房屋建筑施工防滲漏施工技術探究

作者簡介：趙陽（1976—），女，本科，建筑工程師，研究方向為建筑。

摘要：近年來，隨著社會經濟的不斷發展，人們的生活水平和生活品質也得到了迅速提升。與此同時，人們對于房屋建筑工程建設質量，也提出了更高的要求。雖然隨著建筑工程行業發展和變革，房屋建筑工程建設取得重大進步，但受到多種因素的干擾和影響，房屋建筑施工問題依然頻發。其中，房屋建筑施工滲漏問題便是常見現象，直接影響到房屋建筑工程使用壽命和安全性，影響到使用者的美好體驗。新時期新背景下，加強對防滲漏施工技術的研究意義重大。本文旨在研究防滲漏施工技術重要性，探討房屋建筑工程滲漏具體位置及滲漏原因，剖析房屋建筑工程施工防滲漏技術應用注意事項，為各地區房屋建筑單位，在工程施工防滲漏技術應用方面提供可行性思路。

關鍵詞：新時期 ?房屋建筑 ?工程施工 ?防滲漏技術 ?分析研究

Study on Anti-Leakage Construction Technology in Building Construction

ZHAO Yang

（Liaoyang Human Resources and Social Security Service Center， Liaoyang， Liaoning Province， 111000 China）

Abstract： In recent years， with the continuous development of social economy， peoples living standards and quality of life has been rapidly improved. At the same time， people also put forward higher requirements for the construction quality of housing construction projects. Although with the development and reform of the construction industry， the construction of housing construction has made significant progress. However， the interference and influence of many factors， housing construction problems are still frequent. Among them， the leakage problem of building construction is a common phenomenon， which directly affects the life and safety of building construction， and affects the users good experience. Under the new era and new background， it is of great significance to strengthen the research on anti-leakage?construction technology. The purpose of this paper is to study the importance of anti-leakage?construction technology， to discuss the specific location and causes of leakage in building construction， to analyze the matters needing attention in the application of anti-leakage technology in building construction， in the construction of anti-seepage technology application to provide a feasible idea.

Key Words： New era; Housing construction;?Engineering construction;?Anti-leakage?technology;?Analysis and research

新時代城鎮化戰略發展大背景下，全國各地城市化建設如火如荼進行中。城市化飛速建設，絕對離不開房屋建筑工程行業的發展。而房屋建筑工程行業發展，又離不開建筑工程建設品質和效益。畢竟房屋建筑工程建設質量，不僅關系到使用者的生命和安全，而且還關系到建設企業美譽度，關系到社會穩定和群眾安定。防滲漏技術是保證房屋建筑工程質量的關鍵性技術，直接影響到房屋建筑工程總體建設品質和效益。然而在實際的防滲漏技術應用過程中，確實存在一些問題，影響到房屋建筑工程防滲漏品質。本文主要研究防滲漏施工技術重要性，剖析房屋建筑工程滲漏位置及滲漏原因，探討房屋建筑工程施工防滲漏技術應用注意事項，為各地區房屋建筑單位，在施工防滲漏技術應用方面提供相關經驗和參考。

1 芻議防滲漏施工技術重要性

城鄉一體化發展戰略的提出，給房屋建筑工程建設，提供了優質的發展環境和發展機遇。隨著科學技術的進步和蝶變，越來越多的施工技術，應用到房屋建筑工程建設中。房屋建筑工程施工過程中，由于受到施工材料、施工工藝、施工管理、施工過程監控等方面的影響，部分房屋建筑工程會出現一些工程品質問題，如工程施工滲漏性問題，就是極為常見且比較棘手的問題。房屋建筑工程一旦出現滲漏性問題，會引發工程建設返工現象，直接延長了工程建設施工工期，直接損害了施工企業經濟效益和社會效益，給房屋建筑工程建設，也會帶來一系列衍生性問題。因此，相關單位和企業，要加強房屋建筑工程建設過程監控，加強施工環節和施工細節管理，尤其要注重建筑工程滲漏現象，采取科學性、合理性的防滲漏施工技術，提升房屋建筑工程的整體防滲漏質量^[1]。與此同時，防滲漏施工技術的應用，還要緊密結合房屋建筑工程建設實際需要，結合工程建設特點和施工工藝標準，保證房屋建筑工程防滲漏施工品質和效益。另外，防滲漏施工技術的應用，還可以減少工程建設翻修，節約工程建設企業施工成本投入，減少人力、物力、財力支出，大大提升房屋建筑工程整體建設品質，進而為工程施工單位，在社會效益和經濟效益提升方面，奠定出良好的基礎，為全社會和廣大群眾，交付滿意和合格的工程建設項目，為社會和群眾提供經濟、安全、穩妥的房屋建筑工程，為構建社會主義和諧社會，以及現代化城市建設，奠定良好的建設基礎。

2?房屋建筑工程滲漏位置及滲漏原因分析

雖然各地區建筑工程建設單位，在工程滲漏施工方面，積累了豐富的經驗，也取得了重大進展。但不可避免的是，房屋建筑工程滲漏問題，還是無法逃避和避免。筆者認為，房屋建筑工程滲漏位置，主要是體現在以下幾個方面。

2.1 屋面位置容易發生滲漏

在房屋建筑工程建設中，屋面工程由于其本身的特殊性，使得屋面位置很容易出現滲漏現象。尤其屋面位置很容易受到自身保溫和隔熱效果影響，在施工過程中，在防滲漏工程施工時，往往會遺留諸多問題，給建筑使用者帶來極大的不便利性。另外，屋面的板材由于時間原因很容易出現變形，一旦變形形成，則遇到下雨天氣，就會出現滲漏現象。再加上施工人員對于屋面混凝土保護層強度和厚度把控不嚴格，使得房屋屋面很容易受到外部因素干擾，使得屋面和屋檐位置出現滲漏現象。再如，屋面位置早期施工階段會出現適當找坡現象，使得屋面或多或少存在凹凸，水分聚集后很難短時間內揮發，也會導致滲漏問題的發生^[2]。

2.2 門窗位置容易發生滲漏

門窗位置是房屋建筑工程中，最接近外在環境且更容易受到外在環境影響的工程部位。而且門窗位置發生滲漏的頻率，要比其他工程部位高得多。門窗位置發生滲漏，往往是門框和窗框沒有合理安裝，或者框邊間隙沒有得到及時的填塞，或者門窗防水處理不到位不及時，就會出現滲漏問題的發生。因此，在實際的門窗工程施工時，施工人員要嚴格按照施工標準，把控門窗安裝細節，提升門窗邊框的牢固性，保證錨桿的長度一致性，減少門窗變形或者開裂的發生概率，從而更好地防止門窗滲漏問題的發生^[3]。

2.3 廚房和衛生間位置容易發生滲漏

眾所周知，廚房和衛生間這兩個位置，是房屋建筑交付后期使用后，用水最多的兩個地方。廚房和衛生間管道多、死角多，更為滲漏埋下了隱患。廚房和衛生間用水量大且用水頻繁，而管道在樓板中往往需要預留一些空間，如果預留空間大小不合適，也會導致滲漏問題出現。另外，廚房和衛生間這兩個位置，防水涂料選擇不合理，或者防水技術不到位，防水施工存在遺漏，無法保證管道嚴實性，都會大大提升廚房和衛生間滲漏問題的出現。因此，廚房和衛生間施工時，要保證混凝土表面具備一定的厚度和高度差，要確保預留地漏位置的精準性^[4]。

2.4 外墻面位置容易發生滲漏

現代化的城市房屋建筑，大多數是采用鋼筋混凝土結構形式。而鋼筋混凝土與磚砌體之間，彼此的膨脹系數不同，在不同的外界溫度條件下，兩種材料之間會出現不同形態的膨脹和變形，從而使鋼筋混凝土與磚砌體之間出現不同程度的裂痕。如果該地區雨季雨水充足的話，在雨水和風力的作用下，很容易導致滲漏問題出現。因此，在施工階段時施工單位，要對鋼筋混凝土與磚砌體材料選擇和品控上進行把控，盡量選擇膨脹系數類似的材料，加上對抹灰外墻技術的利用，使得墻體填充更加充沛，減少墻體裂縫產生，避免墻體磚砌體出現裂痕現象^[5]。

3 房屋建筑工程施工防滲漏技術應用研究

3.1 減少建筑設計紕漏，利用排降水手段

部分房屋建筑工程項目，在實際的方案設計時，沒有做好對防水工程的整體布局，對于各個工程部位的防水問題考慮不周全，導致很多紕漏問題出現。部分設計人員責任意識差，對于房屋滲漏問題重視程度不足。方案設計更多考慮建筑的美觀性和實用性，忽視了建筑工程的密封性和嚴實性，導致建筑工程砌體之間的密封材料，無法進行有效的拼接。尤其在陰雨天氣，房屋建筑的整體滲透問題更為嚴重。因此，為減少建筑設計紕漏，施工單位要加強對房屋建筑滲漏問題的重視程度，嚴格按照設計規范和標準，科學合理進行房屋建筑防滲漏設計。尤其對經常出現滲漏問題的工程部位，如墻面、屋面、門窗、廚衛等部位，要著重加強房屋建筑防滲漏細節設計，提高房屋建筑防滲漏設計水平。另外，施工單位要科學合理地使用排降水手段，減少房屋建筑滲漏的概率。在對房屋建筑工程防滲漏部位施工之前，施工單位主要是以明排水形式，對防滲漏部位進行開挖，要選擇輕型井點降水形式，保證建筑物不會出現滲水情況^[6]。如果施工過程中出現了建筑工程部位小型滲水現象，則需要施工人員選擇海綿等吸水物品進行及時排水。如若滲水現比較嚴重，則需要施工單位將滲水的管子進行修補，繼而提高建筑物防水效果，保證排降水手段實施的有效性。

3.2 提前做好防滲漏施工準備工作

按照房屋建筑工程建設的一般流程，要提前對房屋建筑工程設計圖紙進行檢驗。對于已經取得的設計圖紙，施工單位不能立馬進行施工，而是要找專門的技術人員，對施工圖紙進行檢驗和審核。對于發現的問題和疑惑點，要同相關業主進行協商，并同設計單位進行確認。尤其對于房屋建筑工程施工防滲漏設計細節，要確定好詳細的整體規劃目標和布局，對于施工防滲漏計劃、防滲漏過程管理、防滲漏質量目標等，都需要在實際施工之前進行確定，使得實際防滲漏施工有計劃、有目標、有規劃^[7]。對于已經確認無疑問的施工防滲漏設計方案，防滲漏施工單位也要執行細節化施工，要積極聽取現場施工技術人員意見建議，制定出完善的防滲漏技術執行步驟。對于模棱兩可或者疑惑的防滲漏施工問題，可以邀請專家進行現場研討，確定防滲漏細節和步驟無異議后，方可進行具體防滲漏施工。

3.3 加強對墻面防滲漏施工技術應用

在對房屋建筑工程墻面進行施工時，施工單位要對墻面結構進行合理設置，要根據不同圈梁結構選擇，對不同墻面位置進行確定，使得墻體結構穩定性和墻面硬度可以達到最大化。此外，通過對墻面結構和墻面位置的確定，可以有效防止墻面承載壓力過大，防止墻面承載力不足，導致出現開裂和變形的問題。與此同時，施工單位要合理選擇墻面和防水材料，要盡量選擇那些防水性強、墻面材料過硬的基礎施工材料，尤其對于施工材料的抗壓能力進行測試。如若已經選擇的施工材料抗壓或防水能力不足，可以采取增加一定化學外加劑手段，改變材料結構，降低材料水熱化程度，從而最大限度地提升房屋建筑工程防滲透能力。最后，在對墻面進行具體施工時，施工單位還要保證墻面的整潔和平整，這樣可以使得砂漿粘合度提升，確保砂漿和墻體可以實現緊密結合。再通過對施工墻體進行分層涂抹，使得墻面防水層次性更強，為后續施工夯實基礎，最大化地避免墻面滲漏問題出現，進而提高房屋建筑工程的安全性和穩固性^[8]。

3.4 加強對屋面防滲漏施工技術應用

房屋建筑工程屋面施工不精細、不合理，會導致屋面出現凹凸不平的狀態。因此，在實際屋面施工時，施工單位要保證混凝土振搗和鋼筋品質，尤其要注意混凝土澆筑時的技術實施，屋面混凝土澆筑要做到又快又準，不要出現中間休息或者暫停的現象，否則混凝土澆筑時間過長，會導致鋼筋變形等問題出現。對于已經澆筑好的屋面，施工單位還要在一定時間內，對屋面澆筑進行養護和保養，這是提升房屋建筑工程防滲漏效果的關鍵性舉措^[9]。另外，施工單位要選擇防水性強、屋面過硬的材料，要嚴格把控防滲漏施工材料品牌和品質。若有需要，施工單位可以適當使用防水粉，對屋面防水進行處理，同樣可以取得比較不錯的防滲漏效果。最后，施工單位對屋面進行防滲漏技術施工時，切記要注意邊邊角角施工，對于一些不顯眼的區域，切實做好防滲漏技術施工。對于交付好的屋面工程，后期業主在正式使用時，也要注意保護好屋面防水層，盡量避免出現破壞屋面結構和防水層的行為，從而使得房屋建筑工程屋面防水防滲效果繼續保持。

3.5 加強對門窗防滲漏施工技術應用

門窗位置是最容易出現滲水問題的，門窗位置的滲漏，主要發生在墻體連接位置處。大部分門窗滲漏問題的出現，基本上是施工標準不合格及施工材料不合格造成的。部分施工單位為搶工期、搶進度，減少施工成本投入，往往選擇一些快捷路徑，比如不合格材料、施工品控把持不足等，從而導致門窗施工品質降低。這些因素是門窗滲漏問題出現的最核心引發因素。為此，加強對門窗防滲漏施工技術應用，需要從以下幾個方面入手。首先，門窗在正式的安裝前，要對土建窗口進行防滲漏檢查工作，保證土建窗口效果。其次，施工單位要做好對門窗洞口大小標注，保證窗框和墻體基層之間，保持住一定的縫隙距離，一般來講縫隙距離不應該大于30mm，此縫隙距離更加有助于砂漿封縫和打發泡劑施工。再次，門窗的砂漿嵌縫施工極為重要，施工單位在進行砂漿嵌縫施工時，嵌縫必須要保持密實和均勻，尤其是窗角位置等，都要仔細檢查不要疏忽大意，可以根據需要，在門窗洞口周圍增加防水涂料，防水涂料要涂抹均勻，待驗收合格后再進行外保溫板工程施工作業。

3.6 加強對廚衛防滲漏施工技術應用

廚衛位置是與水接觸最頻繁的位置，在實際的房屋建筑工程使用時，廚衛位置也是滲漏問題頻出的位置，廚衛位置各種排水管線較多且分布極為復雜密集，一旦施工出現故障，很容易導致滲漏問題出現。因此，在進行廚衛防滲漏施工時，施工單位要對管道經過樓板時，預留一定的空間，保證預留空間的大小合適性。另外，對于廚衛管線處理上，排水管線可以不使用套管，而供熱管線則必須要使用套管。施工單位要將防滲漏涂料，直接涂抹在管道連接處，這樣可以減少返水遺漏，進而保證管道線路連接處的嚴實性^[10]。與此同時，施工單位在廚衛位置實際施工時，還要加強對廚衛管線的控制，要保證廚衛水管質量達標，防止廚衛水管出現崩裂和滲透。最后，在對廚衛位置進行現場澆筑時，施工單位切記，一定要預留好孔洞，尤其對容易忽視的水池和馬桶區，也同步加強防滲水處理，從而避免廚衛位置滲漏問題出現，減少給使用者帶來不必要的麻煩。

4結語

綜上所述，房屋建筑工程行業的發展，大大提升了各地區城市化建設水平和效率，使得我國各地區城市形象和群眾生活環境，有了大幅度提升。尤其是新時代下和諧社會建設大背景下，房屋建筑工程行業遇到了前所未有的新發展機遇。在大開發大建設環境下，房屋建筑工程建設質量和效益，越來越受到廣大社會和群眾關注。由此可見，提升房屋建筑工程施工質量，已經成為亟需解決的重要問題。隨著科學技術的進步，越來越多的技術應用到房屋建筑工程建設中，其中的防滲漏技術對于提升房屋建筑工程建設品質，同樣有著極為關鍵性作用。防滲漏技術是一項復雜性技術系統，施工單位要對防滲漏技術各環節嚴格把關，既要保證工程施工企業生產效益，也要提升工程建設品質，為社會和群眾交付滿意和合格的工程建設項目，為社會和群眾提供經濟、安全的房屋建筑工程。

參考文獻

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