2017年度中國預制混凝土行業發展報告

文/蔣勤儉

（作者系PCCA預制混凝土構件分會理事長、 北京預制建筑工程研究院院長）

全國預制構件市場發展情況調查

2017年我國的裝配式建筑發展受到政府和建設行業的高度關注。隨著國家和地方的科研開發、標準編制、技術培訓等活動的不斷深入，各地陸續出臺鼓勵裝配式建筑發展的產業政策，帶動了一大批企業和專業人員進入了裝配式建筑領域，無論是投資、開發、研究、設計、生產、施工，還是設備、材料等全產業鏈，大家都開始關注投資發展建筑產業化業務，建設PC工廠和落實示范工程成為各地推進裝配式建筑的突破口，繪就了一幅空前繁榮的裝配式建筑發展的美好藍圖（圖1），尤其是以上海、北京、深圳等為代表的大城市，政府強力推進裝配式建筑的發展取得了顯著成效。

圖1

1.EPC產品制造管理模式（產品加工基地）

依靠產業鏈一體化資源，主要從事PC定型產品和定制產品的加工供應，前提是PC市場訂單充足或作為集團的專業工廠配套，為總體目標服務。典型企業有：中建科技、寶業集團、北京住宅產業集團、上海建工、成都建工和陜西建工等等。

2.專業承包管理模式（專業施工企業）

依靠技術、管理、品牌等優勢，可以提供預制構件的設計、生產、安裝等綜合配套服務，走市場化和專業化的發展道路。典型企業有：北京榆構、吉林亞泰集團、山東萬斯達、上海城建物資等等。

3.PC企業如何融入裝配式建筑產業鏈？

目前重點PC企業主要發展模式是產業鏈一體化方向，依靠自身的技術管理能力參與市場競爭求生存，還是依靠大企業的資源整合優勢來生存，是擺在PC企業面前的艱難抉擇。

4.PC產品質量問題突出

除一些老牌預制構件企業的產品質量比較過硬外，全國預制混凝土構件企業質量總體水平依然較低，主要是新建預制企業的從業人員缺乏構件生產經驗，技術人員短缺，管理制度不健全，造成許多工廠依靠以包代管的現象比較突出，工廠數量增加太快，生產硬件設施投入雖然很大，但生產質量管理團隊和技術工人培訓等軟件方面普遍欠缺，嚴重制約預制混凝土行業和裝配式建筑的持續健康發展。

5.PC產品質量管理措施

北京、上海、深圳等一線城市的建設主管部門高度重視預制構件的質量監管工作，紛紛出臺預制構件生產和裝配式建筑工程質量管理辦法，加強對預制構件生產企業的產品巡查和構件進場檢驗，取得了很好的效果。希望全國各地政府部門借鑒其成功的經驗。

預制構件分會秘書處今后一段時間工作的重點也將是與各地政府和企業緊密合作，依靠主要會員企業和專家委員會的力量開展預制構件質量培訓和產品認證等工作，在全國各地扶持一批示范引領型預制企業，提高預制混凝土行業的科技發展和質量管理水平。

預制建筑技術體系研究

裝配整體式混凝土高層建筑。目前我國的預制構件主要集中在高層住宅用的預制墻板、預制樓板、預制梁、預制柱、預制樓梯、預制陽臺、預制空調板等構件，該部分構件應用對象以裝配整體式結構工程為主。產品的標準化程度很低，構件的生產效率不高，成本增加影響其推廣應用。

裝配式多低層混凝土建筑。對于多低層建筑的裝配式構件開發還處于起步階段，全國各地都還沒有認識到全裝配結構的預制構件和大跨度預應力構件的技術經濟性，希望今后有能力的企業共同開發適合多低層建筑的預制構件，不斷拓展預制構件的品種和應用領域。

1.混凝土結構建筑技術體系PC產品分析

企業名稱 PC工廠數量 研究開發機構 設計咨詢機構 工程總承包中建科技 1 2 ★ √ ●上海建工 5 ★ √ ●上海城建 3 ★ √ ●北京榆構 3 ★ √ ●北京燕通 3 ★ √ ●寶業集團 5 ★ √ ●吉林亞泰 4 ★ √ ●成都建工 3 ★ √ ●萬科集團 1 ★ √ ●三一筑工 5 ★ √遠大住工 5 ★ √

2.裝配式混凝土結構技術體系PC產品分析

體系劃分 預制構件 連接構造 適用范圍 技術等級1 現澆混凝土結構體系（預制率0～25%）1.1 全現澆 預制率為0 1.2 主體結構現澆 預制樓梯 簡支限位 C級1.3 水平構件疊合預制疊合梁、疊合板 疊合整體 B級多、高層建筑1.4 預制外墻掛板 預制外墻掛板 滑移變位 B級

3.鋼結構建筑技術體系PC產品分析

4.預制預應力大跨度構件

工業類大跨度預制預應力構件的應用逐年提高，目前的雙T板、預應力空心樓板等構件在大跨度混凝土框架結構和鋼結構中應用越來越受到關注。

5.裝配式建筑圍護系統的預制外墻

裝配式建筑圍護系統的預制外墻技術開發是未來發展的方向，預制外墻具有裝飾、維護、保溫一體化的特點，是裝配式建筑的核心關鍵部品，全國各地許多企業都在開發各種形式的預制外墻板產品。

6.市政基礎設施類預制構件

市政基礎設施類預制構件的發展主要體現在預制管廊、預制預應力橋梁、預制管片、給水排水管道等，市場前景非常廣闊。

重點區域預制工廠發展規劃研究

以大城市為優先發展對象，重點研究預制構件市場需求和預制工廠資源配置的協調關系；預制工廠應均衡布置在遠離大城市核心區的工業區內，產品供應半徑宜在50～150公里范圍；工廠周邊交通便捷，原材料資源及能源供應有保證；綜合PC工廠產能應按10～15萬立方米設計，占地面積宜控制為150～250畝，土建設備總投資宜控制在1.2～2億元；專業PC工廠的產能應按3～8萬立方米設計，占地面積宜為60～120畝，土建設備總投資宜控制在4000～8000萬元。

1.京津冀區域PC市場及預制工廠產能協同模型

PC市場發展預測

①北京PC市場先行成熟

②天津、雄安其次

③周邊河北城市再次

PC工廠規劃布局方案

①河北周邊地區E1～E6為主

②陸運供應半徑100公里

圖2 京津冀預制工廠概念規劃布局圖（2018年～2025年）

2.長三角區域PC市場及預制工廠產能協同模型

①上海、蘇州、無錫、嘉興、南通

②南京、揚州、鎮江、常州

③杭州、紹興、湖州

PC市場發展預測

①上海PC市場先行成熟

②南京、杭州兩翼齊飛

PC工廠規劃布局方案

①多中心規劃布局

②供應半徑水運150公里長

圖3 長三角預制工廠概念規劃布局圖

3.珠三角區域PC市場及預制工廠產能協同模型

①深圳、東莞、惠州

②廣州、佛山

③中山、珠海

PC市場發展預測

①深圳PC市場先行成熟

②廣州、東莞其次

③周邊城市再次

PC工廠規劃布局方案

①惠州、東莞、佛山建廠為主

②水運供應半徑150公里

圖4 珠三角預制工廠概念規劃布局圖

結論與建議

預制工廠的技術研發和質量管理工作重視不夠，預制構件產品標準化程度低，構件種類少，生產質量總體水平較低，服務配套能力不足，嚴重制約裝配式建筑的持續健康發展。

裝配整體式混凝土結構高層建筑技術體系基本成熟，裝配式多低層混凝土結構和鋼結構建筑技術體系還未成型，但各地實施效果普遍不太理想，需要改進工程管理模式，完善施工質量管理措施，不斷提升裝配式建筑工程的實施質量和效率。對于大型設計施工企業的裝配式建筑發展路徑可以重點探討研發、設計、生產、施工的一體化工程總承包模式。對于專業化預制公司在融入一體化管理過程中應重點發展預制產品的加工配套服務能力，走依靠質量和服務拓展市場道路。

預制混凝土構件的標準化和系列化是裝配式建筑持續健康發展的基礎，希望各企業、各地方能結合自身特點開發新產品，完善預制構件的產品應用技術體系，更好地服務優質高效的工業化建造需求。

預制混凝土和裝配式建筑行業發展需要全社會和各行業廣泛參與，全國各地應高度重視短期出現的質量、效率、市場等突出問題，在實踐中不斷總結經驗和吸取教訓，走出一條本土化發展的裝配式建筑道路。