裝配式建筑發展制約因素及對策研究

段龍 石利云

河南英華咨詢有限公司, 河南 鄭州 450000

1 裝配式建筑發展現狀

裝配式建筑首先興起于西方國家，因其建筑技術相對成熟，施工管理水平達標，建筑施工理念先進，裝配式建筑已經相對普遍，在整體建筑當中的占比較高。

我國當前的占比則相對較低，尚在10%以內。建國初期于蘇聯引進工業化的建筑施工模式，部分地區試建了一批裝配式建筑，以北京民族飯店最為典型，預制裝配框架加剪力墻結構在當時屬于前列技術。但其形式仍然單一，實際標準較目前有不小差距。此后裝配式建筑在我國未有較大發展，20世紀80年代基本停滯。隨著社會經濟的快速發展，為實現建筑節能環保性能，提高建造水平，從2008年至今相應的技術已經得到很大發展，技術標準也逐漸推廣開來。2017年國家大力推廣該建筑模式，旨在提高其在新建建筑當中的比例，自此我國一線城市的裝配式建筑有了很大發展。但當前裝配仍停留在局部裝配，未能實現房屋整體裝配，距真正的裝配式建筑還有不小的進步空間。

2 裝配式建筑發展制約因素分析

2.1 市場環境因素

裝配式建筑雖然受政府的政策推動，但其整體產業尚未發展成熟，涉及開發、設計、材料生產運輸和施工等諸多方面的企業，各方之間尚沒有形成具有整體性的資源共享平臺，各方不能有效配合，協同操作程度不高[1]。同時，裝配式建筑的成本更多落在建造前期，相對于傳統式建筑，更大程度顛覆了現有的市場操作模式，生產企業在前期投入的研發資金和流水線作業成本更高，對于企業的資金鏈要求較高。此外，建筑工業化產品當前的征稅仍較高，各方參與的積極性也就不高。

2.2 政策法規因素

政府雖大力推動裝配式建筑發展，用于支持和鼓勵市場發展的相關政策已經出臺，但由于沒有制定相對細化的實施規則，地方政府也未能有效落實相應政策，當前建筑行業內的組織發展沒有統籌，傳統建筑企業的轉型升級缺乏動力[2]。同時，我國還沒有形成完善且標準的設計、生產和施工、驗收體系，省份和地區間的規范標準不一，建筑構件標準化不足，實際生產施工也面臨著很大困難。標準編制需要相應時間實現，而工程技術發展相應前置，兩者不統一的問題造成該建筑模式發展緩慢。

2.3 技術體系不成熟

裝配式建筑較傳統建筑在技術要求上更高，無論是構件節點的連接還是組裝，或是成品養護抗震維護，相應技術研究還有待落實，部分未能緊跟行業發展方向的人對于裝配式建筑尚有成見。同時，裝配式建筑所需的新工藝和新技術使用的配套生產工具還沒有實現工業化生產，相應的機械設備不足以滿足行業內的操作需求。此外，工程技術人員多掌握傳統施工技術，對于裝配式建筑的施工模式認識不深，現有施工隊伍缺乏技術保障，較大的流動性導致企業很難落實項目建設[3]。復合型人才稀缺，企業的施工管理還有待創新升級，施工單位和其他單位間的配合默契仍待培養。

2.4 產業鏈不完善

裝配式建筑模式的推廣離不開完善產業鏈的有效支持。當前我國的裝配式建筑模式尚不夠成熟，涉及的具體施工部件和操作設備、管理維護等產業模塊還沒有形成完整鏈條。尤其在構件運輸組裝以及建筑后期維護等方面仍以傳統模式為主，不能從裝配式建筑的特性和需求出發，設計、生產和施工單位之間沒有有機協調，構件生產效率較低、質量不達標，施工管理難度較大，建筑工程費用缺乏調控，裝配式建筑在沒有完整產業鏈保障的情況下很難獲得快速發展。

3 裝配式建筑發展對策研究

3.1 政策經濟激勵

在現有的政策鼓勵之下，政府還應當加大推動力度，從國家到地方層層落實，方針政策和經濟促進細則均應切實到位，確保地方建筑行業擁有實在的政策依據和具體的方針支持。同時，國家應當出臺并完善建筑行業的發展規范，制定完善的法律依據。地方政府則應切實做好規劃，依據地方的實際情況做出調控，在經濟扶持的同時簡化行政審批流程，對于裝配式建筑的構配件生產企業提供相應優惠，包括建筑用地和工人培訓補貼，在科研技術方面取得成就給予相應優惠政策，落實政策扶持和行業監督，充分發揮政策在裝配式建筑發展當中的作用。

3.2 加強產業管理

在產業發展方面，應當基于裝配式建筑發展當中存在的產業問題進行針對強化。裝配式建筑發展涉及設計、開發、生產和運輸、施工等多個環節，各個環節之間需要協調配合，構件設計以及施工裝配尤其要有效契合，其他環節之間也應強化協作，使得裝配式建筑在技術和管理層面均擁有匹配的執行機制。如在設計階段，應當明確預制率并進行信息共享，讓構件生產擁有準確依據。在構件運輸層面合理規劃運輸路線，確保建筑安裝的路徑程序科學合理，實際施工擁有可靠的質量把控。

3.3 技術推進

技術推進首先應鼓勵技術研發和創新，確保適用、先進技術的推廣應用，研發裝配式構件連接節點的防裂、防滲技術，研究預制外墻、保溫、外飾面磚一體化預制技術，推廣適合預制裝配的新能源技術，生態環境保障技術，大型預制構件的運輸技術等。針對裝配式建筑抗震性能不夠的缺點，要加強各類型裝配式建筑的建筑節點以及整體抗震性能的研究，及時依據最新且成熟的裝配式建筑抗震性能研究成果，對現有結構體系的設計規范及設計條文進行修訂和更新。根據不同的建筑結構體系，完善部品部件的設計、生產和施工工藝標準，編制通用技術指南和標準圖集，促進預制部品部件的模數協調和集成。

3.4 充分發揮行業協會的作用

裝配式建筑的發展僅僅依靠政策推動是遠遠不夠的，還需要行業協會發揮作用，實現企業聯盟，打造更加緊密的產業發展鏈條。建筑行業協會應當認識到裝配式建筑的發展潛力，主動擔當推廣責任，在促進企業實現聯盟式發展的同時更好地培育規?；撁?，使得企業之間能夠有機協作，打造完善的建筑產業鏈。

4 結語

綜上，裝配式建筑具有縮短工期、減少勞動力、提高建筑質量等優點，是未來建筑業發展的必然趨勢。本文依據目前我國裝配式建筑的發展現狀，分析了制約裝配式建筑發展的因素，并給出了政策經濟激勵、加強產業管理和技術推進三方面的解決對策，從而加快建筑行業供給側結構性改革和新型城鎮化建設進程，促進建筑產業的最終轉型升級。