使用稅
- 石化倉儲企業土地使用稅籌劃及實施要點
中，繳納的土地使用稅按照土地用途細分為倉儲設施占地土地使用稅、安全防范用地土地使用稅、辦公場所土地使用稅、生活區用地土地使用稅等。近年來，城市化建設速度不斷加快，土地資源的價值不斷提高，企業負擔的土地使用稅也有了明顯增加，當然，國家為了鼓勵企業發展，也出臺了相應的土地使用稅優惠政策。而作為石化倉儲企業，占有的土地面積較大，繳納的土地使用稅較多，有必要對土地使用稅進行科學籌劃，掌握籌劃要點，才能降低企業稅負，保障企業的經濟效益?；诖?，加強對石化倉儲企業土地
科技經濟導刊 2021年3期2021-12-25
- ●房地產開發企業竣工后，綠化等公共配套設施用地，是否還需繳納城鎮土地使用稅？
目用地城鎮土地使用稅納稅義務截止時間的問題根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅［2008］152號）規定：納稅人因土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。為了方便征管，結合房地產開發特點，對房地產開發企業開發項目用地的城鎮土地使用稅，在取得《湖北省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證》、《商品房項目竣工交付使用備案證》并進行產權分
稅收征納 2020年1期2020-02-23
- 國家稅務總局關于修訂城鎮土地使用稅和房產稅申報表單的公告
定修訂城鎮土地使用稅和房產稅申報表單?，F將有關事項公告如下：一、調整城鎮土地使用稅和房產稅申報表單中部分數據項目并對個別數據項目名稱進行規范。二、將城鎮土地使用稅和房產稅的納稅申報表、減免稅明細申報表、稅源明細表分別合并為《城鎮土地使用稅 房產稅納稅申報表》《城鎮土地使用稅 房產稅減免稅明細申報表》《城鎮土地使用稅 房產稅稅源明細表》。三、本公告自2019年10月1日起施行?！秶叶悇湛偩株P于增值稅小規模納稅人地方稅種和相關附加減征政策有關征管問題的公告》
財會學習 2019年32期2019-12-16
- 關于《國家稅務總局關于修訂城鎮土地使用稅和房產稅申報表單的公告》的解讀
確推行城鎮土地使用稅和房產稅合并申報，以進一步減少納稅人申報次數，提升辦稅便利化水平。為及時將這項便民舉措落實到位，稅務總局對城鎮土地使用稅、房產稅的相關申報表單進行了修訂。二、申報表單修訂內容（一）調整部分數據項目。一是刪除納稅申報表中“聯系人”“聯系方式”，減免稅明細申報表中“填表日期”“納稅人聲明”“納稅人簽章”“代理人簽章”“代理人身份證號”“受理人”“受理日期”“受理稅務機關簽章”，稅源明細表中“納稅人分類”“身份證件類型”“身份證件號碼”。二是
財會學習 2019年31期2019-12-16
- 財政部等兩部門：繼續對農產品批發市場、農貿市場給予稅收優惠
產稅和城鎮土地使用稅優惠。通知稱，自2019年1月1日至2021年12月31日，對農產品批發市場、農貿市場專門用于經營農產品的房產、土地，暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅。通知明確，享受上述稅收優惠的房產、土地，是指農產品批發市場、農貿市場直接為農產品交易提供服務的房產、土地。農產品批發市場、農貿市場的行政辦公區、生活區，以及商業
中國食品 2019年4期2019-09-10
- 倉儲用地土地使用稅優惠政策及稅務處理
的土地城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅［2018］62號，以下簡稱財稅［2018］62號）明確，自2018年5月1日起至2019年12月31日止，對物流企業承租用于大宗商品倉儲設施的土地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計佂城鎮土地使用稅。這是對財政部、國家稅務總局于2017年4月26日發布的《關于繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅［2017］23號，以下簡稱財稅［2017］23號）中規定的對物流企業大宗商品倉
稅收征納 2019年3期2019-04-03
- 10月1日起城鎮土地使用稅和房產稅合并申報
于修訂城鎮土地使用稅和房產稅申報表單的公告》，自2019年10月1日起城鎮土地使用稅和房產稅合并申報。公告表示，調整城鎮土地使用稅和房產稅申報表單中部分數據項目，并對個別數據項目名稱進行規范。將城鎮土地使用稅和房產稅的納稅申報表、減免稅明細申報表、稅源明細表分別合并為《城鎮土地使用稅房產稅納稅申報表》《城鎮土地使用稅房產稅減免稅明細申報表》《城鎮土地使用稅房產稅稅源明細表》。
稅收征納 2019年10期2019-02-19
- ●購置新建房、出租房產的房產稅納稅義務發生時間是如何規定的？
房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發［2003］89號）關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題的規定如下：（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。（二）購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。（三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
稅收征納 2019年10期2019-02-19
- 國家稅務總局關于修訂城鎮土地使用稅和房產稅申報表單的公告
定修訂城鎮土地使用稅和房產稅申報表單?，F將有關事項公告如下：一、調整城鎮土地使用稅和房產稅申報表單中部分數據項目并對個別數據項目名稱進行規范。二、將城鎮土地使用稅和房產稅的納稅申報表、減免稅明細申報表、稅源明細表分別合并為《城鎮土地使用稅 房產稅納稅申報表》《城鎮土地使用稅 房產稅減免稅明細申報表》《城鎮土地使用稅 房產稅稅源明細表》。三、本公告自2019年10月1日起施行?！秶叶悇湛偩株P于增值稅小規模納稅人地方稅種和相關附加減征政策有關征管問題的公告》
稅收征納 2019年11期2019-02-19
- ●農產品批發市場房產稅和城鎮土地使用稅免征政策是如何規定的？
房產稅城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅［2019］12號）規定：“自2019年1月1日至2021年12月31日，對農產品批發市場、農貿市場（包括自有和承租，下同）專門用于經營農產品的房產、土地，暫免征收房產稅和城鎮土地使用稅。對同時經營其他產品的農產品批發市場和農貿市場使用的房產、土地，按其他產品與農產品交易場地面積的比例確定征免房產稅和城鎮土地使用稅?！?/div>
稅收征納 2019年11期2019-02-19
- ●安置殘疾人就業的單位如何征收城鎮土地使用稅？
業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅［2010］121號）關于安置殘疾人就業單位的城鎮土地使用稅問題明確如下：對在一個納稅年度內月平均實際安置殘疾人就業人數占單位在職職工總數的比例高于25%（含25%）且實際安置殘疾人人數高于10人（含10人）的單位，可減征或免征該年度城鎮土地使用稅。具體減免稅比例及管理辦法由省、自治區、直轄市財稅主管部門確定。稅收征納 2019年10期2019-02-19
- ●計算城鎮土地使用稅時,納稅人實際占用的土地面積如何確定？
答：《城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號）規定：“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定?！备鶕秶叶悇站株P于檢發〈關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定〉的通知》（（1988）國稅地字第15號）規定：“納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量，但納稅人持有政府稅收征納 2019年10期2019-02-19
- ●停產停業企業能否免征房產稅？
房產稅城鎮土地使用稅政策的通知》（財稅［2018］107號）的規定如下：一、對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業，自停產停業次月起，免征房產稅、城鎮土地使用稅。企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。二、按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的中央企業名單由國務院國有資產監督管理部門認定發布，其他企業名單由省、自治區、直轄市人民政府確定的去產能、調結構主管部門認定發布。認定部門應當及時將認定發布的企業名單（含停產停業、關閉時間）抄送同級財政和稅收征納 2019年9期2019-02-19
- 關于延續供熱企業增值稅 房產稅 城鎮土地使用稅優惠政策的通知
產稅、城鎮土地使用稅政策通知如下：一、自2019年1月1日至2020年供暖期結束，對供熱企業向居民個人（以下稱居民）供熱取得的采暖費收入免征增值稅。向居民供熱取得的采暖費收入，包括供熱企業直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。免征增值稅的采暖費收入，應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的規定單獨核算。通過熱力產品經營企業向居民供熱的熱力產品生產企業，應當根據熱力產品經營企業實際從居民取得的采暖費收入占該經營企業采山西財稅 2019年5期2019-02-19
- 兩部門：去產能調結構中企業涉房涉地相關稅收可免征
產稅 城鎮土地使用稅政策的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_了對去產能和調結構房產稅、城鎮土地使用稅相關政策?！锻ㄖ芬幎?，對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業，自停產停業次月起，免征房產稅、城鎮土地使用稅。企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。企業享受《通知》規定的免稅政策，應按規定進行減免稅申報，并將房產土地權屬資料、房產原值資料等留存備查?！锻ㄖ访鞔_，按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的中央企業名單由國務院國有資產監督管理決策探索 2018年21期2018-11-29
- 物流企業倉儲用地土地使用稅優惠政策解析
的土地城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅［2018］62號，以下簡稱《新通知》）明確，自2018年5月1日起至2019年12月31日止，對物流企業承租用于大宗商品倉儲設施的土地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。此前，為進一步促進物流業健康發展，經國務院批準，財政部國家稅務總局于2017年4月26日發布《關于繼續實施物流企業大宗商品倉儲設施用地城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅［2017］33號，以下簡稱《通知》），對物流企業大宗稅收征納 2018年10期2018-10-26
- ●房改房用地未辦理土地使用權過戶期間，應稅單位是否繳納城鎮土地使用稅？
戶期間城鎮土地使用稅政策的通知》（財稅［2013］44號）的規定，應稅單位按照國家住房制度改革有關規定，將住房出售給職工并按規定進行核銷賬務處理后，住房用地在未辦理土地使用權過戶期間的城鎮土地使用稅征免，比照各省、自治區、直轄市對個人所有住房用地的現行政策執行。根據《湖北省城鎮土地使用稅實施辦法》（湖北省人民政府令第302號）的規定，個人所有的居住房屋及院落用地，暫免征土地使用稅。稅收征納 2018年7期2018-04-01
- 房產稅城鎮土地使用稅的漏稅問題
產稅和城鎮土地使用稅所覆蓋的征收范圍與征收標準也在不斷的變化，這對于相關征收部門與制度制定部門也是一個不小的挑戰。為解決地稅征收部門不斷的開展工作中逐漸發現的房產稅和城鎮土地使用稅諸多問題，對房產稅和城鎮土地使用稅的現狀和存在的問題進行分析，并找出漏稅的原因，并提出完善工作的幾點建議。關鍵詞：房產稅；土地使用稅為加快經濟轉型與經濟發展，我國通過征收各種稅目來達到對經濟進行調控的目的，這對相應的課征對象有著極為重要的作用。但是隨著城鎮化和經濟發展進一步加快，現代營銷·學苑版 2017年7期2017-09-08
- 物流企業大宗商品倉儲用地土地使用稅享優惠
施用地城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（財稅[2017]33號）?！锻ㄖ访鞔_，自2017年1月1日起至2019年12月31日止，對物流企業自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅?！锻ㄖ匪Q大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6 000平方米及以上，且主要存儲糧食、棉花、油料等農產品和農業生產資料，煤炭、焦炭、礦砂等礦產品和工業原材料的倉儲設施。倉儲設施用地，包括倉庫庫區內的各類倉房（含商業會計 2017年11期2017-07-21
- 房地產開發企業納稅問題探討
開發用地的土地使用稅開始時間較好確定，而何時停止交納，在各地的操作實踐中，各地執行卻不盡統一。本文擬從各地稅務機關對房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務起止時間的規定做一簡單梳理，以供大家在實際工作中參考。關鍵詞：房地產企業；納稅問題中圖分類號：F810 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）004-000214-01一、房地產企業土地稅務綜述現在我國各個稅務機關在征稅方面關于房地產企業的規定不盡統一，主流的規定主要有以下三個方面：第一、現代經濟信息 2016年4期2016-06-20
- 改革房地產稅優惠政策的若干設想
產稅和城鎮土地使用稅兩條主線對現行房地產稅的優惠政策進行了完整的梳理。針對當前房地產稅收優惠政策較多較亂的現狀，提出了今后的改革設想。關鍵詞：房地產稅稅收優惠房產稅城鎮土地使用稅我國的國民經濟和社會發展第十二個五年計劃綱要提出：“研究推進房地產稅改革”，黨的十八屆三中全會進一步強調：“加快房地產稅立法并適時推進改革”，這些均表明我國房地產稅改革和立法的任務越來越緊迫。在房地產稅的立法中，完善稅收優惠政策非常必要。一、現行房地產稅的優惠政策房地產稅一般是指對地方財政研究 2016年3期2016-03-20
- 體育場館減免房產稅城鎮土地使用稅政策明確
產稅和城鎮土地使用稅政策的通知》（財稅[2015]130號）?！锻ㄖ访鞔_，國家機關、軍隊、人民團體、財政補助事業單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的房產、土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅。經費自理事業單位、體育社會團體、體育基金會、體育類民辦非企業單位擁有并運營管理的體育場館，符合規定條件的，其用于體育活動的房產、土地，免征房產稅和城鎮土地使用稅?！锻ㄖ芬幎?，企業擁有并運營管理的大型體育場館，其用于體育活動的房產、土地，減半征收房商業會計 2016年3期2016-03-11
- 高速公路企業房產稅和城鎮土地使用稅稅收優惠問題初探
產稅和城鎮土地使用稅繳納的現狀高速公路企業一般按照一個縣（鄉）設立一個管理區、50公里設立一個服務區的原則，這就決定了高速公路企業的房產和土地必然是按行政區劃沿線設立。而且隨著國家路網發展規劃的要求，新建成通車路段不斷增加，高速公路的密度不斷加大，尤其是路網較為稠密的省份，例如安徽高速公路企業至少擁有30個以上的管理區和近60對服務區。因此，從高速公路企業房產和土地的分布特點來看，確實存在比普通企業多得多的應稅資產。(一)應稅范圍不斷擴大，稅率不斷提高近年商業會計 2015年9期2015-06-10
- 資訊服務臺
否繳納城鎮土地使用稅?答：根據《財政部、國家稅務總局關于教育稅收政策的通知》（財稅［2004］39號）第二條規定，對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮土地使用稅?！穹扛暮?，職工住宅用地是否繳納城鎮土地使用稅？答：根據《國家稅務總局關于房改后房產稅、城鎮土地使用稅征免問題批復》（國稅函［2001］659號）第三條規定，對應稅單位將職工住宅辦理了土地使用權過戶手續，可免征城鎮土地使用稅，對未辦理土地使用權過戶手稅收征納 2015年12期2015-04-09
- “采煤塌陷地”城鎮土地使用稅政策研究
塌陷地城鎮土地使用稅政策的通知》（財稅﹝2006﹞74號）規定，自2006年9月1日起，對煤炭企業已取得土地使用權、但未利用的塌陷地恢復征收城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅），此舉意在促進土地資源的合理利用，有利于進一步提高土地使用效率。但是，由于文件并未明確“未取得土地使用權、煤炭企業卻實際占用的塌陷地”土地使用稅政策問題，導致執行中問題和困難較多，甚至引發稅收糾紛。為此，本文根據內蒙古鄂爾多斯和山東濟寧兩市采煤塌陷地的調查情況，剖析了采煤塌陷地城鎮土北方經濟 2015年1期2015-03-26
- 城鎮土地使用稅納稅人確定的分析
何確定城鎮土地使用稅的納稅人一直是人們討論的熱點話題。隨著城鎮土地使用形式的多樣化，人們對城鎮土地使用稅納稅人的界定出現了分歧，由此引發的紛爭也逐漸增多。無論人們看待城鎮土地使用稅納稅人的身份，在我國的現行稅法范圍內，所有占有城鎮土地的納稅人，都應該依法履行其城鎮土地使用稅的納稅義務。無論納稅人是合法占用城市土地還是非法占用，或者是納稅人全部繳納土地轉讓金,亦或是把土地用作抵押，全都不能對城鎮土地使用稅納稅人的確認及納稅義務的履行產生影響。一、城鎮土地使用財經界(學術版) 2015年6期2015-03-20
- 城鎮土地使用稅在鎮區征收范圍的探討
詹峰城鎮土地使用稅在鎮區征收范圍的探討詹峰城鎮土地使用稅在鎮一級的征收范圍在實際操作過程中難把握，明晰該稅種在鎮一級具體征稅范圍，兼顧公平與效率原則，既調控土地利用效率又促進企業發展。城鎮土地使用稅；鎮區；征收范圍；探討土地是人類賴以生存、從事生產活動必不可少的物質基礎。我國的國情是人多地少，人均耕地低于世界平均標準，所以珍惜土地、節約用地就成為一項基本國策。尤其是隨著經濟的不斷發展和城鎮化規模的不斷擴大，土地資源的需求與供給矛盾越來越突出，作為以促進城鎮中國鄉鎮企業會計 2015年12期2015-03-17
- 用好“小杠桿”牽住“牛鼻子”
難。以城鎮土地使用稅改革這個“小杠桿”牽住了城鎮工礦用地節約集約利用的“牛鼻子”，取得了可喜的成效。具體來看，這種“以稅控地、以地節稅”的探索實踐，主要的經驗做法可以歸納為兩方面：一方面，試點地區首先對城鎮土地使用稅的稅額標準進行了適度的提高。如紹興市，使用稅率從2007年平均4.7元/平方米提高到目前的平均7.3元/平方米，增幅達55%；安吉縣將征收范圍按行政區域進行等級劃分，適用稅率從試點前的每平方米2元、4元、6元提高到每平方米4元、6元、8元;義烏資源導刊 2015年8期2015-01-31
- 10．煙草專賣局自用的房地產是否納稅
納房產稅和土地使用稅？煙草專賣局無償使用煙草公司的房產和土地是否免征房產稅和土地使用稅？湖北煙草公司十堰公司 周彬答：根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號）第六條的規定，由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地免繳城鎮土地使用稅?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）規定：由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免納房產稅。另外，《財政部、國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》財會通訊 2015年2期2015-01-01
- 7.城鎮土地使用稅的納稅人是如何界定的
7.城鎮土地使用稅的納稅人是如何界定的問：我公司是一家中外合資企業，外商股份占49%，中方股份占51%，我公司所使用的土地是否應當繳納城鎮土地使用稅？上海力城房地產開發有限公司 金明答：我國現行的城鎮土地使用稅的基本規范，是2006年12月31日修改通過的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（國務院令第483號，以下簡稱《城鎮土地使用稅暫行條例》）?！冻擎偼恋?span class="hl">使用稅暫行條例》第二條規定：“在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土財會通訊 2014年6期2014-12-04
- 地下建筑用地減半繳納土地使用稅嗎
答疑 城鎮土地使用稅地下建筑用地減半繳納土地使用稅嗎問：我是一家百貨商場的會計，本商場有一地下停車場。請問，對于單獨建造的地下建筑物用地是否需要繳納城鎮土地使用稅？騰陽房地產開發公司 黃軍答：根改〈據中《華國人務民院共關和于國修城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》（國務院令第483號）以及重新公布的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當按規定繳納土地使用稅。對在城鎮財會通訊 2014年3期2014-12-03
- 誰是該塊地城鎮土地使用稅的繳納人
該塊地城鎮土地使用稅的繳納人問：我是一家私營企業的老板，在自家屋（住宅樓）下搭起了數間簡易木結構廠房，約200平方米，并成立了南通市××有限公司，生產銷售化纖絲。自家屋房產證、土地使用證都是我父親的名字，用于生產的木結構廠房沒有房屋產權證，也沒用土地使用證。請問，未辦土地使用證的廠房，該由誰繳納城鎮土地使用稅？南通市某私營企業 陳運鵬答：陳問題先現生解，答對如于下你提：出的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（國務院令第483號）第二條規定：在城市、縣財會通訊 2014年3期2014-12-03
- 房地產企業開山填海整治的土地是否減免土地使用稅
地是否減免土地使用稅問：本公司是一家房地產開發企業，近期開發了一塊填海整治的土地。請問，開山填海整治的土地是否可以免征土地使用稅？陽光地產有限公司 肖江答：《土中地華使人用民稅共暫和行國條城例鎮》（國務院令第483號，《城鎮土地使用稅暫行條例》）第六條第六款規定：“經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年?！钡趯嵺`中，有的地方稅務機關對房地產開發企業開山填海整治的土地和改造的廢棄土地用于房地產開發不予減免，其理由是財會通訊 2014年3期2014-12-03
- 9．旅游風景區的土地是否繳納土地使用稅
地是否繳納土地使用稅問：本公司為旅游開發公司。請問，風景區內的土地是否應該繳納城鎮土地使用稅？國家對此有哪些稅收優惠政策？鄖西懸觀旅游有限公司 許軍答：首先， 城鎮土地使用稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市，是指經國務院批準設立的市。城市的征稅范圍為市區和郊區?？h城，是指縣人民政府所在地?？h城的征稅范圍為縣人民政府所在地的城鎮。建制鎮，是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮。建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。工礦區，是指工商業比較發達、人財會通訊 2014年2期2014-12-03
- 住宅小區內的土地是否需要繳納土地使用稅
否需要繳納土地使用稅問：我公司開發的樓盤小區為半封閉小區。請問，小區內的公用道路、廣場、綠地、會館、車位、游泳池、小賣部、會所、物業用房等設施用地能否享受免繳土地使用稅政策？天工房地產開發有限公司 任敏答：根據《中華人民共和國物權法》（主席令第62）第七十三條的規定，建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外；建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外；建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共財會通訊 2014年5期2014-03-21
- 5．如何享受城鎮土地使用稅減免政策
何享受城鎮土地使用稅減免政策問：我公司是從事電子產品的生產單位，產品主要用于出口。近幾年來，由于國際行情的急劇變化，公司的生產銷售效益不斷萎縮，致使其規模逐年減小。由于我公司生產車間多，生產環境要求高（無塵），占用的土地特別多，故每年所繳納給國家的城鎮土地使用稅是個不小的數字。一直聽說困難企業可以享受減免城鎮土地使用稅政策，但由于我們不懂政策，向當地稅務機關請教也不能及時得到答復，故想請貴刊能夠聯系有關專家給予政策指導。廣東省科捷電子發展有限公司 孫小梅答財會通訊 2014年8期2014-03-01
- 農貿市場3年內將免房產土地稅
產稅和城鎮土地使用稅。前不久，財政部發布的《關于農產品批發市場農貿市場房產稅城鎮土地使用稅政策的通知》表示，為減輕農產品批發市場的經營負擔，將對農貿市場使用的房產、土地給予稅收優惠。財政部表示，如果一個農產品批發市場或者農貿市場專門經營農產品的買賣，則可以全部免掉房產稅和城鎮土地使用稅；如果一個市場同時經營農產品和其余產品的買賣銷售，則需要按照其他產品與農產品交易場地面積的比例來減免房產稅和城鎮土地使用稅。享受稅收減免的農產品批發市場必須是經工商登記注冊，湖南農業 2013年1期2013-08-15
- G鎮城鎮土地使用稅征管現狀調查
）G鎮城鎮土地使用稅征管現狀調查洪 江（南安市地方稅務局，福建 362300）G鎮城鎮土地使用稅的征管實際與征管法規之間存在一定的差距，主要存在納稅主體的界定、納稅依據的計算、納稅期限的確定、不同稅種的銜接、定額稅率的調節、征稅范圍的確認等問題。因此必須通過明確納稅主體、合理界定納稅依據、改變現有的納稅期限、逐步歸并類似稅種、改革定額稅率為比率稅率、逐步擴大征稅范圍等手段有針對性的予以解決。城鎮土地使用稅 稅收征管 案例分析G鎮位于福建省東南沿海，面積12地方財政研究 2010年11期2010-04-05
- 威尼斯：上廁所繳“撒尿稅”
廁所要繳“廁所使用稅”。使用公共廁所交錢本是無可厚非，而征收“廁所使用稅”則意味著人們將交更多的錢。1999年9月，威尼斯市政府決定，從即日起，無論本市居民，還是外地游客，欲行方便者一律要繳納“廁所使用稅”。此舉一出，立即引起世界各地游客的陣陣譏笑，不少當地居民也深表不解，有人說是政府“窮瘋了”，更有人說此舉是“本末倒置”。而對威尼斯來說，這也的確是不得以而為之。在水城的市中心，也就是迷宮般的老城，當地居民總計不過5萬人，而每年卻要接待來自世界各地的游客1華人時刊 2009年2期2009-02-26
- 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例
共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》修訂）第一條 為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，制定本條例。第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他新華月報·下 2007年3期2007-03-22
- 國務院關于修改《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的決定
共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的決定國務院決定對《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》作如下修改：一、第二條增加一款，作為第二款：“前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人?！倍?、第四條修改為：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；新華月報·下 2007年3期2007-03-22
- 房地產開發用地不得減免土地使用稅
,加強城鎮土地使用稅和土地增值稅征收管理工作。城鎮土地使用稅和土地增值稅具有促進合理利用城鎮土地、調節土地級差收入、提高土地使用效益的作用。稅務總局有關負責人表示,雖然這兩個稅種收入規模小,征收難度大,但在規范和引導土地市場健康、有序發展,貫徹國家產業政策方面具有積極作用,稅務機關將進一步加強這兩個稅種的基礎征管工作。國家稅務總局表示,將嚴格按照減免稅的管理權限和審批程序辦事。根據國家宏觀調控的要求和清理整頓工作重點,認真清理、從嚴控制各類開發區、各類園區中國經濟信息 2004年17期2004-09-03
- ●安置殘疾人就業的單位如何征收城鎮土地使用稅？