淺析建筑設計優化與工程造價控制

劉思亭 航天建筑設計研究院有限公司

劉亭亭 中鐵國際集團有限公司北京建設分公司

1 工程造價工作的概述與意義

1.1 概述

一般來說，工程造價指的是在建筑建設期間預計或實際支出的建設費用，具有動態性、差異性、層次性、兼容性等特點。

1.2 意義

在現代社會的建筑工程當中，實施工程造價工作具有以下幾方面意義。首先，能夠對項目進行評估與決策。建筑單位管理人員能夠通過工程造價相關信息與數據，結合項目市場前景、工程施工難度、業主實際需求等有效評估建筑工程項目，并做出相應的發展決策，使建筑單位的經濟效益得到進一步保障。其次，依托工程造價還能夠保障項目建設的物質基礎。在項目建設的融資或籌資過程當中，投資方也需要根據工程造價工作研究投資額度，使建筑工程項目的建設得到更加充實的物質保障。最后，根據工程造價的最終結果，投資方還能夠對其投資效果做出相應評價，并對是否追加投資做出決策。

2 建筑設計與建筑工程造價之間的關系

2.1 設計規劃影響投資方向

在建筑工程項目正式施工之前，需要針對工程項目的實際需求制訂出可行合理的設計方案，設計方案不僅對施工流程、施工工藝以及施工方式做出相應部署，還能夠分析與研究建設單位資金使用的實際情況，進而使投資方向做出相應調整。例如，在某一建筑工程項目當中，設計人員受當地地質類型的特點而對建筑結構做出了改變，導致投資方向也產生了一定的調整與優化，影響了工程造價的最終結果。

2.2 設計規劃影響施工順序與施工周期

由于建筑工程項目施工周期長、施工難度大、施工環節較為復雜，因此在施工開展過程中受外界影響較為顯著，一旦外部環境發生變動或施工需求更改，則很有可能會在規劃設計階段相應調整施工順序，不得不延長整個施工周期，而在延長時段所耗費的人力、物力等方面的支出，同樣也會對工程造價工作的結果產生一定程度的影響。

2.3 設計規劃影響施工原材料的選定

在建筑工程項目規劃設計的過程中，應當根據工程項目的實際情況，對施工工藝與施工原材料進行選定。而不同的施工原材料，其施工成本同樣也存在著較大的差異。例如，針對鋼結構建筑與混凝土建筑兩種類型來說，雖然鋼結構建筑具有使用面積更大、自重更輕、施工速度更快等特點，然而其施工成本相較于混凝土成本更高，對工程造價也存在更為顯著的影響[1]。

2.4 工程造價對設計規劃也存在制約

合理科學的工程造價是進行建筑工程施工工作的物質基礎，此外，管理人員還需要結合工程造價結果，對建筑項目的規劃設計做出選定，進而篩選出最適合的項目設計方案，從而為后期工程建設工作的實際開展奠定堅實的基礎。

3 當前建筑設計與造價工作存在的問題

3.1 設計人員對造價工作重視程度不足

在當前建筑設計工作過程中，很多設計人員缺乏對工程造價工作的重視程度，認為造價工作是概預算人員的本職工作，而設計階段僅負責依托設計規范與施工需求為工程提供規劃參考，沒有在施工圖的繪制與施工方案的設計階段，拿出具體措施，合理有效的控制工程造價，與概預算人員的溝通和交流也存在隔閡。因此，在設計過程中，很難對整個建筑工程造價做出有效控制，不利于造價工作的進一步發展[2]。

此外，很多設計單位沒有針對設計人員采取績效考核制度，導致設計人員造價控制工作的積極性受到限制，影響了設計效能。

3.2 設計規劃與實際建設存在沖突

在當前建筑項目的施工設計流程當中，很多投資方為了使項目設計規劃得以完全滿足自己的需求，大規模修改方案，導致最終的設計方案與實際建設能力以及工程造價工作的結果，存在一定的矛盾與沖突，承建單位很難針對這一設計方案進行合理施工，造價工作也可能產生一定的誤差，嚴重的還可能會對整個施工流程帶來一定程度上的安全威脅與安全隱患。

3.3 沒有制訂合理有效的設計審核流程

在建筑施工項目規劃設計方案制訂完成后，承建單位需要制訂嚴謹的方案審核制度，有效評估規劃設計的可行性與科學性，進而提高建筑建設項目工程的規范性。然而在部分建設單位中，沒有有效構建設計審核流程，施工代表很難對規劃設計中存在的問題與設計人員有效溝通，導致施工流程受到阻滯，工程造價受到影響。

3.4 對施工原材料的選擇存在問題

部分設計人員沒有深入分析與研究當前建筑施工原材料市場當中的價格發展趨勢，導致在選擇建筑施工原材料的過程中出現問題，方案造價超出合理的預算范圍，一方面影響了建筑整體施工周期，另一方面對有效控制工程造價也產生了一定制約[3]。

3.5 對建筑基礎結構選擇存在問題

在建筑工程設計過程中，優化基礎結構的設計選定對提升建筑質量，控制工程造價具有重要作用，然而，在很多建筑項目設計過程中，并沒有結合施工當地現場的環境狀況、地質特征以及土壤類型來選定基礎結構，地質勘查工作存在形式主義現象，一方面不利于建筑工程基礎的合理設計，對提升工程造價的控制水平，優化設計思路產生了一定阻礙。

4 優化建筑設計控制工程造價的措施

4.1 對建筑現場實際情況進行研判

受建筑建設工程項目特性的影響，在進行規劃設計之前，設計人員應當針對施工現場的實際情況進行研判，測量各項參數，并綜合考量投資方規定的建筑高度、內部平面結構、建筑功能、建筑外觀等，從而保障建筑規劃設計滿足投資方的實際需要，同時為提高項目工程造價水平，實現建筑項目的持續性發展奠定堅實的基礎。

另外，針對建筑建設項目流程當中可能存在的各類意外現象，工程項目設計人員也應當進一步梳理與研究，并制訂出相應的應急預案，避免工程造價結果受到外部因素的影響而產生一定的誤差。

隨著建筑科技的進一步發展，建筑內部各個構件之間的連接手段與連接方式也更加多元化，然而受施工工藝與原材料強度等方面的影響，復雜的連接手段會使建筑建設成本進一步提高，使工程造價的控制工作與建設單位的經濟效益受到打擊。

因此，設計人員在針對建筑構件的制作與相互連接等流程設計的過程中，應盡量確保工藝的簡潔，降低施工方式與施工工藝對原材料強度方面的需求，不斷提升施工效率，有效縮短施工周期，更加有效地控制建筑工程的施工成本，促使建筑的安全性能與經濟性能得到同步提升[4]。

4.2 對建筑設計規劃進行詳細審核

在建筑規劃與建筑方案設計完成后，相關單位應當審核方案與規劃的可行性、合理性，在審核過程中應從以下幾方面角度入手。

首先，審核主體的綜合性。在進行建筑建設工程圖紙方案的審核工作過程中，應當保障審核主體的綜合性，設計單位可以組織投資與業主代表、建筑專家等各方組成方案審核委員會，對設計人員拿出的規劃方案進行審核，確保工程各方主體的意見都能夠被合理采納，避免“一家獨大”的現象對工程質量、安全性能以及工程造價工作產生不利影響。

其次，應保障審核工作的規范性。在圖紙方案的審核過程中，應當有效運用相關法律法規，并結合相關規范對圖紙方案的設計思路進行解釋，進一步保障方案規劃的規范性，進而為建筑工程施工的順利開展做好鋪墊。

最后，在圖紙審核過程中，還可以結合BIM 技術進行三維立體化、可視化建模，對設計方案的可行性再次論證，并結合施工單位的施工技術、設計施工周期、總投資額度等方面，進一步研究建筑工程的造價，避免方案設計超出工程預算，影響工程建設質量，阻礙建筑工程的健康持續化發展。

4.3 結合相關規范與制度進行基礎設計

優化建筑工程基礎設計不僅能夠有效提升建筑工程的合理性，還能進一步壓縮施工成本，使工程造價得到有效控制。例如，在某建筑工程設計的過程中，其建筑基礎設計條件同時滿足人力挖孔樁與水泥粉煤灰碎石樁兩種樁基礎施工工藝與施工方式，因此，結合造價控制原則對這兩種施工方的選定就是設計人員需要面對的重要問題。經過市場調查與原材料核算后，設計人員能夠發現，人工挖孔樁施工模式相較于水泥粉煤灰碎石樁施工模式，其施工成本更加低廉，因此，可選定人工挖孔樁模式作為建筑主要施工手段，進而有效降低施工成本，提升建筑單位經濟效益。

但與此同時，設計人員也應當認識到，基礎設計不僅對工程造價具有深刻影響，還控制著建筑的抗震能力與使用強度。因此，設計人員在選定基礎施工模式與施工手段的過程中，還應當結合當地實際

抗震需求與建筑使用強度需求進行選擇，使最終選定的基礎設計方案性價比得到進一步保障。

4.4 設計適合的上層結構形式

針對建筑工程造價控制工作來說，其上層結構設計同樣也具有較強影響。常見的上層結構包括框架結構、剪力墻結構、框筒結構等，差異化的結構形式同樣也會產生不同的造價。因此選定合適的上層結構形式對提高工程造價控制水平，保障造價控制質量具有重要意義。

例如，在某廠房建筑設計的過程中，其原設計方案中要求建筑層高為13.5m，而經過綜合測算后，能夠得出結論，將建筑層高降低至12m，同樣也能夠保障廠房各方面功能的正常使用，而其建筑工程成本得到了有效縮減，造價得到了有效控制。同時，其內部電氣設備、采暖、照明等方面的費用也得到了有效壓縮，使造價控制工作得到了進一步保障。設計人員可根據建筑的功能需求，針對不同類型的建筑物制訂出差異化的上部結構設計方案，并針對其造價進行比對，確保造價工作得到有效控制。

4.5 合理設計建筑配套設施

除建筑基礎與上部結構設計外，建筑內外配套設施的設計與建設工作同樣也對有效控制工程造價具有重要意義。首先，針對建筑內部電氣設備與管線的設計，設計人員應綜合考量建筑用途、業主需求、設計規范等方面，進而對強電、弱電以及給排水系統的安置進行更優設計，在保障設施運行順暢的同時，有效降低成本，實現對建筑工程造價的進一步控制。

此外，對室外配套設施包括綠化、道路等方面的布局和設計也能夠充分降低建設成本，保障建設質量，設計人員可依托室外設施相關設計規范，有效控制建設成本，使工程造價進一步降低。

4.6 有效避免設計變更

在建筑工程設計過程當中，各個流程與環節之間的銜接性較為顯著，因此一旦設計圖紙當中的某一環節出現失誤，則整個規劃設計方案都將會受到影響。一方面對建筑工程的設計效率產生了影響，另一方面對造價控制工作也形成了阻礙。因此，在施工方案設計之前，設計人員應當強化對標準化設計的重視程度，有效提升設計流程各環節之間的銜接性與整體性，結合投資方或業主的意見，研究與協調設計方案的合理性與可行性，有效控制工程造價，充分保障方案圖紙中各項組成部分的準確性，進而有效避免設計變更帶來的影響和損失，降低項目建設成本，使造價控制工作在設計階段更加順利的開展。

4.7 推動限額設計的普及應用

限額設計指的是按照投資或造價的限額進行滿足技術要求的設計，是當前建筑設計領域當中的重要發展方向。設立合理的限額設計目標，能夠有效增強設計單位對造價控制工作的重視程度，對建設投資與建設成本實現了有效制約。

設計人員應當結合建筑建設項目投資方的實際需要，實事求是地設置限額設計目標并加以落實，沒有特殊因素不得私自突破限額指標，一方面避免故意壓低投資，導致設計隱患與設計風險的出現；另一方面還應當明確影響造價的主要設計因素與環節，并予以有效控制，使設計工作得到進一步優化，在保障設計質量的前提下，實現對工程造價與工程成本的有效壓縮，避免人力、物力等資源的浪費，使建筑項目的投資收益得以進一步提升。

4.8 選定合適的施工原材料

在設計人員選擇施工原材料之前，應當結合投資方需求與建筑用途對材料類型進行選定，并研究與分析當前建筑材料市場的發展趨勢，在保障建筑質量的前提下，選擇性價比較高的原材料，使整個建筑項目成本得到進一步控制，促進施工單位經濟效益的不斷提高。

5 結束語

總而言之，施工設計工作在建筑工程項目中發揮著十分重要的作用，并且對工程造價的有效控制也具有重要意義。相關設計單位與設計人員，應不斷強化對造價控制工作的重視程度，深入研究現場調研、基礎設計、結構設計、配套設施設計以及原材料選定等方面，保障造價控制工作的效果不斷提升。