外墻外保溫工程施工質量監督檢查要點

羅維新

（仙游縣建設工程質量安全監督站，福建 仙游 351200）

0 引言

我國建筑節能發展越來越成熟，外墻外保溫系統的應用范圍也不斷擴大，逐漸適應于我國建筑行業中。但是，近年來外墻外保溫工程仍會發生質量問題，如冬季室內結露、滲漏、開裂、脫落、空鼓等，其中脫落事故的發生更需重視，因此，需要提升外墻外保溫工程的整體質量，加強質量監督機構的檢查工作。

1 建筑外墻保溫的定義與技術原理

1.1 建筑外墻保溫的定義

外墻為建筑最外層，容易因暴雨侵蝕、陽光直曬等外界環境而造成外墻受損或破壞，失去保溫作用，進而對居民的生命安全產生一定威脅。若要實施有效的修復處理措施，就需要破壞墻體表面，增加成本的同時也會損害建筑，不利于保持建筑美觀性。外保溫技術是現階段外墻保護的一種方法，與外墻修復處理技術進行比較后發現，該外墻保護方法能夠縮減成本，并且獲得的保護效果更為人們所接受。該種方法能夠保證外墻溫度適宜，且保持溫度時間長，可以延長建筑的使用年限，也可在外墻使用泡沫板等性能良好的材料，從而達到保溫效果（圖1）。外墻溫度可以由工作人員計算得出，通過詳細分析建筑墻體熱量的散失，從而得出合理的解決措施。通常來講，保溫材料與儲存熱量值有關，即保溫材料輕則儲存熱量低，反之則高。

圖1 泡沫板外墻保溫效果

1.2 建筑外墻外保溫的技術原理

建筑外墻外保溫的技術原理是在建筑外墻外部置入相關保溫系統，主要目的是保證建筑外墻的溫度。因是在外側放置保溫系統，所以溫差對該建筑的影響較小，進而保障建筑外墻溫度變化減弱，達到保護外墻的效果，另一方面也可以延長建筑的使用時間，提高建筑物的使用效益。外保溫技術的應用在維持外墻的穩定性和改變外墻溫度變化方面都具有非常重要的意義，因此，建議保護建筑外墻盡量使用外保溫技術。本文對外保溫技術在實際施工應用中提出以下3 項施工要點。

1.2.1 基層處理

建筑外墻墻體屬于基層，基層處理工作為后續施工奠定基石，涉及內容包括去除墻面殘渣，保證墻體平整。

1.2.2 墻面測量

外保溫技術在建筑施工應用中需要注意外墻與保溫材料是否能夠完整貼合，由于建筑外墻的伸縮縫、拐角較多，若要保證完整貼合則需要放線測量工具的輔助。在墻面測量過程中需測量平整度，設置控制線，保證墻面內結構和構件符合技術使用需求。

1.2.3 保溫層粘貼與涂抹

擠塑板與聚苯板是目前保溫層常用的材料，建筑外墻與保溫板粘貼處需要應用黏合砂漿，因此，需要保障黏合砂漿的調和質量，單次調和數量的確定必須符合相關規定要求。在外墻與保溫板粘貼工序完成之后，需要在保溫板設置處壓入網格布的抗裂砂漿，最后按照規定要求檢測保溫板的平整度。保護砂漿應涂抹在抗裂砂漿外部，依據相關標準需要形成 2～3 mm 保護層。

2 監督檢查中的常見問題

2.1 外保溫施工企業資質混亂

外保溫施工對承包資質有一定的要求，即一級資質或二級資質，前者能夠承擔的對象是各類建筑防腐保溫施工工程、建筑防水施工工程等；后者能夠承擔的建筑防水施工工程要求低于300 萬的單項合同，各類防腐保溫施工工程要求低于600 萬的單項合同。然而，總承包單位在實際施工中存在專業資質混亂情況，如部分分包單位并不具備相應的專業資質，或者出現越級承包外墻外保溫施工工程。

2.2 設計變更程序不完整

施工中設計單位會根據建設方的要求或者工程需求變更構造、外保溫材料等，針對建筑節能工程，按照《建筑節能工程施工質量驗收標準》（GB 50411—2019）規定中3.1.2 條有關施工質量驗收標準的要求，即為了改變建筑節能效果而需進行設計變更，則需要通過原施工圖設計審查機構對變更后的設計進行再次審核，必須在施工之前完成變更手續的辦理，再由建設單位或監理工程師再次確認，方能投入施工。但是，由于設計變更文件在建筑實際施工中并未經相關審查機構審查，導致設計變更程序不完整。

2.3 施工方案審批與技術交底不合規

外墻專項施工方案是由分包單位進行編制，再交由分包單位相關技術負責人批準，批準通過后交由總包單位相關技術負責人審查，審查合格后交由監理單位（專業監理工程師、總監理工程師）進行審查，確定專項施工方案審查合格之后，分包單位才可按照方案投入施工，可見，技術交底工作決定專項施工方案程序的順利開展，重要性不言而喻。但在實際檢查中，經常出現技術交底落實不到位、交底人員缺席以及審批專項施工方案中手續缺失等情況。

2.4 保溫材料不規范

保溫材料是外墻外保溫質量安全與節能效果的重要保障因素之一，因此，對保溫材料的設計和規范要求較高。使用的保溫材料是否符合地方標準，需在現場檢測保溫材料，嚴禁使用低劣的材料進行施工，還需對所使用的保溫材料廠家的相關文件進行檢查，尤其是技術性能的相關內容，應當對其進行細致審查。根據國家有關規定，需要再次測驗保溫材料的相關性能，得到合格的測驗結果后，方能投入施工中。然而部分企業為了減少成本，施工中摻入不符合標準的保溫材料，進而降低外墻外保溫工程的總體質量。

保溫材料是否規范與質監部門、檢測部門之間的合作存在一定關系[1]。在施工現場檢查中經常會發現保溫材料出現問題，例如，責任單位未能提供完整齊全的性能檢測報告、材料合格證等，進場材料復驗內容與復驗項目不全，材料進場后復驗報告材料只準備第一次進場材料的結果，未按照規范要求達到指定的復驗次數，導致進場材料無法保證質量。

2.5 現場安裝質量不達標

質量問題在現場施工中出現的情況較多，例如，未按照規范要求導致黏結面積超過一半以上，酚醛板小于60%、EPS 板小于40%；窗口、周邊等在翻包處理中不仔細，未在45°方向加強；基層處理工作質量不達標，墻面基層殘留砂漿，平整度較差，影響后續施工的開展。

2.6 外保溫系統現場試驗方法未達到要求

外保溫現場試驗主要涉及3 個實驗，即外墻節能構造實體檢驗、保溫板與基層現場拉拔試驗、基層與膠粘劑拉伸強度試驗。其中，按照GB 50411—2019 規定中4.2.7 條的有關標準要求對保溫板與基層現場拉拔試驗進行操作，抽查過程中要求檢驗批數量不得低于3 處，而且需要依據規定中4.1.6 要求依次劃分檢驗批，即一個檢驗批需要使用相同的工藝操作、相同材料、相同施工做法，正常面積為500～1000 m2，若面積在500 m2以內也可作為一個檢驗批[2]。

針對現場拉拔試驗，依據《外墻外保溫工程技術標準》（JGJ 144—2019）中附錄 A.8 規定，對 EPS 薄抹灰系統實施規定中的操作方法，每處需要選取5 個試樣點。但是在實際的操作中仍存在諸多不足之處，如保溫板檢測試樣數量較少，保溫板檢驗批數量未達到要求。

3 質量監督檢查要點

在監督檢查中，針對外保溫工程經常出現的質量問題，本文總結了6 點關于檢查外保溫工程質量的要點，內容如下。

3.1 檢查外保溫施工前期手續

施工前期主要檢查外保溫工程的相關手續是否準備齊全，包括施工資質、設計圖紙審查手續、施工合同、技術交底、專項方案制定手續、專項方案審批手續等。

3.2 檢查材料進場情況

保溫材料在進場前需要對其性能檢測報告和出廠合格證進行審查，若保溫材料按照規定需要進場復驗，則要對進場復驗報告加以核查。例如，針對EPS 板材料的性能檢測，需要參考《外墻外保溫工程技術標準》（JGJ 144—2019）規定與《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統材料》（GB/T 29906—2013）規定，其材料性能指標、檢測項數、性能檢測報告均要滿足設計文件的要求與規范。

針對室外溫度過低的環境，需要進行凍融性試驗，可按照GB 50411—2019 中4.2.4 條的規定方法進行，需注意試驗獲取的結果應當符合本地區最低氣溫下的使用要求。檢查相關檢測報告內容時，若保溫材料進場后需要復驗，則需要參考相關復驗規定和要求，完成復驗項目和內容。若保溫板需要錨栓附加固定，則在進場之前對錨栓進行進場復驗。

依據GB 50411—2019 中4.2.3 條規定進場材料的復驗次數，若使用的某個產品出自同一個生產單位，則應根據建筑工程面積確定抽查次數，即低于2萬m2需抽查3 次以上，高于2 萬m2則需要抽查6 次以上。

防火隔離帶在進場后也需要進行材料復驗，參考《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術規程》（JGJ 289—2012）中7.1.3 條的規定，復驗對象主要包括保溫板、抹面膠漿、錨栓、膠粘劑、玻璃纖維網布等，復驗次數需要滿足規定標準，若防火隔離帶的施工單位、材料、工程均相同，那么組成材料的復驗次數必須進行 1～2 次檢驗[3]。

3.3 施工之前檢查基層與膠粘劑的拉伸強度試驗

在使用EPS 板薄抹灰系統時，需要依據相關規程附錄進行拉伸強度檢驗，保證基層與膠黏劑的粘結界面脫開面積不能超過一半，且黏結強度控制在0.3 MPa 以上。同時，針對基層墻體，需要在其表面取出具有代表性的部位，至少5 處[4]。若采用其他外墻保溫板黏結系統，使用時也需要參照上述規程要求進行拉伸強度試驗檢查。

3.4 施工中檢查現場實體質量

在外保溫現場施工中，需要有針對性地對施工質量常見問題提出檢查方案，必須符合規范要求，確保主控項目的實體質量。在查看保溫板黏結面積情況方面，相關人員已經對其做出設計要求、規范要求、專項方案，需嚴格遵照要求檢查。在錨栓附加固定過程中，需查看錨栓位置是否正確，統計錨栓數量與專項方案要求是否一致。

3.5 施工后檢查現場試驗報告

一方面，需要對基層與保溫板進行現場拉拔試驗，按照相關規范要求，保證試件組數與檢驗批數等合格。另一方面，需要檢驗外墻節能實體構造，按照設計要求，保證保溫層構造做法、保溫層厚度以及墻體保溫材料種類等均合格[5]。

3.6 責任單位檢查質量行為

責任單位需要深入施工現場檢查質量，主要包括專業監理工程師、總監理工程師、項目經理、質量檢查員和技術負責人等，同時參與到項目驗收過程中，檢查監理部門是否切實按照見證取樣制度落實工作，檢查隱蔽工程的相關技術資料，如監理日志、驗收記錄、施工日志等，以規范責任單位檢查質量行為。

4 結語

在我國可持續發展戰略背景下，外墻外保溫施工技術在建筑工程應用中逐漸得到認可。做好施工現場質量監督檢查工作，可以保障外墻外保溫工程的質量，在監督過程中及時發現存在的問題并加以改正，避免施工過程中產生偏差，從而影響建筑的使用壽命?；诖?，本文以監督檢查中的常見問題為切入點，如施工企業資質、保溫材料、設計變更程序、方案審批、安裝質量、試驗方法等方面出現的問題，提出監督施工全過程的檢查要點，從實體質量到質量行為均加強檢查，掌握質量控制的關鍵環節。相關質量監督機構與參加建設的責任單位可根據檢查要點，盡量降低問題的發生，切實提高外墻外保溫工程的質量。