淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究

韓俊

摘 要：近年來，隨著社會和經濟的快速發展，我國房屋建筑業也獲得更大的發展空間，與此同時，對房屋建筑質量的要求也不斷提升。在房屋建筑工程中，滲漏現象的產生是影響房屋工程質量的一個重要因素，滲漏現象不僅影響房屋的外觀，同時對房屋的使用功能和安全性能也有重要影響，因此，必須要在房屋施工中應用有效的防滲漏技術，才能避免滲漏問題，保證房屋工程的質量。本文就主要針對房屋施工中防滲漏技術應用的相關問題進行簡單的探討。

關鍵詞：防滲漏技術；滲漏原因；房屋建筑；房屋施工

滲漏問題是房屋建筑工程施工中一種常見的現象，房屋出現滲漏，對于工程的質量會產生嚴重影響，同時對居民的正常生活也會產生不同程度的影響。所以，要重視房屋建筑施工中對防滲漏技術的應用，預防滲漏問題的產生，從而保證房屋建筑工程施工的質量。

1 房建施工中容易出現的滲漏以及原因

在房建工程施工中，滲漏問題的出現往往集中在幾個部位，主要包括廚房、衛生間、外墻、屋面以及地下室等部位。這些部位產生滲漏的具體原因，主要是由于防水層施工時，使用的材料不當，或者是施工技術不合格所導致的。有的施工人員沒有嚴格按照施工規范的要求進行，因此在屋面中出現空鼓、開裂等問題，引起房屋工程的滲漏。有的建設單位為了節約成本，使用劣質的施工材料，如劣質的防水材料、劣質的混凝土等，導致廚衛的部分出現裂縫，引起滲漏問題。在房屋外墻的施工方面，當外墻出現裂縫時就很容易引起滲漏。在房建施工時，拉筋的強度對于房屋質量有著而重要的影響，如果拉筋技術不規范或者是數量過多，都會導致外墻墻體的砌筑質量受到影響，在這種情況下裂縫的出現就是不可避免的。在房屋施工時使用的外墻材料，而且要去報其具有很強的抗壓性，才能保證外墻的施工質量。對于房建工程中的滲漏問題，可以從以下幾個方面進行整體分析：

1.1 施工設計不合理

施工設計是影響房建施工質量的關鍵因素，也是造成房屋滲漏的主要原因所在。由于在房屋工程設計中沒有對滲漏問題進行深入的考慮，對于屋面的設計和廚衛的設計都存在著不同程度的紕漏，沒有設置相應的防滲漏層面，因此很容易在施工的過程中出現滲漏現象。

1.2 施工材料不合格

施工材料的質量也是房建工程產生滲漏問題的一個主要因素，當前的建筑材料市場較為混亂，有很多建筑材料和防水材料的質量都無法達到施工的要求，因此很容易造成滲漏的產生。房建工程中應用的防水材料大多成本較高，因此有很多建設單位為了節約成本，使用防水性較差、蠟成分較高的劣質油氈材料，這種材料本身的防水性能較差，而且會受到外部溫度變化的影響產生熱脹冷縮的現象，所以容易造成滲漏。從某種意義上說，防水材料的質量選擇是影響房屋工程使用功能的重要因素。

1.3 施工技術不過關

在房屋建筑施工過程中，如果具備科學的施工設計方案和高質量的施工材料，但是施工人員的技術不過關，也會對工程施工質量造成嚴重的影響。防滲漏技術是一項對施工人員要求較高的技術，其要求施工人員具備過硬的技術，同時也要具備較強耐心和細心。另外，也有的技術人員在施工時沒有按照施工的規范和標準進行施工，或者為了追趕工期而倉促完成防滲漏技術的施工，也容易導致滲漏問題的發生。

2 防滲漏施工技術在房建施工中的應用

在房屋建筑工程施工中，引起滲漏問題的因素有很多，如施工材料、施工工藝等，因此要預防滲漏問題的出現，就必須要采取有針對性的防滲漏技術，這不僅要求施工人員要掌握扎實的施工技術，同時也要應用高質量的施工材料，并且嚴格按照施工規范和標準中的要求，科學的運用防滲漏施工技術，才能增強房屋建筑工程的防滲漏效果，保證房屋建筑工程的質量。具體的說，包括以下幾個方面：

2.1 防滲漏技術在墻面施工中的應用

在房建工程施工時，進行墻面抹灰之前，首先需要將整個墻面進行清理，保證墻面的平整度，才能保證施工的順利完成。同時，要加強對墻體與砂漿之間附著力的控制，尤其是針對墻面的涂抹工作。因為房屋建筑工程的面積很大，所以在實際的施工中，需要通過分層涂抹的方法來增強施工質量，在分層涂抹時要對涂抹的厚度進行控制。另外，對于施工中使用的混凝土的質量要嚴格管理，通常應當選擇具有較強防水性的混凝土材料，才能有效的達到防滲漏的目的。

2.2 防滲漏技術在屋面施工中的應用

在屋面施工質量控制過程中，關鍵是對防水卷材和屋面涂料的質量進行控制，這也是應用防滲漏技術的基礎。通過對防水卷材與屋面涂料的質量進行控制，在施工過程中嚴格遵守相關的施工技術規范，才能達到良好的防水效果。在實際的施工過程中，根據防水要求，需要涂抹兩次防水涂料，并且兩次涂抹的時間間隔要嚴格控制，時間過長會對防水效果產生影響。進行涂抹時所應用的防水涂料，應當是膜狀，過于粘稠或者稀釋都無法到理想的防水效果，無法發揮其保護作用。當防水涂料涂抹完成后，需要進行試水試驗，如果在試驗中發現有不合格的地方要及時做出修補措施，保證防水效果。

2.3 防滲漏技術在廚衛施工中的應用

廚房和衛生間是最容易發生滲漏的兩個部位，因為這兩個部位是居民用水量較大的區域。因此在實際的施工過程中，需要為管道的安裝預留足夠的空間，該空間的大小需要根據施工的實際情況進行確定。在廚衛施工過程中使用的排水管道需要使用管套，尤其是供熱管線一定要應用。另外，在廚衛施工過程中應用的所有管道，在管道的連接處需要涂抹防漏材料，以此保證管道連接處的密封。在廚衛內部地面做好相應的防水材料的鋪設，也是降低廚衛發生滲漏幾率的有效途徑。

2.4 防滲漏技術在門窗防滲漏中的應用

相比廚衛和墻面等部位的滲漏，門窗發生滲漏的現象較少，但是其對房建工程施工的質量也會產生一定的影響，所以對于門窗的防滲漏技術應用也要給予足夠的重視。門窗位置出現滲漏的多半原因是因為施工工藝操作不規范不合格、建筑材料質量不過關，有的施工企業為了節約成本而應用一些劣質的施工材料，為了縮短工期在施工時應付了事，不能嚴格按照施工工藝的規范要求進行施工，這些問題都是導致門窗出現滲漏的主要原因。因此，在實際的施工過程中，要從施工材料和施工工藝兩個方面著手，采用高質量的防水材料，并且增強施工技術的有效控制，保證防滲漏技術的有效應用。

3 結束語

房屋建筑工程質量是影響房屋使用功能的關鍵因素，良好的質量能夠延長房屋使用壽命。當前的房屋建筑工程施工中，滲漏問題是影響房屋施工質量的一個常見現象，容易引起滲漏的部位主要有廚衛、外墻、屋面、地下室等。對此，文章主要針對滲漏問題產生的原因進行了詳細的分析，進而通過防滲漏技術的應用，以期能夠促進房建工程施工的施工質量，促進我國建筑市場的健康發展。

參考文獻

[1]蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究[J].中國建筑金屬結構，2013（11）.

[2]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中華民居（下旬刊），2013（06）.

[3]賈勇.防滲漏施工技術在房建施工中的應用[J].科技風，2014（02）.

[4]孫永亮.房建施工中防滲漏施工技術的應用解析[J].城市建筑，2013（09）.

[5]羅玉斌.模板技術在房建施工中的應用初探[J].江西建材，2013（10）.

[6]徐美英.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中國建筑金屬結構，2013（08）.

[7]劉志勇.房建施工中防滲漏施工技術的應用探析[J].門窗，2013（12）.