對現代住宅建筑設計相關問題的探討

劉文義

摘要：隨著住房體系改革不斷深入，住宅產業化讓建筑形式逐漸以豐富多彩的形式呈現在生活中，在對住宅小區進行施工建設的過程中，需要將其設計方案作為參考依據，因此，其設計圖紙的完善程度和深度對于住宅小區施工建設的質量和進度具有直接影響。然而，在實際工作中，由于設計部門和人員在對住宅小區進行設計時，往往存在著一定程度的設計缺陷，從而使住宅小區的施工建設活動受到影響。因此，強化對其設計常見問題的分析并對其有效對策進行提出十分重要。

關鍵詞：現代住宅建筑；設計；問題；對策

中圖分類號： S611 文獻標識碼： A

一、住宅建筑設計的基本原則

1、“以人為本”的設計原則

住宅建筑的最大功能就是供居民居住，因此在設計過程中，應當充分考慮居民的實際生活需求，營造出實用的、舒適的、溫馨的居住環境，“以人為本”的設計原則要始終貫穿于現代住宅建筑設計的全過程，以人性化的視角進行全方位的設計，盡量做到小區的環?；?、現代化、智能化，讓居住者真正體會家的溫馨與歸宿感。

2、注重住宅的細節設計

作為合格的設計師，應該時刻牢記“細節決定成敗”，對于住宅建筑設計從思想上要有慎密的設計思維，能夠做到大處著眼、小處著手、統籌全局。例如作為活動主要場所的客廳，設計時應該充分考慮空間的寬敞度及采光通風條件；廚房設計時，要考慮居住者使用習慣進行合理設置，以便烹飪中更省時省力?？偠灾?，現代住宅建筑設計應盡量遵循實用、美觀、

整體等設計原則。

3、關愛老年人的人性化設計

隨著中國大踏步邁入老齡化社會，老年人既是人口結構中的主體，又是社會弱勢群體，因此在現代住宅建筑設計過程中，應充分考慮老年人的生活需求和行為習慣，進行合理化、人性化設計，避免因設計的不合理導致老年人安全事故的發生。從老年人生理需求及生活便捷的角度出發，在建筑設計中，可以安裝必要的扶手報警裝置、衛生間進行安全便捷式設計，

讓老年人安全舒適的安享晚年。

二、現代建筑設計存在的問題

在目前的建筑領域，住宅建筑占有較大的比例。住宅設計質量的優劣，直接影響著居民居住環境的好壞，同時也影響著我國建筑業健康與長遠的發展，因此不可輕視住宅設計。設計師應在現有基礎上，不斷探索、發現問題、解決問題，不斷提高設計水平，以滿足城鄉居民的不同需求。

1、住宅建筑的套型設計不合理

目前的住宅設計在起居室、衛生間以及廚房的設計上存在不合理之處。起居室過大，導致室內的凈高不足，空間距離的安排不合理，讓人產生壓抑感。起居室的門洞設計數量較多，影響起居室的使用功能。一般在起居廳適合布置小于3 個的門洞，過多會造成交通面積擁擠，使起居室功能受到過道的影響。對于衛生間的設計，衛生間的門正對著起居室的入口，形成一種不雅觀的現象。廚房的設計中，因面積過小，導致排氣管道和燃氣管道的排列較為凌亂，且沒有設立專用的管道通道，一旦出現問題，也給檢修帶來很大的難度。

2、住宅建筑過分重視造型美觀，忽視其節能環保性

在當前的住宅建筑中，除了在戶型結構上實現了多樣化設計，住宅外部造型上也尤為重視。但是，在滿足前兩項要求的基礎上，通常會忽視節能環保的建設理念。長久以來，我國將節能降耗作為重要的發展指標進行落實，列入了經濟發展規劃之中。但在實際的住宅建筑設計中，并沒有達到預期的目標，出現一些住宅建筑節能效果比較差的現象。比如在設計過

程中有的住宅為了追求外立面效果而大面積開落地窗，使得窗墻面積比過大，不利于住宅建筑節能。有的住宅外墻凹凸轉折過多，導致建筑物外表面積過大，從而影響的建筑體形系數，不利于節能。

3、住宅建筑采光不足，日照間距過小

目前有些住宅項目，由于受用地形紅線的限制，出現了大進深小面寬戶型，設計者在此類戶型設計中往往采用戶型中部布置起居廳的手法，來達到空間規整的目的。但是這也帶來了起居廳因朝向凹槽部位開窗導致光線昏暗，采光不足的情況。還有一些住宅項目片面追求大面積的中心景觀，忽視住宅的日照效果。出現了中心景觀區域外的住宅間距偏小的現象，影響住宅的實際采光通風效果，未能實現真正意義上的“均好性”。

4、住宅配套設施不完善

對于住宅建筑的設計，需要重點考慮使用者的生活需求，特別是舒適性、便捷性至關重要。有些住宅小區在進行整體規劃時，往往只注重住宅小區的容積率等指標，而忽略了配套設施的建設，出現了配套設施不足或閑置的情況。有些配套設施與住宅功能分區不明確，造成擾民等現象。比如小區沿街布置商業店面，與住宅未完全脫離，且沒有進行整體規劃及管理控制，建成后交由業主自定商業經營范圍，常常出現餐館油煙、污水、店鋪音響噪音等擾民問題，住戶的居住舒適度大大降低。

三、住宅建筑設計的優化策略

我國對物質文明及精神文明建設的要求越來越高，因此人們對住宅建筑的要求也在逐步提高?，F在人們對住宅建筑的需求都會考慮到其舒適性、功能性、節能性以及經濟性等方面的問題。因而，我們在住宅建筑領域上應不斷引入先進的設計理念，在設計方法上應不斷改革創新，從而提高住宅建筑的設計的水平，為廣大居民營造出一個舒適、寧靜、優美的“和諧”小區空間。

1、在套型上進行功能的空間分離

現代的家居空間設計，需要進行“空間分離”。首先應注重“公私分離”，將戶型空間劃分為私密空間和公共空間，臥室、書房、專用衛生間等私密性要求較高的房間定義為私區，起居室、餐廳、廚房、公用衛生間等定義為公區，按公私分離原則進行單元組合設計。其次應注重“動靜分離”，應將起居室的動空間、臥室的靜空間相對分離，以達到交能流線互不

干擾的目的。同時，還要注重“餐寢分離”，在使用面積充足的情況下，可以設置一個完整的用餐空間。若空間不足，可以在廚房附近設置一個小型餐區，以形成獨立的廚房后勤空間。這樣用餐空間相對完整、獨立，避免了與臥室空間的相互干擾。

2、注重個性化設計，發揮住宅建筑的多功能性

目前，住宅建筑在滿足人們居住要求之外，還需要考慮住宅建筑的娛樂學習以及辦公等功能因而，在現代住宅建筑設計上，可以采用一些個性化的設計，比如隔斷連通滲透，或者是隔而不擋，攔而不圍等手段，來打破原有的空間界定，獲得合理的空間變化，發掘出其本身的多功能性再結合現代智能化設計，創造出具有個性化的居住空間。

3、提高節能意識，注重安全中樹立特色

在住宅建筑中，除了考慮使用的安全性能外，還要提高節能意識在總體規劃時，住宅建筑應盡量爭取南北向或南偏東15度范圍內的好朝向，并適當加大日照間距，以滿足自然通風采光的要求總平布置中還應因地制宜布置庭院綠化，改善小區小氣候，降低室外環境溫度盡量控制住宅建筑的體形系數，以利于節能在單體設計時，采用加氣混凝土砌塊等自重輕節約土地節約能源的建筑材料，提高住宅的保溫隔聲隔熱性能，提高居住的舒適性。

4、合理設置配套設施

在住宅總體規劃中，不僅要考慮規劃的整體性，還應考慮功能的合理性使用的便捷性針對配套設施不足或閑置的問題，設計中可提高配套設施的獨立性和兼容性在設置社區服務中心物業管理用房商業店面幼兒園等配套設施前，應考慮其以后單獨管理運營的可能性，與住宅應合理分區，減少其對住宅小區內部的干擾在機動車停車位配置方面，機動車車位應分層

次多級配置，采用集中和分散結合地面停車和地下停車結合的布置原則，方便住戶就近停放，滿足居民機動車的停放要求。

四、結束語

總之，當今社會是高速發展的時代，住宅等發展也非常顯著，作為當代建筑設計師，只有將以人為本的理念融入設計中，一心一意的堅持安全經濟美觀的基本原則，這樣才能讓建筑的質量不斷提高，讓建筑技術不斷完善，讓居民的居住環境更加舒適便捷。

參考文獻：

[1] 吳金鑫. 城市住宅建筑設計改進和創新[J]. 城市建筑，2013，16：26.

[2] 梅雅莉. 對建筑工程設計中存在問題的探討[J]. 科技致富向導，2013，29：315.