建筑工程地基基礎檢測的技術內涵進行不斷豐富和提升，也是促進建筑工程地基基礎檢測優化的有效策略。其中，進行建筑工程地基基礎檢測技術的內涵豐富與提升中，不僅需要通過創新理念與豐富的實踐經驗積累，來促進其檢測技術的優化和提升，而且需要在檢測實施中，通過對信息技術的科學運用，為基礎檢測工作開展提供充分的技術保障，同時促進其技術內涵豐富和提升[5]。

5 結語

總之，地基基礎檢測是建筑工程施工中的重要工作，檢測質量和效果關系著后續工程的建設效果。傳統的建筑地基基礎檢測技術已經不能滿足發展需要，只有有效應用新技術，才能促進現代建筑工程的進一步發展。檢測新技術的應用優勢和效果較為明顯，為建筑工程地基基礎施工提供了技術支撐。施工人員要不斷提高自身的技術能力，實現多種檢測新技術的合理運用，以推動地基基礎工程的建設發展。