智能化小區安防體系在重慶南方花園的應用

李　耀

“南方花園智能化住宅小區”位于重慶高新技術區龍井灣處，是國家小康型城鄉住宅科技產業工程、智能住宅示范小區，是集商住樓、金融、商業、文化、教育及娛樂等配套設施于一身的高中檔居住園區。整個園區占地4.7萬平方米，建筑面積11萬平方米，可為居住在園區的626戶居民提供安全、舒適、便捷的高品位生活環境。

隨著21世紀的到來，我們居住的地球正處在一個信息革命和知識經濟的時代。隨著我國經濟、生產力的發展及人民生活水平的提高，住宅除了滿足人們最基本的居住要求以外，還必須滿足辦公、教育、娛樂、會客、健身、儲物、停車等多項要求。與此同時，人們對生活的舒適性、便利性、安全性和高效性也提出了更高的要求，智能化住宅小區由此產生。對于一個住宅小區而言，居民的安全是首要的。為了保障小區內財產和居民的安全，人們必然將運用各種高新信息技術預防和解除家居園區的入室盜竊及搶劫作案犯罪、家庭各種災害及意外事故等的發生。

今天我們要向大家介紹位于重慶高新技術區龍井灣，被稱為“國家小康型城鄉住宅科技產業工程”及“智能住宅示范小區”的“南方花園智能化住宅小區”。它是集商住樓，金融、商業、文化、教育及娛樂等配套設施于一身的高中檔居住園區。整個園區占地4.7萬平方米，建筑面積11萬平方米，可為居住在園區的626戶居民提供安全、舒適、便捷的高品位生活環境。

該園區安全防范報警系統主要包括：閉路電視監控、防盜報警、緊急按鈕報警、燃氣泄漏報警、感煙報警、可視對講、周邊防范、巡更管理等。園區保安中心負責集中監視管理各子系統。

1.閉路電視監控系統

該系統的主要作用是輔助保安系統對于小區的周邊防范系統及小區重要方位的現場實況進行實時監視。通過多臺攝像機對園區的公共場所、園區大門、地下停車場以及小區周界等處進行監控。當保安系統發生報警時會聯動開啟攝像機并將該報警點所監視區域的畫面切換到主監視器上，并同時啟動錄像機記錄現場實況。本系統配備一個16路防區的報警箱及多媒體監控微機來實現與小區周邊紅外報警監控系統的聯動，并與小區管理軟件聯動(通過多媒體監控微機實現)。

2.周邊防范系統

智能化住宅小區的周邊防范系統是防止人從非法入口未經允許擅自闖入小區，避免各種潛在的危險。該系統的紅外探測器能自動偵測侵入之人或物并同時發出報警聲音，不需要保安人員長時間監看屏幕。該系統采用低照度夜貓眼彩色攝像機，不需加照明設備日夜共用。下雨、下雪、多云等天氣與太陽的變化對鳥與樹葉、熒光燈等等都不會發生錯誤的報警。

3.巡更管理系統

“南方花園智能化住宅小區”的巡更管理系統采用動態實時在線巡查系統技術進行園區巡更計算機管理。園區巡邏線路是根據園區各個巡更點的重要程度、實際路線、距離等情況，經過計算機優化組合成數十條巡更路線，保存在巡更管理計算機數據庫內。每條巡更路線上都有數量不等的巡更點，巡更點采用讀卡機，從而將巡更人員到達每個巡更點的時間、巡更點動作等信息記錄到系統中，在保安中心通過查閱巡更記錄就可以對巡更質量進行考核。這樣對于巡更人員是否進行了巡更、是否偷懶繞過或減少巡更點、增大巡更時間等行為均有考核的憑證，也可以此記錄來判斷發案的大概時間。

4.可視對講.家居安防系統

“南方花園智能化住宅小區”是集可視對講、紅外線防盜、門磁開關、燃氣泄漏報警、感煙報警、緊急按鈕報警于一體的智能防盜報警系統。設備安裝在小區各建筑的每個單元入口、住宅戶內及保安中心(管理主機)，每戶設紅外線探頭、門磁開關、感煙探頭、燃氣熱水器、緊急報警按鈕、壁掛黑白室內可視對講機及報警控制器。每個單元入口設置一臺門口主機，在保安中心設置一套管理主機。當有客人來訪時，按下室外按鈕或被訪者的房間號碼，住戶室內的分機便會發出震鈴聲；同時，室內機的顯示屏自動打開，顯示出來訪者的圖像及室外情況。主人提機與客人對講通話，確認身份后可通過戶內分機的開鎖鍵遙控大門電控鎖讓來訪客人進入?？腿诉M入大門后，閉門器使大門自動關閉。此系統將樓宇對講及報警求助結合起來，且能上聯微機并配有相應的管理軟件。這樣就為整個小區的智能化集成創造了很好的條件。

對該系統的特點描述如下：

4.1可視對講系統

該系統采用密碼開鎖，實行一戶一碼制，保證了密碼開鎖的保密性和唯一性，住戶可以隨時改變密碼。這套系統裝有防拆裝置，當有人破壞時，主機和管理機就同時發出報警聲音。保安中心通過管理主機可以對小區內各住宅樓對講系統的工作情況進行監視。小區物業管理部門與住戶和住戶與住戶之間可以用該系統進行相互通話，如物業部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業管理部門對住宅設施進行維修、住戶在緊急情況下向小區的保安人員或鄰里報警求救等。

4.2家居安防系統

“南方花園智能化住宅小區”的住戶居室設有國內一流的家居安防系統，與上述園區公共部分的周邊防范、保安監控、巡更管理及可視對講構成該園區的智能安防體系。

家居安防系統包括下述5項內容：門磁開關、紅外探測器、燃氣探測器、感煙探頭、緊急報警按鈕。在每個住戶家里都設置一個報警控制器。它能連接五路報警源(即五路防區)，這樣可以把門磁、紅外探測器、燃氣探測器、感煙探頭等不同的探頭接到不同的防區，以保證報警時能明確區分是哪一路報警。

5.入園識別系統

在“南方花園智能化住宅小區”的園區大門入口處，我們設有居民入園時確認身份用的智能門禁系統和供車輛進出識別用的停車場管理系統。當人員進出園區、車輛進出地下停車場時，要使用自己的感應卡，經讀卡器識別有效后，方可允許進出。每個感應卡都已在保安中心注冊授權，當持有人不慎將卡丟失，應立即通知保安中心掛失處理，并領取新卡。園區的全部讀卡器均通過現場控制總線與保安中心聯網。它可以準確地記錄每一個持卡人每一次的進出時間。當系統中任何一臺裝置發現有掛失的感應卡使用時，系統便會自動報警，提醒保安人員進行處理。

隨著科學技術水平的迅猛發展，安全防范技術也得到了迅速的發展。智能園區的安全防范系統正朝著多功能型方向發展，它必將是現代探測技術、通訊技術和計算機網絡技術相結合的產物。因此，現階段智能園區的安全防范系統是一項包括總體設計、設備選擇、完善管理制度在內的綜合系統。我們還必須處理好工程造價、系統可靠性和人員可操作性的綜合關系。