淺議全過程工程造價咨詢各階段控制要點

王學雷

【摘要】現如今，我國整體經濟在迅猛發展，綜合實力在不斷提升，相應的建筑企業也得到了很大程度的發展，同時工程造價咨詢業業得到了同步的帶動和發展，那么要想獲取更大的發展，就必須要立足于實際，對現有的工程造價咨詢工作加大力度，同時還要深入到外部市場之中，了解當下整體的市場發展動向，進而認識到自身的一些不足之處，進行全面調整，這樣，就可以最大限度的保證全過程工程造價咨詢的效果，根本性解決過往存在的一些問題，提高項目效益。

【關鍵詞】全過程工程造價咨詢;各階段;控制要點

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.13.044

引言：

對于全過程工程造價咨詢而言，其不僅僅具備多樣化的特點，更具備集成化的特點，所以深受人們的青睞，同時還為相應的工程咨詢業提供了新的思路和方向。從現實角度來分析，我國在全過程工程造價咨詢方面，整體的發展時間相對較短，所以還有待進一步的發展和創新。

1、全過程工程造價咨詢概述

所謂全過程的工程造價咨詢，從本質上來講，就是相關的工程咨詢公司，受到了項目業主方的委托，不論是在最初的工程立項之處，還是到后續的規劃設計以及施工、竣工等，都要針對工程造價工作實施全方位的規劃咨詢，同時，還要將具體的項目建議書編制進來，同時提供系統的評估咨詢等服務，這樣，才能確保給委托方提供全方位的保障，讓其更好的實現整個工程項目工程造價的全過程控制和管理。

不論何時何地，我們都要始終堅持獨立性的原則，同時嚴格遵循科學性原則，而且在咨詢前期階段，就要切實認識到工程咨詢服務本身的特殊性，其在當下屬于一項服務性和智力化較高的服務工作，在對施工方的委托全面承接之后，應確保后續工作進展都是獨立的，同時在實際執行的過程中，要切實結合過往的一些咨詢經驗，這樣才能將更好的工程咨詢服務提供給委托人。當然，在具體咨詢過程中，不論是任何一方，都要切實遵循公平、公正性原則。

2、全過程工程造價咨詢相關政策梳理

對于國外而言，針對全過程工程造價咨詢方面，不論是一些發展政策方面，還是一些技術標準方面，都已經相對成熟，而且已經實現了大規模的推廣和應用，同時形成了獨有的行業規范和標準。我國2017年針對建筑領域方面發布相關政策的過程中，也提出了全過程工程造價的培育要求，在同年還開展了多家企業咨詢試點，不同的試點省市也在積極投身其中，探尋相應的工作方案，對全過程的工程造價管理模式和制度進行不斷地完善和創新中。

2.1管理創新，完善技術

將全過程的工程造價咨詢管理制度建立進來，其中包含的內容非常多，不僅僅有實際咨詢服務的具體內容，還有具體項目內部的管理內容，此外，還有具體的收費和審批內容等。以此為基礎，又將相應的合同范本和具體服務技術標準同步出臺出來，對整體工程咨詢服務各方面的內容，進行了進一步的深化，在這樣的背景下，不同參與主體的權益才能得到保證，而且在實際進展過程中，又能各自扮演好自己的角色，承擔好自身的責任。

2.2試點先行，由點及面

在試點區域內，相關試點企業要起到帶頭作用，相關政府也要深入其中，同時以政府投資項目為基準，深化全過程工程造價咨詢服務工作，確保在一些重點區域內，進行全面突破，將一批具備較高影響力，且實力較強的試點項目高效落實進來，為后續全過程工程造價咨詢工作奠定重要的經驗基礎，確保試點經驗可以全面推行開來，進而鼓勵更多的企業參與進來。

2.3企業培育，產業整合

在全面推行試點之后，我國對投資咨詢、設計以及造價等各方企業的聯合經營給予了全面的支持，確保全過程工程造價咨詢可以在這樣的背景下，實現進一步的發展，與此同時，對工程建設組織模式進行了適度完善，在有限的時間內，就針對該業務，培養出優秀的專業人才，根本性提高全過程工程造價的服務水平和技術水平。

2.4技術導向，對標國際

對于全過程工程造價咨詢而言，為了確保其可以在整體市場發展中，占據更舉足輕重的作用，需要針對不同的服務主體，創建出不同的全過程工程造價咨詢方式，同時可以深入到具體咨詢之中，了解多方需求，針對性的采取有效措施，根本性提高咨詢服務水平，當然，針對全過程工程造價咨詢方面，必須要將公平競爭且多元主體參與其中的機制建立進來，還要深入到國際市場之中，統一應用一些國際規則，積極借鑒國外的一些先進經驗和服務精髓，再深入到國內之中，結合自身發展需求，考慮當下的全過程工程造價具體咨詢業務特點，確保我國的全過程咨詢服務可以得到更大程度的發展，進而促進各大建筑企業的持續發展。

3、全過程工程造價咨詢的優勢

在我國發展中，針對全過程工程造價咨詢方面，一直以來都沒能形成完全一體化的項目管理服務，而是呈現一種分化的狀態，分別落實到不同的行業之中。其中，對于工程咨詢而言，其屬于最為重要的技術支撐內容，而且整體的發展情況，還于全面的集成化又一定的距離，無法上升到統籌管理的高度，這就直接影響了全過程工程造價咨詢的實施效果。在國外發展中，大部分情況下全過程的工程造價服務，都是隸屬于具體的工程咨詢公司，在公司內部，可以針對具體的人才、信息、技術等方面進行集約化管理，同時對各種需要的資源進行統籌調配。我國在該方面仍然有很大的進步空間，但是全過程工程造價咨詢確實給我國建筑企業的發展提供了很大的便利，具體優勢如下：

3.1貫穿項目全程

對于全過程工程造價咨詢而言，其不僅僅存在于某一個階段，而是可以深入到各式各類的工程之中，提供全過程的工程造價咨詢服務，不僅僅有最初的決策階段和準備階段，還有后續的實施階段和評估階段等，這樣通過全過程的深化，可以讓所有信息變得更加暢通無阻，而且整體獲取到的咨詢結果，也能更加具備及時性和連貫性，不論是一些正在實施的項目，還是還未實施的項目，都能起到有效的主導和控制作用，根本性控制整體項目的工程造價，節約成本獲取更大的經濟效益。

3.2提升工程質量

在實際實施全過程工程造價咨詢的過程中，可以深入到具體項目工程之中，明確具體的安全質量重點內容，同時掌握一些重要關鍵環節，在這樣的節點下，加大工程造價投入力度，同時加大人力的控制，根本性杜絕一些質量風險，在整個過程中，還可以采取以點帶面的方式，也就是積極協調各個專業，不僅僅是在工程造價方面，加大投入力度，其他的專業也要采取最有效的防范措施和方法，進而對以往管理模式下存在的問題和漏洞進行根本性彌補，保證工程效益。

3.3管控投資成本

對于全過程工程造價咨詢而言，其可以全面深入到具體項目之中，不僅僅從最初的費用估算方面，就進行初步的規劃，同時還可以深入到設計管理中和材料設備以及信息管理之中等各個環節，開展全面統籌規劃，不論是任何一個環節的成本，都可以做到精準的把控，確保前期的咨詢，可以與后期的執行數據保持完全一致的狀態，根本性提高投資的效果，確?？梢宰畲蠡倪_成投資目標，促進企業的持續發展。

3.4強化運維能力

在實施全過程工程造價咨詢的過程中，可以將相應的資產臺賬以及資產統計等機制，同步高效建立進來，可以深入到具體項目之中，開展統籌運營工作，對一些故障和問題方面進行詳細記錄，同時詳細記錄每一筆資金的進賬和出賬，提出更好的資金保障方案，對項目建成后期的具體運營情況以及投入資金方面進行科學預估，同時輔助開展相應的管理投資工作，最大化的保障后期項目運行的安全性，降低一些不可預測性概率，保證企業獲取到持續性的效益。

4、全過程工程造價咨詢各階段控制要點

眾所周知，對于具體的工程項目而言，整體建設就是一項系統性非常強的工作，而且還具備了較強的綜合性，那么針對委托方方面，往往會受到一些資金或者是自身專業能力的限制，導致無法全部完成所有的管理工作。那么委托方方面一般都會將招投標的形式采取進來，針對具體工程的不同部分，分別委托給不同的專業單位，進而由專業單位負責全面完成，在整個過程中，委托方主要負責的任務，就是全面統籌和調控，適當深入到具體項目之中，進行有效監督。針對工程咨詢機構而言，就需要全面輔助和協助委托方，實現全方位的管理工作，確保不同業務項目的有機整合，本文主要探討的內容是全過程工程造價咨詢，所以其他方面不做贅述?？梢哉f全過程工程造價咨詢，是在如今的時代迅猛發展背景下的重要產物，也是一種全新的工程造價管理，哦是，其不僅僅與原本的工程造價控制原理完全符合，更能深入到具體工程項目中，解決諸多問題。但是，要想根本性提高全過程工程造價咨詢效果，保證較高的咨詢水準，同時，促進相關企業的持續發展，就必須要明確不同階段的具體控制要點，這樣，才能達到最佳的實施效果。

4.1決策階段的控制要點

可以說，在整個工程項目進展過程中，決策階段是最為重要的前期準備階段，而且前期決策階段的實際決策是否具備科學性，會直接影響到后續工程能否順利進展。在這一階段，相關的使用者必須要深入到具體建設項目之中，開展全面且系統的可行性規劃研究，還要制定恰當的投資以及融資方案。在具體咨詢之中，具體包含的工作不僅僅有調查分析，還有具體的方案設計以及比較，最終確定融資方案，此外，還要將可行性報告同步編制出來，確保一些政策可以高效落實?？梢哉f在整個建設項目中，決策階段占據了至關重要的地位，也是全過程工程咨詢的最重要階段。在該階段，相關工程造價咨詢人員必須要與相關使用者進行全面的溝通和交流，了解其全部的需求，在技術層面上，也要深入分析，盡可能的將一些資金方面的訴求以及控制想法，轉化為可實施的方案，最終在科學評估的背景下，明確效益最大化的投資額度，切實保證項目的收益。

4.2設計階段的控制要點

在整體全過程工程造價咨詢過程中，設計階段可以說是非常重要的一個階段，具體的要點如下：第一點，就是在決策階段制定的一系列造價規劃方案，要進一步深化到設計之中，確?？梢宰畲蠡臐M足項目需求;第二點，在結束初步設計之后，相應的工程造價咨詢人員需要深入到設計之中，開展全面的審核和測算，不僅僅要將相應的限額設計涵蓋進來，還要針對現階段的設計不足之處，提出建設性的改進意見;第三點，通過對具體設計的不斷優化之后，就可以得到最終的設計文件，那么在設計文件全面明確之后，相關工程造價人員要明確具體的設計目的，同時針對后續施工中可能會出現的變更施工問題，開展系統的造價計算工作，確保為后續的資金控制提供有力的數據支持，讓設計和施工這兩個階段的紐帶效果最大化的發揮出來?？梢哉f，在整體工程全過程造價咨詢中，設計階段是非常重要的階段，可以根本性決定造價的投入力度，對后續的施工方面有著至關重要的指導作用。

4.3施工階段的控制要點

在整個工程項目進展中，最為重要也是工程造價支出最大的一個環節，就是施工階段，從現實角度來分析，在施工過程中需要投入大量的人力和物力，所以，整體的造價消耗非常之大，占據了50%到70%左右。那么在實際進行咨詢過程中，需要將前期的招投標管理工作做好，當然不僅如此，還有合同管理以及施工監理方面。在具體的施工開展階段，必須要嚴格并詳細的計算工程量，有效的控制好變更工作，同時結合具體合同需求，催促并推動工程進展，確保工程進度滿足預期要求，對整個施工進展中的材料、相應的人力和機械各方面的資金投入都要進行嚴格控制。對于工程監理而言，其主要的任務，就是將整個項目的質量和投入以及進度方面全部控制好。在具體的全過程工程造價咨詢之中，相關工程監理需要對施工階段項目管理的作用進行全面承擔，避免出現任何問題。

4.4運維階段的控制要點

可以說全過程工程造價咨詢的最終階段，就是運維階段，當然，該階段也是對前期實施的項目是否達到決策預期要求的重要檢驗階段。在整個項目全面竣工之后，那么就進入到了試運行的階段，此時相關使用者已經將運營前期的準備工作全部做好。針對該階段的主要控制重點，就是對整個工程項目是否達到了預期設計規定和要求，進行嚴格的檢驗，同時，在該階段還要回顧過往各個階段的進展是否符合要求，結合合同要求，逐一排查是否合理，同時全面整合工程的資金投入情況，核對不同階段的資金進賬和出賬明晰，看其是否科學。針對一些項目變更情況，也要進行充分認識，若經過全部檢驗，明確認定項目已經達到所有要求和預期規定，那么就可以認定整體的建設效果已經達到了預期目標，同時也獲取了非常好的咨詢效益，就可以開展結算工作，進而相應項目也可以全面投入運行。

結語：

總而言之，工程項目本就與其他項目大不相同，雖然劃分為多個階段和不同的環節，但是并非完全獨立分隔開來，而是彼此之間具備一定的承接關系，在過去階段的工程咨詢工作中，沒有認識到工程的連續性和全過程性，所以，將不同階段的工程造價工作，全部割裂開來，導致整體的咨詢工作呈現的效果，也過于的碎片化和片面化，根本不能起到很好的控制效果，同時也給相關企業帶來了非常多的管理問題?，F如今，相關企業面臨的壓力越來越大，為了更好的提升經濟效益，保證工程造價控制質量，就必須要全面推行全過程工程造價咨詢工作，這樣，整個工程項目的效益才能得到保證，還能為后續項目工程的進展積攢更多的經驗。與此同時深入到具體的階段之中，提出有效的工程造價控制方案，根本性保障全過程工程造價實施效果，提升企業經濟效益。但是從現實角度來分析，我國雖然在全過程工程造價咨詢這一方面，全面推行試點，并且已經實現了廣泛的運用，并且呈現出一定的應用優勢，但是要想發揮其更大的功效和作用，仍然有待進一步的探索和創新，相關人員也要積極借鑒國外先進理念和經驗，結合自身發展需求，進行深化研究和探索，確保我國的全過程工程造價咨詢可以獲得更大的發展。

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