煉好“內功”把好關 假證一眼就識破

□ 張玉菊

2月27日，在安陽市文峰區國土資源局發生了一個拿假土地證辦事，被工作人員的“火眼金睛”識破，并當場沒收的故事。

事發當天，文峰區東關街道辦事處綠茵花園1號樓戶主宋某，拿著一本國有土地使用權證來到文峰區國土資源局，要求辦理土地使用性質由“劃撥”變更為“出讓”的手續。因該居民區房屋為經濟適用房，宋某想用房屋作抵押貸款。該局地籍科張科長熱情接待了宋某。

張科長拿著宋某的土地證書仔細一看，馬上意識到這是張“贗品”，其中有3處破綻：首先，簽證章與發證章均系偽造。2008年安陽市實行土地登記屬地管理之前，全市土地登記證書統一經安陽市國土資源局審批后由安陽市人民政府頒發，而該證書日期為“2005年11月30日”，發證章卻是“安陽市文峰區人民政府土地登記專用章”，簽證章是“文峰區國土資源局”的印章，從屬地管理的日期推算顯然錯誤。其次，土地分攤面積與其房產證面積均一致為131.56平方米，按照6層樓12戶分攤面積通常在20多平方米也有誤；再次，地號編排混亂。

張科長給宋某耐心指明了土地證書假在哪里，并給其講解了相關土地登記法律法規，宋某這才省悟過來，原來他托別人辦的土地證是假的。鑒于宋某屬于不知情，并且認錯態度較好，工作人員將其假證予以沒收，免予追究刑事責任。