商業綜合體消防監督管理難點及對策探討

（甘肅省平涼市崆峒區消防救援大隊，甘肅平涼 744000）

0.引言

隨著經濟的發展，城市商業建筑密度越來越大，商業綜合體的數量也越來越多，大型商業綜合體為人們的工作和生活提供便利，同時也埋下了許多隱患，商業綜合體的消防安全問題越來越受到重視。全面改善大型商業綜合體的消防監督和管理能力以及確保公共安全是當前最重要的問題。要充分發揮消防監督管理作用，及時發現安全隱患，消除安全隱患，保護經濟建設。

1.商業綜合體消防安全管理的重要性

隨著國民經濟的快速發展，出現了越來越多的大型商業綜合體，這些綜合體具有規模大、結構復雜、人口多，根據易燃材料和易燃物品的特點，可以進行相對的消防安全管理。易燃材料及物品的管理很復雜，一旦著火，火勢會迅速蔓延，對人身安全和財產造成巨大破壞。如果消防安全管理不當或不認真對待，將產生不可想象的后果。因此，大型商業綜合體應優先考慮消防安全管理，完善消防管理系統，并執行相關的消防安全法規。

2.商業綜合體火災管理的難點

2.1 裝飾材料中可燃物較多，火荷載密度較高

一些商業綜合體的大型購物中心的規模非常大，大多數產品是可燃材料，例如家用電器、衣服和化妝品?；馂囊坏┌l生，很容易將大面積點燃，導致建筑物倒塌和人員傷亡。為了吸引客戶，一些公司使用裝飾性木材和高度易燃的材料，并且一些裝飾性材料直接暴露在高溫下，這對商業綜合體的內部安全構成了巨大威脅。此外，在某些情況下，有些企業未經許可擅自分割或移動原始空間，從而影響消防設施的功能，并且無法正常使用。在對綜合大樓的消防進行監督和管理時，由于許多商人沒有準確的消防概念，因此很難進行消防工作[1]。

2.2 商業綜合體的空間結構復雜，人們很難聚集和撤離

大型購物中心人流量大且密度高。通常大型商業綜合體中的人流量每天可能超過數萬人，并且在大多數工作時間段內，人流量可以達到4～6人/m2。商業街的步行街、防火門和樓梯間可能有許多臨時檔位，它們會阻礙防火空間和疏散通道，尤其是在電影院和KTV等相對封閉的娛樂場所，由于其裝修的復雜性，很難讓顧客輕易找到緊急出口，而且客戶本身也不知道疏散通道和周圍的疏散方向，因此，在擁擠的商業大樓發生火災時，很容易發生大規模人員聚集，增加了疏散的難度。

3.商業綜合體消防監督管理原則

3.1 可燃物質控制原則

大型場所的安全問題非常重要，并且通過區域劃分來描述關鍵區域并進行全面預防。易燃材料是預防的重點，必須進行有效管理以確保安全。通過管理易燃材料可以防止火災事故，并且可以有效地防止內部發生火災。 商業綜合體的管理可以通過以內部預防為基本原則，進一步降低著火的風險，并防止可燃材料在著火時引起大范圍蔓延。

3.2 消防監督原則

消防監督管理是一個復雜的過程，必須進行科學規劃?？茖W劃分消防單位可以減少火災損失。防火設備的安裝和管理必須完全標準化，并且防火區的有效設計還可以防止火災蔓延，在可控范圍內減少火災損失。大型商業綜合體結構復雜、功能多樣、總使用面積大、內部空間大，如果不做好防火措施預案，可能難以對商業消防系統進行有效的控制，因此有必要根據適當的原則科學地完成防火系統的建設，旨在確?？焖偈枭⒉⑷娓纳普w消防能力[2]。

3.3 防煙和排煙系統的處理原則

大型商業綜合體必須具有良好的排煙系統，以免在發生火災時造成損失，并確保人們的生命安全。在消防監督管理工作中，有效跟蹤防煙排煙系統的處理，科學制定消防計劃，根據建筑物的特點設計機械式防煙排煙系統，加強定期監督管理。通過煙霧排放的設計和管理，建筑物通風良好，周圍環境得到保護，萬一發生火災，人們也不會從煙霧中窒息而得以逃脫。

3.4 安全疏散原則

城市中的大型商業綜合體是人們聚集的地方，由于人口流動性高和人口眾多，火災時很可能會發生人員聚集情況，因此有必要確保足夠的快速疏散并集中于火災的監測和管理。通過科學的改善計劃，注意疏散工作，有效設計疏散層，設置各種類型的“輔助安全區”，以防發生火災時可以為人員疏散提供過渡空間，并為救援人員提供更多的救援時間。安全區應有足夠的空間容納更多的人，為了執行總體功能，可以設計一條明顯的標志路徑作為指導，使人員的逃離方向更加清晰并安全疏散，要引導人們通過標志快速逃生，確保人民生命財產安全。

3.5 科學工作原則

消防監督必須科學，在全面遵守消防法規的情況下，進一步明確了監督的目的、范圍和內容，制定完整的計劃，充分遵循科學的監督和管理措施，滿足了各種建筑物的要求，并對每個人的生命財產提供有效保證，創建和諧社會。

4.商業綜合體的消防監督管理措施

4.1 加強綜合商業消防預防措施

防止商業綜合體火災的最有效方法之一是將購物中心與倉庫分開，以減少前面是柜臺，后面是倉庫的方式。同時，必須調整柜臺的布置，包括可燃柜臺和人員的有效管理。交通流量大的柜臺都放在較低的樓層，商業綜合體的新用戶在例行消防監督和管理中，應嚴格控制可燃裝飾材料的使用。從預防技術上講，建造防火室可以有效地防止火勢蔓延，是控制火災的最有效方法。安裝防火室的首要考慮因素是防火百葉窗，在《建筑設計防火規范》中，對防火百葉窗的設計提出了新的要求，防火百葉窗的安裝是防火室的核心，可以有效地阻止火災[3]。

4.2 建立合理而完整的疏散計劃

在商業綜合體消防管理中，首先要制定合理的人員疏散措施，樹立正確的工作理念，并確保疏散工作有序進行。在實際工作中，對相關的防火隊伍進行了一系列的培訓，在日常工作中，有必要加強疏散火災的預防工作，以防止火災引起的恐慌傷亡。在交通繁忙的建筑區域，必須安裝清晰的安全疏散標志，并按照既定的消防安全措施有序進行。商業運營過程中應做好消防疏散問題，疏散樓梯應在戶外設計。負責消防監督管理的人員必須合理監督和徹底控制人行道的消防安全問題，保護人民生命，安全問題始終是頭等大事。

4.3 建立嚴格的安全消防體系

在消防管理和商業綜合監管過程中，要根據每個城市的基本情況建立一系列嚴格的安全管理體系，在消防管理過程中明確各級消防管理人員的職責，將職責分配給具體人員和管理部門。關于人民財產安全問題，應采取具體措施進行監督管理，重點是加強商業綜合體的消防安全管理，加強消防檢查的安全性。定期檢查和維護煙霧警報器和自動滅火系統，對商業綜合體中的消防栓進行定期檢查等，以確保這些消防設備始終處于良好的工作狀態，以確保在發生火災時其正常工作。

4.4 加強商業綜合體防火促進事業

有必要為商業消防管理人員提供消防培訓和講座，以促進商業綜合體的消防工作，加強對消防知識的宣傳和教育，增強商業綜合體中消防人員和商業從業人員的防火意識。通過提高對突發火災的反應能力，不僅可以減輕消防員的工作量，而且可以減少商業從業人員非法用電的問題，并提高了發生火災時人們的自救能力。商業綜合體中的消防管理工作中，還應該在建筑物上貼上明確的消防口號，并注明疏散路線，以提高公眾的消防安全意識，一旦發生火災，可迅速有效地逃離火災現場，以減少人員傷亡。

4.5 日常商業綜合消防系統建設

在商業綜合體的日常經營情況下，有必要加強消防監督管理，有關商業綜合題的質檢消防部門在商業綜合體運營過程中積極監督，以確保商業區的消防安全通道不被堵塞，定期進行聯合檢查，如果在檢查過程中發現設備異?；驌p壞情況，企業將及時終止經營，直到消防安全問題得到解決為止。

5.結語

商業綜合體的消防系統應邀請專業消防人員進行管理，完善商業綜合體消防管理措施，提高商業綜合體消防管理水平。消防管理部門必須依法進行監督，并將每個部門的職責分配給特定的人員，有效的對商業綜合體進行消防管理和監督，保證人民的人身安全，提高商業綜合體的防火和應急處理能力。