探討內部經濟管理對房地產企業發展的重要性

陳景棋

摘 ?要：隨著我國經濟發展和社會改革的不斷深入，房地產企業的內部經濟管理形式不斷創新，并在持續壯大中，并且已經成為推動我國國民經濟穩定發展的主要力量。我國是房地產大國，內部經濟存在著會計基礎工作薄弱、法律認識不足、人力資源不足的問題，亟待解決，本文主要對我國內部經濟管理對房地產企業發展的重要性進行了深入探討，希望能夠有效地解決這一發展過程中所產生的問題，更好地實現對市場上房地產企業內部經濟管理形式的優化。

關鍵詞：內部經濟管理;房地產企業;重要性探討

隨著我國經濟的持續發展，我國的綜合國力得到了顯著提升，房地產業一直是重要的發展產業，目前已經成為了國家地位提升的重要引擎之一，我國的房地產業在發展的過程中，需要肩負起社會改革的重要職責，這一內容關系到了我國人民生產水平的提升。但是在進行房地產內部經濟管理工作時，很多企業存在著管理不到位的情況，為了更好地解決這一發展問題，需要工作人員結合以往的工作經驗來實現改革創新，對未來房地產業的發展提供理論依據。

一、房地產企業內部經濟的管理問題

房地產企業在經濟發展的過程中，存在著很多問題，需要解決，企業為了更好地發展，會在一定范圍內建立完整的內部經濟管理體制，為了讓基本的業務管理更具有規范性，需要讓工作人員提高對這一管理形式的認識，真正地做到有理可依、有章可循。為了更好地順應改革發展的要求，需要充分了解企業內部在經濟管理過程中存在的問題，結合企業發展形式來進行工作內容的深入探討，制定出良好的解決措施，更好地滿足企業發展的客觀要求，對房地產經濟業務制定有效的監督管理機制。

（1）對會計工作的監管不足

企業的經濟發展需要會計部門來參與基礎工作，當前我國存在著企業會計制度不健全的問題，企業在社會公眾平臺上會發表一些虛假的言論和資源，不利于企業的長足進步，雖然很多企業為了實現內部經濟的優化，會適當安排一些管理工作，但是大多數的監督體制都是流于形式。企業負責人嚴重缺乏法律意識，會直接干預到會計工作，讓社會秩序變得異?；靵y，房地產企業存在著很多貪污、挪用資金的現象，還有一些會侵吞單位的資產，這些問題都讓房地產的內部經濟管理工作出現了問題。因此，需要適當地加強會計監督工作，加強對現有的內部經濟管理制度的執行，規范企業財務人員的行為，這一內容成為了保證工作有序性的主要措施，對會計信息進行了維護。

（2）對法律的認識不足

伴隨著我國社會發展的不斷深入，想要全面提高產業經濟管理質量，就需要做好市場化經濟改革，制定合理的法律制度來實現對管理內容的維護。如，我國所推行的《會計法》，其內容就明確規定了各單位需要奉行的基礎內容，保證內部會計監督的有效性，做好內部管理工作，企業在發展過程中需要嚴格制定一套符合企業發展形式的規章制定，規定的內容需要符合法律規定。但企業在發展過程中仍然存在著部分人員的法律意識薄弱等問題，需要進行改革，使其能夠有法可依，避免出現投機取巧、執法不嚴的情況。單位內部管理制度不健全，會導致經濟形勢不明確，很容易引發經濟犯罪。

（3）人力資源質量不高

房地產公司在進行人才選聘的過程中，需要從員工的個人能力、性格特點和綜合素養來進行全方位的分析，共同為企業營造一個良好的控制環境，更好地掌握主觀因素。我國存在著房地產企業的管理水平不高、相關工作人員的職業素質不高等情況，企業管理者的價值觀不正確，缺少嚴謹的工作態度，對企業的約束力不強。

二、加強房地產企業的內部經濟管理的措施

（1）優化企業的管理環境

企業在發展的過程中，需要添加新的管理內容以解決管理問題，在良好的企業內部管理環境中，開展內部經濟管理工作，企業發展的優劣會直接影響到企業內部經濟管理工作的執行力度。因此，企業需要建立一個良好的經營目標，有效地促進整體戰略措施的實施。實現企業內部管理內容的完善，企業內部管理過程中需要做好經營理念的規劃，選擇正確的管理方式，結合企業的發展情況來獲取一個屬于自己的管理風格，通過有組織地進行機構系統的建立，明確企業應有的責任，做好人才資源的有效管理，制定全新的管理政策，堅定不移地走務實路線，有效地緩解外部環境所帶來的影響。企業只有營造一個優良的內部管理環境，才能夠有效地保證管理工作的實施。

（2）完善企業內部的牽制制度

企業在進行內部管理的過程中，需要明確各部門之間的關系，更好地做到業務分工，部門管理需要明確各個部門之間所具有的聯系，更好地完成管理工作，內部經濟管理不只是會計和財務部門的工作，還需要公司內部人員的共同參與。各個部門能夠主動地對工作內容進行檢查，配合好員工的工作，同時要對工作內容和經濟支出進行記錄，能夠讓企業各個環節的銜接更加有序，同時通過獨立檢查能夠讓工作有一個良好的發展趨勢，工作必須要通過層層遞進的形式來開展，做好資金信息的有效收集和合理歸類。讓財會主管對工作檔案進行審批，同時做好現金流轉工作，處理好現金收支的審批，保證收入和支出的合理性，通過記賬等形式來對業務內容進行分工管理，保證各部門互相之間的牽制，工作輪換制是一種全新的管理形式，能夠更好地保證工作有效性。因此企業只有建立一套較為嚴密的內部經濟管理制度，才能夠更好地開展財務管理工作。結合當前企業發展的形式，按照相應的管理規定來開展監督工作。

（3）完善企業內部的審計制度

企業在進行內部經濟管理和審計的過程中，需要構建一個完整的內部管理體系，從未有一個重要的管理方面，并且所建立的企業管理制度，需要與企業的生產經營活動相一致，以此來制定合理的管理方針，并有計劃地執行這一目標，企業單位的財務收支要保證真實性、合法性，對企業所獲得的經濟效益要進行統一監督。使其能夠更好地為企業經營者服務，當前我國的企業發展形式決定了大多數企業都帶有嚴重的輕視內部審計的行為，甚至一些企業開始將內部審計機構進行合并，導致審計效用無法發揮出來。因此，想要全面發揮出企業內部審計的重要性，保證企業的審計機構始終具有獨立性，避免對董事會負責，做好對企業資產的保護，讓企業經濟監督工作有一個良好的開展環境。

（4）提升工作人員的素質

1.提高工作人員的職業素養

企業工作人員職業素養的提升是促進企業經濟發展的重要內容，為了更好地踐行職業準則來促進職業道德素養的提升，需要奠定誠信市場經濟發展的基石，讓會計人員有一個良好的工作環境，同時要考慮到會計信息的有效保存，杜絕弄虛作假、賬目混亂等現象，讓會計人員具備良好的職業道德，有效地提高其政治素養。同時能夠更好地參與到會計工作的監督過程中，做好會計隊伍的建設工作，適當地對其展開思想道德培養，為企業營建一個積極向上的工作氛圍，職業素養的提高能夠讓工組人員有具備愛崗敬業的精神，能夠主動地投身于事業發展的過程中，落實全新的工作體系，熱愛工作，將提升企業經濟效益作為主要目標。

2.提高會計人員的業務素質

業務素養的提升能夠更好地促進工作效率的提升，有效地將各部門之間進行結合，實現內部經濟管理工作的有序性，人才儲備是一個企業長久發展的重要保障，知識經濟的興起讓市場競爭變得更加激烈，企業會對已經公開的、真實有效的會計信息進行嚴格管理，現代化房地產企業的經濟發展，需要實現會計人員服務的優化，更新現有的管理形式，提高自己的業務能力。

三、結語

隨著我國企業形式的不斷發展，其內部經濟管理工作的開展需要結合激烈的市場競爭形式，培養優秀的人才，不斷地進行技術性研發，做好資金管理和應用工作，讓企業具備良好的管理水平，有效地促進管理質量和管理效率的提升，獲取更高的經濟效益，全面提高企業各組織間的競爭力，保證企業能夠更好地生存和發展。同時，我國的房地產企業單位需要有一套綜合性的內部經濟管理制度，從而能夠保證企業程序的正常運行，更好地參與到市場競爭環境中。

參考文獻

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