淺談清單計價模式下裝配式建筑的工程造價

摘要：近年來，隨著我國逐漸加快的城市化建設進程，我國的建筑行業發展的越來越快，并逐步走向正軌，這歸功于我國不斷深化改革的社會主義經濟管理體制。目前，房屋建筑結構優化設計的出現，不但確保了房屋建筑的可靠性、實用性和安全性，而且進一步達到了建筑的耐看性、耐用性、科學性和經濟性。但是，我國單計價模式下裝配式建筑的工程造價好存在不足，本文主要淺談了我國單計價模式下裝配式建筑的工程造價。

關鍵詞：清單計價；裝配建筑；工程造價

前言：目前，我國的建筑行業發展的越來越快，并逐步走向正軌，這種兆頭歸功于我國不斷深化改革的社會主義經濟管理體制。但是，我國不斷深化改革的這種體制，對建筑行業來說，既是機遇，也是挑戰。一方面，這主要表現在國家對建筑行業的要求和標準越來越高，另一方面，隨著人們物質生活的不斷提高和改善，他們對建筑結構有了更高的期望和要求。針對這種機遇和挑戰，引起了相關企業的高度重視。他們必須明確，在此基礎上，務必要提高自身能力，嚴抓施工設計和施工工藝，只有這樣做，才能提高企業的市場競爭力，提供了房屋建筑的功能，從而讓自己的企業不被淘汰和超越，做到了更好的發展企業，保障了企業的經濟以及社會效益。毋庸置疑的是，企業想要做到這一點，困難重重，必須考慮多方面因素，設計人才缺少，房屋建筑的整體質量沒有得到完全保證。因此，在清單計價模式下的裝配式建筑的工程造價是重中之重，所謂裝配建筑，其實也是一種工程，比較系統化和全面化，因為它不只是改變了施工手段，也更加全面的升級了管理系統。

現階段，我國的建筑工程中造價普遍偏高，這是目前裝配建筑在發展初期遇到的主要問題，要想解決這一問題，管理系統可起到至關重要的作用。造價管理是建設工程中的一項重要內容，裝配建筑是一項新型技術。有人提出，可以將裝配建筑與工程項目結合。但是，由于目前我國的工程造價存在缺陷，這樣將更加在造價管理上發生眾多的問題。因此，科學合理的造價管理便是裝配建筑在項目工程中順利開展的重要保障。關于清單計價下的裝配建筑的造價管理需要順應市場的發展需求，來提高自身相關技術，從而讓裝配建筑的發展更加規范。

一、單計價模式下裝配式建筑的內容

所謂裝配建筑，其實也是一種工程，比較系統化和全面化，因為它不只是改變了施工手段，也更加全面的升級了管理系統。該建筑要考慮眾多因素，是多種條件的結合，包括要考慮用戶、建筑的功能、設計方案和建筑結構的一系列設計工作，要合理考慮各因素，最終達到完美結合。在單計價模式下，我們在通常情況下，需要剖析和完善建筑結構的受力情況、建筑結構的外形設計、建筑結構的實施方案等。通常，我們將剖析和完善的優化設計工作分為兩個板塊，第一個板塊就是從整體入手，再到部分進行設計；相反，第二板塊就是從部分入手，再到整體進行設計。其中，第二板塊中的部分，可以繼續劃分，又可以分為上部、中部和下部，上部指的是屋蓋，中部為主題，下部為地基部分。因此，單計價模式下裝配式建筑的內容較多。

二、單計價模式下在裝配式建筑中的作用

據相關資料表明，我們可以將房屋結構設計優化技術的作用概括為以下兩個方面：一方面，房屋結構設計優化技術可以大大減少房屋建筑的工程造價。作為房屋建筑設計人員，在設計房屋建筑結構時，必須具備保證建筑整體質量的意識和能力。只有具備這個能力，才能考慮其他因素，采取必要的措施，最終利用房屋結構設計優化技術減少房屋建筑的工程造價。有研究結果顯示[7]，房屋結構設計優化技術的出現，對房屋建筑起到了前所未有的作用和效果。主要表現在在進行房屋建筑時，施工成本的明顯降低，并且大大提高了建筑的整體性能。因此，在達到了人們的對房屋建筑滿意的同時，保證了企業經濟效益只增不減的趨勢。另一方面，通過房屋結構設計優化技術，建筑主體更加牢固，從而安全性得到了保障。企業引進房屋結構設計優化技術是明智之舉，企業要適應現階段的房屋建筑形勢，必須選擇優化房屋結構設計，也就是需要對之前的設計方案進行優化和改善，對之前的設計方案的不足和缺陷進行改正和修改，這樣不僅能提高建筑的安全性能，還能使建筑結構的受力情況變得更加合理。有研究結果表明，單計價模式下裝配式建筑的出現和應用，使得房屋建筑結構變得更加可靠可信，極大的保證建了筑結構的整體性、美觀性和安全性。

三、清單計價模式下裝配式建筑的工程造價存在問題

3.1 信息缺失

目前，我國的裝配建筑在標準設計上處于相對落后的地位，構件內部的不準確和多樣化必然會導致構件信息的不完整或差異性。裝配建筑的市場信息少，定額單一，造成報價不準確。

3.2 費用問題

現在國內多地報價并不是人材機的總數。構件作為一種產品，已將材料、機械和措施等費用集為一體。裝配建筑中構件價格計入材料費中，而造價中的人工費大多已記錄到產品中，這讓管理費和利潤等費用不再適合現澆構件的計費規則。

3.3 性質問題

因為裝配施工與現澆混凝土施工在工藝有差異，所以裝配建筑在分部分項的列項中有著獨特的標準要求。又由于消耗定額的工程量不同，計算過于簡單，使得清單無法完全計價，這就使得清單項目嚴重滯后，從而制約著裝配建筑的市場發展。

四、管理措施

4.1 清單編制

清單編制主要要把握以下四點：①工程清單的分部分項要細致全面；②項目清單列項要分配合理；③項目定額決策要合理以及在描述上要準確全面；④在其他項目的列項中盡量充分考慮和陳述清晰。

4.2 招標控價

招標控價的編制重點把握以下幾點：受到增值稅的影響，建筑構件無論是自行采購還是甲供材都需要遵從財稅部分的計稅規定；信息價格的缺少可以使用暫估價的方式來進行計量；在綜合單價中進行科學估價，主要從定額、消耗量、人材機等來源考慮以及管理與利潤費用的計取。

五、造價控制

造價控制主要要把握好以下四點：規范簽證、理清項目、合同管理以及造價調節。在房屋建筑中進行造價控制，旨在確保房屋建筑的可靠性、實用性和安全性。在此基礎上進一步優化設計和處理，主要目的是為了達到建筑的耐看性、耐用性、科學性和經濟性。關于優化設計技術，在操作過程中要考慮眾多因素，是多種條件的結合，包括要考慮用戶、建筑的功能、設計方案和建筑結構的一系列設計工作，要合理考慮各因素，最終達到完美結合，達到預期的效果。

六、結束語

綜上所述，隨著我國逐漸加快的城市化建設進程，我國的建筑行業發展的越來越快，并逐步走向正軌，這種兆頭歸功于我國不斷深化改革的社會主義經濟管理體制。但是，這對建筑行業來說，既是機遇，也是挑戰。因此，企業的設計人員在不斷抓住和把握機遇的同時，隨時準備好面對挑戰的勇氣。這就要求單計價模式下裝配式建筑的工程造價要合理，從而提高建筑結構設計的能力，為了我國建筑行業能穩步向前發展而努力奮斗。

參考文獻

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[3]任海勇. 淺談利用工程量清單計價模式對裝配式建筑進行造價管理[J]. 建設科技， 2016（z1）：136-138.

[4]虞匯智. 淺談利用工程量清單計價模式對裝配式建筑進行造價管理[J]. 智能城市， 2017（6）：229-229.

作者簡介：孫鵬出生于 1981年12月7日，河南淅川人，河南財經學院畢業，大學本科，工程咨詢工程招投標。