從社區綜合體探社區活力塑造

楊穎

社區是最基本的公共生活載體，社區中的人群及其公共生活方式隨制度、經濟等的發展而改變，社區公共服務體系的更新與社區活力的塑造密不可分。社區綜合體因功能的復合性、活動設置彈性化等特點，在保障社區生活的基本所需外，還能豐富社區公共生活的內容。通過案例分析，社區綜合體可以在復合功能的應用、運營體制、宣傳力度等方面進行提升，來適應當下公共生活的方式，激發社區活力。

一、社區服務設施與公共生活方式

社區綜合體是集成多種功能的社區服務設施，為社區提供生活服務、促進交往、提升生活品質。我國社區公共服務配套設施由分散式向集中式轉變，后者相對具有節約用地、復合高效的特點。社區綜合體的復合功能設置受到了新加坡“鄰里中心”體系的影響，各類商業與服務集中在一起，把這些中心散布在社區中，使居民在小范圍區域內能夠享受到多樣社區服務。社區綜合體的服務對象逐漸從本社區居民衍生到社區內或者周邊的工作人群，甚至成為社區對外的宣傳窗口。

城市活力來源于人的活動，社區活力的產生和人們的公共生活方式密不可分。集體主義時代下，居住者是社區公共生活的服務者也是享有者。單位制解體，住房私有制普及后，生活在社區中的人們原有的同事關系或是由日常公共活動相處而形成的聯系變弱?，F在社區公共生活方式可以分為三類：自產自銷類，社區居民自發組織的活動如合唱團、共享廚房等，增進社區內有相同興趣人群的交流互動。外產內銷類，如健康咨詢、親子課堂、評彈話劇等，通過社區外的人員介入，為社區內部提供服務，在提升社區居民生活品質的同時，也能夠讓參與者之間形成交流?；飚a混銷類，由合作社、社區組織等運營，定期開展適宜全齡段的活動。如閑下來合作社，以地下防空洞改造為綜合體的空間載體，內部活動內容有滬語教學、殘障人士愛心咖啡等，特定時間段有適宜年輕人的集市。服務者與享有者包含社區內與社區外的人群，可以成為社區或更大范圍中的活力點。社區綜合體由于功能復合性與功能疊加的特質，可以適應于當下的公共生活類型，并能有彈性地適應于生活方式的改變，是社區活力的重要塑造點。

二、社區綜合體案例分析

曹楊新村為新中國成立后的第一個工人新村，天平街道處于歷史風貌保護區，選取這兩個社區中的綜合體案例進行分析與對比討論，探究社區綜合體在社區活力塑造上的應用。

1. 曹楊會客廳

（1）花溪路人民城市會客廳

功能配置

曹楊新村村史館在2013年建成對外開放，之后對其旁邊的建筑空間進行了更新調整，在2021年與原村史館部分合并成為曹楊人民城市客廳對外開放。后增加的空間主要為閱覽、餐飲功能，目前整個綜合體的服務內容為黨群活動、助老餐飲、親子活動、教育培訓、志愿服務、共享廚房、園藝工坊、外事接待。村史館是周邊學校的愛國主義教育點，內部影片放映場所只在特定時間有教育電影放映，平時為空置狀態，使用率不高；志愿者服務空間在非活動期間也處于空置狀態；新增的餐飲空間在非正餐時間會提供茶飲點心服務；閱覽空間常有老年人在此進行休憩、閱讀等。

服務人群

村史館服務的對象包含社區內居民與社區外參觀者，是曹楊新村對外的窗口。特定時間段會接待參觀團體，人員較多，但對日常公共活力激發的程度不大。志愿服務場所在非活動時段處于空置狀態且不向公眾開放，空間利用程度不足，日?；盍ぐl較少。新建的餐飲及閱覽空間在一層，主要服務于社區內居民，全天開放，使用者在其中的活動不限于飲食及閱讀，比較自由，對社區活力的增加較為有效。

（2）武寧片區百姓會客廳

功能配置

武寧片區的社區綜合體是曹楊新村目前占地面積最大、設施最全、同時也擁有最多功能的集中式社區服務供給站。其中的主打功能為社區食堂，在正餐時間點人流量較大。除了便民服務功能外，還設置了適宜各個年齡段的興趣班與活動室，同時把各類活動開展的時間段做了詳細安排，同一空間可以提供多樣的服務，提升了空間的利用率。

服務人群

武寧片區社區食堂的服務人群不受限制，開展的活動內容涉及各個年齡段。除了便民服務如理發、健康咨詢等不需要預約外，其余活動都限制人數，需要預約登記才能參加，主要服務的人群為附近的居住者或經推薦而來的人（較少）。

2. 天平鄰里匯

功能配置

天平鄰里匯在功能上主要分為三類：便民服務，如社區食堂、理發、健康咨詢等；活動課程類，如老年書法、青年廚房、少年編程、評彈觀影等；黨群活動類。定期有各類活動的時間安排表，周邊居民可以有選擇地參加。同一空間功能疊加使用，提升空間利用率，如社區食堂用餐區在非用餐時段中可以作為評彈、獨腳戲等演出與觀演的場所，實現多功能使用。在鄰里匯開放后約一年，沿烏魯木齊南路的位置開放了星巴克，借助歷史風貌保護區的特質，很快成為網紅打卡點，吸引了社區內外的人群，有效成為該地區的活力點。

服務人群

社區食堂分時段對不同的人群服務，每天中午的10：30至11：30僅對社區中的老年人開放，11：30以后對所有人開放，來用餐的除了周邊的居民還有上班族，或是到歷史風貌區來游玩的人。開設的社區活動適宜社區各年齡段人群。此處的星巴克為殘障、待業人士提供工作機會，對社區65歲以上的戶籍老人可享免費升杯或飲品優惠，現顧客多為在周邊工作或是路過的中青年人群。

3. 社區活力塑造對比

功能空間與活動運營

花溪路人民城市會客廳中多為單一功能空間，僅在特定時段進行使用，其他時段不對公眾開放，對公共空間資源形成一定的浪費。武寧片區的百姓會客廳與天平鄰里匯，對社區綜合體每個周期舉行的活動進行了詳細的規劃，使綜合體在有限的空間中可以承載多樣化的活動，促進人群之間的交流，增進社區活力。

活力節點輻射范圍

花溪路人民城市客廳處于居住社區的中部，且日常開放區域只有村史館及一層閱覽與餐飲空間，服務人群多為社區內生活的居民，日?；盍ぴ龇绞街饕ㄟ^茶歇處人們的休息閑談。武寧片區的社區綜合體位于居住和辦公區的交界處，一層的食堂功能不限制顧客人群，服務社區居民的同時也兼顧了周邊的上班族。綜合體中其他的活動內容適應于各個年齡層段，但是由于開業時間及宣傳力度等方面的問題，活力節點的輻射范圍仍有很大的提升潛力。天平鄰里匯在功能設置與活動運營方式上與曹楊武寧片區的社區綜合體相似，但天平鄰里匯處于歷史風貌保護區，建筑本身就具有一定的歷史文化價值，除了作為社區綜合體的基本服務內容成為社區活力的激發點之外，依托本有的歷史文化特質，可以承擔起歷史風貌區內活力節點的作用。

三、社區活力塑造方式探究

1. 復合功能應用

社區服務綜合體中，功能復合是最基本的特點，而社區活力的塑造需要將復合功能合理應用。其一，社區服務的供給需要與居民的實際需求相適應。如菜場、食堂等場所，往往是社區生活中最基本的功能場所，也是最容易激發人與人之間交流的地方，這些日?；墓δ苄枰诰C合體的功能布局中重點考慮。其二，同一空間可以承載多樣公共活動內容，提升空間利用率，實現社區活力的持續激發，需要合理安排各類活動的開展。

2. 運營制度升級

公共服務的供給除了需要提供空間外還需合理的活動組織方式。對于社區內部居民可以自發組織的活動，如合唱隊、書法社等等，綜合體運營方需提供活動空間并合理協調時間。社區內部的居民可以和服務提供人群產生交流互動的機會，刺激地區活力的增長。運營方可以聯系社區外的專業組織或是高校志愿者團隊走進社區，利用社區外的資源豐富公共活動內容，同時也可以讓外部的組織與志愿者了解社區內部的公共生活狀態。由案例可見，社區綜合體的服務范圍不僅局限于社區內部居民，可以成為更大范圍中的活力激發點，服務人群也隨之擴大。除了日?；δ苋绮栾嬓蓓梢苑丈鐓^內外的人之外，社區綜合體還可以定期組織節慶類小集市類的活動，擴大參與者人群，增加地區活力。

3. 宣傳方式輔助

處于歷史風貌保護區的社區綜合體本身帶有歷史文化的屬性，給集中式服務供給帶來一定的宣傳效應，吸引社區內外的人群聚集，成為地區活力的激發點。但對于普通社區來說，社區綜合體需要適當的宣傳力度，讓社區中的人們知道生活的地方有集中式社區服務的供給。如曹楊街道中，社區綜合體的常態化功能如社區食堂在居民中的知曉程度較高，但健康服務、演出與觀演、公益培訓類的活動，在綜合體中有開展而在居民中的普及度不高?？梢酝ㄟ^網絡分享、日?；顒訄鏊绮藞龌蛲ㄟ^居委會等渠道來擴大對綜合體中公共活動的宣傳力度，讓社區中的居民能夠知道有這些公共服務與活動的存在，聚集人群，提升社區活力。

四、結語

城市的活力來源于人的活動，社區承載著人們日常生活中最基本的公共活動，同時也是組成城市的細胞單元。社區中公共服務的供給模式逐漸從分散式向集中式過渡，社區綜合體為社區中的公共活動帶來了更多的可能性。社區公共生活方式隨著集體主義模式的退出，需要有新的形式來建立起人與人之間的關系網絡，形成適宜于當下的社區活力。社區綜合體因功能的復合疊加、活動設置彈性化等特點，可以適應于當下的公共生活方式，增進社區內部人與人之間的交流，也能夠提供社區內部與外部人群的合作機會，擴大活力節點的影響范圍，提升社區氛圍。在未來對社區綜合體的更新與應用中，需要合理協調復合功能之間的關系，提升運營方式，增加社區綜合體的宣傳力度，讓社區更有活力。

參考文獻：

［1］李成楠，吳欣，姚南，朱直君.面向人本可持續的社區綜合體功能布局創新探索：以《成都市社區綜合體功能設置導則》為例[J].城鄉規劃，2021（4）：68-75.

［2］胡畔，張建召.基本公共服務設施研究進展與理論框架初構：基于主體視角與復雜科學范式的遞進審視[J].城市規劃，2012，36（12）：84-90.

［3］雷誠，劉媛.集中式社區服務設施供給的規劃理念與方法研究：基于國內外案例的比較與思考[J].城市規劃學刊，2018（4）：96-104.

［4］王承慧，章毓婷，湯楚荻，等.南京社區中心用地控制模式審視與調適[J].城市規劃，2016，40（11）：60-66.

［5］劉泉，賴亞妮.新加坡鄰里中心模式在中國的功能演變[J].國際城市規劃，2020，35（3）：54-61.

［6］王建國.包容共享、顯隱互鑒、宜居可期：城市活力的歷史圖景和當代營造[J].城市規劃，2019，43（12）：9-16.

［7］吳欣. 高品質生活背景下社區綜合體功能設置創新探索：以成都為例[C]//面向高質量發展的空間治理：2021中國城市規劃年會論文集（19住房與社區規劃）.[出版地不詳：出版者不詳]，2021：172-181.

［8］姚志鍵.廣州城市更新中的社區綜合體設計研究[D].廣州：廣州大學，2018.

［9］劉佳燕，李宜靜.社區綜合體規建管一體化優化策略研究：基于社區生活圈和整體治理視角[J].風景園林，2021，28（4）：15-20.