恩格斯批判薩克斯住房觀的內容探究

王 猛，彭群芳(湖南師范大學 馬克思主義學院，湖南 長沙 4008)

一 恩格斯批判薩克斯住房觀的歷史語境

十九世紀三四十年代，在工業革命的影響下，德國出現了群體性遷移，大批農村人口在全國各地區之間加速流動并進入城市。十九世紀六七十年代，德意志經歷了1864年普丹戰爭、1866年普奧戰爭和1870年普法戰爭，并取得勝利，建立起統一的德意志帝國，結束了德意志分裂割據的混亂局面，這為德國資本主義的發展提供了相對穩定的政治環境。特別值得一提的是，普法戰爭的勝利為德國帶來了有著雄厚工業基礎和豐富礦產資源的阿爾薩斯和洛林地區，以及50億法郎巨額戰爭賠款。此后，德國不僅償清了國債，加強了國防建設，而且還運用這巨額的戰爭賠款推動了本國工業迅速發展，使德國作為一個工業大國登上世界舞臺。

恩格斯指出：“一個老的文明國家像這樣從工場手工業和小生產向大工業過渡，并且這個過渡還由于情況極其順利而加速的時期，多半也就是‘住房短缺’的時期?！盵1]179德國住房問題的出現可謂是恩格斯這一論述的充分印證。伴隨工業化的迅速發展，德國城市化的步伐也在加快。19世紀后半期，德國的城市數量明顯增加，城市規模也在不斷擴大，人口結構也有了顯著變化。一方面，農村剩余勞動力大量涌入城市，使得城市人口大幅增加，改變了城鄉人口比例。以柏林為例，1820年人口數約為20萬，到了1870年則猛增到77.4萬[2]226，增幅近3倍。與城市人口激增對應的是農村人口不斷下降，從十九世紀初葉到1871年德國農村人口下降近7%[2]144-155。以普魯士為例，1816年農村人口占78%，1849年占64%，1867年占48%，1882年占42.5%……[3]。另一方面，隨著城市人口增加，房屋出現供不應求的局面，工人們不僅要居住在擁擠的房子中，還要面臨著每年不斷上漲的房租。根據1871年柏林的統計數據，那些處于社會底層的民眾(比如產業工人、小商販、小手工業者)，他們的居住空間非常狹窄，大約有60萬人住在最多只有兩個房間的住宅里，有16萬人住在只有一間臥室的小住宅里……不僅如此，從1870年起，房租平均每年上漲大約5.5%～6%[4]。在這種背景下，當城市建造住宅的速度跟不上工人涌入城市的速度，住房問題也就隨之暴露出來。德國中心城市出現了因人口大幅度增加而導致普遍且明顯的工人住房條件急劇下降的現象，這主要表現為住房數量不能滿足工人需求、房租相對于工人收入大幅上漲、工人的居住空間更加擁擠、工人住宅區環境惡劣。在此情境下，工人聚集的住宅區被看作是所有流行性疾病的起源地。但是，諸如霍亂、天花、傷寒等流行性疾病，只要達到適合的條件就會蔓延開來，也會從工人階級環境惡劣的居住區擴散到資本家的居住區。于是，當這些流行性疾病威脅到資本家生命的時候，“仁愛的資產者便寬宏大量地爭先恐后地關懷起自己工人的健康來了?！瓕と司幼l件進行調查，設法消除最不能容忍的缺陷?！盵1]213

為了解決日益嚴峻的居住問題，各個派別紛紛支招獻策，各類報刊上一時之間刊載了大量討論“住宅問題”的文章，就連《人民國家報》也不例外。比如阿·米爾柏格極力推崇蒲魯東主義并將其引入住房問題的解決，埃米爾·薩克斯還專門撰寫著作《各勞動階級的居住條件及其改良》(1869年維也納版)，極力推崇英法兩國資產階級在應對住宅短缺問題方面的做法。當“對于刊載這些奇文感到驚異的時候”[1]180，恩格斯在1872年6月—1873年2月接連寫下了《蒲魯東怎樣解決住宅問題》《資產階級怎樣解決住宅問題》《再論蒲魯東和住宅問題》三篇文章(恩格斯在《資產階級怎樣解決住宅問題》中的“資產階級”是指大資產階級；在《蒲魯東怎樣解決住宅問題》和《再論蒲魯東和住宅問題》兩篇文章中，恩格斯明確指出阿·米爾伯格是代表小資產階級)，并陸續發表在《人民國家報》上。之后，他將這三篇文章結集，出版了單行本《論住宅問題》。恩格斯的住宅思想集中體現于他對假社會主義者薩克斯、蒲魯東的批判中[5]，由此，恩格斯形成了比較系統的住宅思想。

由于埃米爾·薩克斯所著《各勞動階級的居住條件及其改良》“試圖盡量包羅關于這個問題的一切資產階級文獻”[1]214，比較全面地說明了資產階級對住宅問題的觀點，故恩格斯特地撰寫批駁薩克斯著作的文章《資產階級怎樣解決住宅問題》。這篇文章的單行本曾被德國政府列為查禁書籍，但禁令反而使該書“銷量大增”，由此可以看出，《資產階級怎樣解決住宅問題》這篇文章在批判大資產階級解決工人住房問題的方案后，產生了非常廣泛而且顯著的影響。因此，透過這篇批判性文章對恩格斯的住宅思想進行深入研究就非常有必要。

二 恩格斯批判薩克斯住房觀的主要內容

恩格斯在《資產階級怎樣解決住宅問題》這篇文章中，從三個方面對薩克斯就解決住宅問題所推崇的改良主義進行了批判：一是批判薩克斯將住房問題歸因為雙方(即資本家、工人)的無知；二是批判薩克斯對工人住房所有權資本屬性的判斷；三是批判薩克斯對工人住房問題解決方案的設計。

(一)批駁薩克斯將住宅問題歸咎于“兩個無知”

探討住宅問題，就必須要弄清楚住宅問題是如何產生的。在薩克斯看來，住宅問題的產生要從資本家和工人兩個方面分析。第一，從資本家的角度來看，薩克斯明確指出，環境良好的住房其價格也會很高，這樣大部分工人由于較低的收入幾乎不可能享受美好的居住環境；而“大資本……對于建造供勞動階級居住的住房望而卻步……因而這些階級由于需要住房而大部分落入投機活動的羅網”[1]217。雖然薩克斯已經看見資產階級在進行投機活動，但他還是不遺余力地為資產階級開脫，認為資產階級在主觀上并沒有惡意，資產階級只是沒有意識到工人階級惡劣的住房環境所帶來的危害?！胺恐鞲静恢?，正常滿足住房需要……會產生多么重大的影響；他們不知道，當他們照例這樣不負責地供給人們惡劣的、有害的住房的時候，他們會使人們受到怎樣的損害；最后，他們不知道，他們這樣做對自己有什么害處”[1]217。第二，從工人的角度來看，薩克斯承認當最下層的工人在尋找過夜居所時，他們(工人階級)是完全沒有自我保護能力且是孤立無援的，但他又認為由于工人絲毫不懂得合理的保健，特別是不懂得住房的重大意義，“結果就是(自然是由于無知)只要能省一點房租，他們就搬進陰暗、潮濕、狹小的住房，簡言之，搬進對種種衛生要求來說簡直是一種嘲弄的住房……往往是幾家人合租一處住房，甚至合租一個房間——這一切都是為了盡可能少花一點房錢，同時他們卻又把自己的收入真正作孽似地揮霍在酗酒和種種無聊娛樂上面”[1]218。薩克斯在住宅問題上悄悄地將資本家的“過錯”歸為無知，而將工人的無知當作發生過錯的根源，認為生活在底層的工人只知道將工資揮霍在酗酒和無聊的娛樂上，卻不知道提升自己的生活水平。

恩格斯對薩克斯“兩個無知”的觀點進行了批駁。恩格斯明確指出薩克斯關于雙方“無知”的說法，實質是勞資利益和諧的老調，即走資產階級改良主義道路。薩克斯沒有站在工人立場看問題，他必然無法正確認識到工人選擇住在陰暗且潮濕的狹小住房的真正原因——資本家對工人的剝削和壓榨，這使得工人為工廠生產和生活負擔所困。另外，薩克斯作為資產階級的代表，為資產階級剝削工人的行為做出辯護，實質是對工人們進行道德說教，以避免工人們反抗資產階級。

(二)批判薩克斯對工人住房所有權資本屬性的判斷

在薩克斯看來，只有把住房所有權轉歸工人，住房問題才能得到徹底解決。薩克斯認為獲得地產對工人來講意義重大，這意味著工人獲得了可靠的地盤、經濟獨立的地位，擁有了獨立自主支配的領域，成為自己的主宰。當工人獲得住房所有權后，薩克斯更是樂觀地認為工人將會搖身一變成為資本家，并且工人可以利用住房這個不動產進行抵押貸款，從而可以規避因為失去工作或者因為意外失去勞動能力后所帶來的收入風險。通過使用這種方法，廣大工人可以快速地從無財產者階級上升為有財產者階級。

恩格斯對薩克斯“工人因獲得自己的小屋子而成為‘資本家’”的觀點從三個方面進行了批判。一是明確指出薩克斯的目標是不可能實現的，因為資本主義社會要想正常運行必須得存在大量的實實在在的無財產者階級，而不是名義上的無財產者階級。因為只有當這些實實在在的無財產者階級僅有自己的勞動力出賣而沒有其他任何能夠出賣的東西的時候，他們才會迫于生存的壓力把屬于自己的勞動力出賣給那些工業資本家。薩克斯認為“勞動階級應被理解為除工人本身以外，還包括一切‘無財產的社會階級’，‘全體小百姓，即手工業者、寡婦、領恤金者、下級官吏等等’”[1]216。由此可知，薩克斯是將“無產階級”和“無財產者階級”混同，而真正的無財產者階級就只是無產階級。另外，薩克斯實現總目標的方法本身就是相互矛盾的，即讓一切雇傭工人都變成“資本家”而同時又繼續當雇傭工人，這是根本不能實現的。二是廣大的工人階級即便擁有了住房所有權也不可能轉變為“有財產者階級”和真正意義上的資本家。其一，從資本本質屬性分析，資本是對別人無償勞動的一種支配。只有工人階級把擁有住房所有權的房子出租給其他人，并且以租金的形式占有他人的一部分勞動產品時，工人階級的房子才能成為資本。但在實際生活中，絕大多數工人卻是自己居住在房子里，并沒有將房子出租給第三者，因而無法獲得租金，房子也就不會變成資本。其二，工人階級住自己的房子其實也交納了租金。本來勞動力的價格包含了工人及其家屬的住房支出，但是由于工人住自己的房，資本家付給工人工資時，就會減掉工人及其家屬的住房支出[5]。由此可知，即便是工人階級住到了自己房子里面，但是他們仍然支付了租金。只不過不再是以貨幣形式交付給房東，而是以無償勞動的形式支付給了他為之做工的工廠主。三是資本主義社會本身的發展需要勞動力的自由流動，這有利于提高勞動生產效率，也有利于資本主義市場整體資源配置效率的提高。所以，對于城市的產業工人來說，遷徙自由是首要的生存條件，否則這不僅會摧殘勞動者本身，也會違背資本主義本身發展規律。薩克斯主張增強工人與住宅、土地的結合，無非是想削弱他們反抗工廠主壓低工資的力量，最終使他們同他們祖先一樣成為恭順的膽小怕事的人，這才是資產階級真實的想法。

(三)批判薩克斯對工人住房問題解決方案的設計

薩克斯為解決住房短缺，提出了實行小宅子制和營房制、建立工人移民區、借助國家幫助或者工人自助等解決方案。但這些措施都無法從根本上解決工人的住房問題，何況有的措施早已被他國實踐證明是失敗的。

1.批判小宅子制與營房制

薩克斯介紹說，“工人住房制度有兩種：一種是小宅子制，每個工人家庭都有自己的小屋子，而且可能還有一個小園圃，像在英國那樣；另一種是營房制，每所大房屋中都住有許多戶工人，像在巴黎、維也納等等地方那樣?！盵1]223但薩克斯又說，小宅子制因大城市地價昂貴只能在農村開展，營房制不能滿足人們對健康、道德和家庭寧靜的需求。對薩克斯提出的這兩種住宅制度，恩格斯指出，由于城鄉對立的客觀存在，資產階級提出的那些用來解決住房問題的辦法根本發揮不了作用，其結果注定以失敗告終。恩格斯認為城鄉對立意味著城市和農村之間發生了分離，農村人口大量涌入城市，城市地價上漲，農村閑置土地相對較多而人口也相對分散和孤立。根據以往資本主義國家工業化發展過程中必然出現的生產過度膨脹、人口和資源的過度集中等狀況，恩格斯得出在資本主義社會中城鄉對立只能被激化，并且變得日益尖銳。由此可見，“想解決住宅問題又想把現代大城市保留下來，那是荒謬的?！盵1]223這只是“理想領域”里的觀念。

2.批判在大城市附近建立工人移民區

薩克斯走出地價昂貴的大城市，提出在大城市附近建立工人移民區。在工人移民區“有公共‘自來水、煤氣照明、蒸汽供暖或熱水供暖、洗衣房、干燥室、浴室等等’，還有‘托兒所、學校、祈禱室、閱覽室、圖書館……葡萄酒和啤酒貯藏窖、豪華氣派的跳舞廳和音樂廳’，還有傳送到每所房子里，因此能‘在某種程度上使生產從工廠重新回到家庭作坊’的蒸汽力”[1]224。

對于這樣的移民區是否可以建成，恩格斯提出質疑。第一，從建立移民區設想的來源出發，恩格斯指明薩克斯建立移民區的設想完全是從空想社會主義者歐文和傅立葉那里抄襲而來，這個方案本身具有空想性。比如歐文在英國漢普郡建立的共產主義移民區“和諧大廈”早在1845年就以失敗告終；傅立葉主義者戈登在法國吉斯建立的社會主義實驗區“工人之家”最初受到恩格斯稱贊，但恩格斯后來又遺憾地補充道，“這個移民區最后也完全變成了剝削工人的地方”。所以，恩格斯指出，任何一個資本家沒有興趣建立這樣的移民區。第二，從英國建設“繁榮移民區”的歷史實踐看，恩格斯指出，建設移民區并不能解決住房問題。英國作為最先開始工業革命的國家，比德國更早面臨住宅問題。在格雷格、阿什頓和阿什沃思等人的帶領下，英國建立了許多的“繁榮移民區”，還被資產階級作為樣板加以宣傳。但幾十年后是何種景象呢？我們看到的是：現在移民區所在地不再是鄉下，現在的大多數移民區早就被工廠和房屋包圍。簡而言之，移民區建設在初期可能會對解決工人住宅問題有些許幫助，但隨著城市化、工業化發展，所修建的移民區逐漸發展為整座工廠城市的中心，也會面臨工廠城市所出現的一切弊端。

3.批判工人自助和國家幫助

修建工人住房，對資本家說來也是一件有利可圖的事情。但令人不解的是，這樣一件有利可圖的事情為什么會成為大范圍存在的問題？資本家為何不給工人提供在數量上足夠、質量上良好的住房呢？面對這些至關重要的問題，薩克斯先生不作答復，反而將工人自助和國家幫助作為解決住房問題的辦法。

(1)工人自助。薩克斯推崇用自助辦法解決問題，在住房問題上同樣如此。他十分推崇類似英國的建筑協會這樣的組織，認為建筑協會可以在解決住房問題上發揮巨大作用。恩格斯對這種建筑協會的運作機制進行了分析，認為建筑協會的基金主要是來自會員的定期交費，然后再依據資金積累多少將基金貸給交納會費的工人去購買住房。換句話說，這種所謂的建筑協會實際上具有雙重身份，對一部分工人會員來說是儲蓄協會，對另一部分工人會員則成為預支金庫。從本質上看，這種建筑協會就是一種抵押信貸機構，能夠幫助工人購買或者修建房屋，在一定程度上能夠滿足工人的居住需要。對于這種所謂的工人自助，恩格斯從兩個方面進行了批判：一方面，類似英國建筑協會這樣的組織，它存在的前提條件是小宅子制，但這種小宅子制在城市沒有，只分布于鄉下，而鄉下的工人階級相對城市來說發展比較滯后，遠沒到能夠自助的程度。另一方面，工人階級在資本主義制度下，不僅收入較低而且收入很不穩定，大量工人掙扎在生存邊緣，過著極度貧困的生活，他們根本無法保證定期繳納會費，所以建筑協會實際上是一個有財產者階級的團體，與工人無關。建筑協會從根本上就不是什么工人階級的組織，其存在的主要目的也不是幫助工人階級購置房屋。這些建筑協會實質上是投機性的組織，因之受益的工人基本上都是報酬最優者和監工，其他工人則沒有條件享受這種“自助”的福利，因而從整個社會看并沒有明顯的效果[6]。就英國的建筑協會所發揮的實際作用來看，薩克斯寫道，“這樣的協會在英國有2 000個以上……其中籌集的資本大約有1 500萬英鎊，并且已經約有10萬個工人家庭通過這種方式購置了自己的房屋?！盵1]233薩克斯將此視為“難以比擬的社會成就”，但他似乎忽略了絕大多數的工人仍然生活在環境惡劣的住宅之中，僅是倫敦東頭就有100萬工人的居住環境極其惡劣。對于解決工人住宅問題成效如此低的措施，竟被薩克斯大肆宣揚，這再次證明薩克斯是站在資產階級立場上來欺騙工人的。

(2)國家幫助。工人自助無法解決德國的住宅問題，那么只能求助于國家了。薩克斯希望國家頒布三條法令，即“第一，國家必須考慮到，應通過國家立法和行政手段消除或適當地改善一切可能以任何方式加重勞動階級住房短缺的做法；第二，國家政權應制止個別的人因追求一己私利而擴大或重新招來這種災難；第三，國家政權應當‘極其廣泛地采取它可以運用的一切積極措施來解決當前存在的住房短缺問題’”[1]237-239。恩格斯以發生在英國的事實對這三條作出批判。第一，前兩條可視為互補性的法令條文，第一條試圖通過修改建筑立法來保證建筑業的自由，并且降低建筑費用來提供更多住房；第二條則是為防止房屋修建者為一己私利而忽視房屋的質量提出由衛生和建筑管理部門對工人住房實行監督。但就這些規定在英國的實施情況看，其結果收效甚微。英國建筑立法被壓縮到最低限度，且建筑費用已經非常便宜，但房屋質量依舊沒有保障，每天都有房屋倒塌。比如1872年10月25日，曼徹斯特一天就有6所房屋倒塌，并造成6名工人身受重傷。在執法過程中，亦有不少官員在其中以權謀私，以致“已經存在的法律只要有可能就根本不去執行”[1]238。第二、第三條意味著“國家政權應當給自己的‘下級官吏和職員’(但這根本不是工人呀！)修建營房，‘真正的模范大樓’，并且‘貸款給……各個市鎮機關、團體以及個人，以求改善各勞動階級的住房’”[1]239。對此，恩格斯反駁道：英國遵照公共工程貸款法已經這樣做了，但是政府按公共工程等方式貸款等形式給下級官吏和職員蓋房終究是“杯水車薪”和“滄海一粟”[7]。

三 恩格斯找到工人階級住房問題的產生根源與根本解決方法

面對工業化和城市化過程中出現的工人住房問題，薩克斯站在資產階級的立場，對工人住房問題出現的原因、工人住房所有權的屬性以及解決工人住房問題的方案等提出了一系列主張。但他并未找到也不可能找到工人階級住房問題出現的根本原因，更提不出解決工人階級住房問題的根本之策。作為對現實的回應，恩格斯對薩克斯有關工人階級住房問題的思想主張進行辯駁批判，找到了資本主義社會工人階級住房問題出現的根本原因，并提出了解決工人住房問題的根本途徑。

(一)住房問題的產生根源是資本主義生產方式

薩克斯認為住房短缺在于人的邪惡和原罪，根源在于大資本家和工人的無知。恩格斯對這種觀點進行了批駁，并論證了工人住房短缺的根本原因在于資本主義的生產方式[5]。在《資產階級怎樣解決住宅問題》一文中，恩格斯指出，住房短缺是資產階級社會形式的必然產物。綜合《資產階級怎樣解決住宅問題》的文本內容，恩格斯主要從以下兩大方面論證了資本主義生產方式是住房問題產生的根源。

其一，住房問題是資本主義現代條件下大工業的必然產物。在工業革命的影響下，一方面，大量的農村人口被吸引到大城市從事社會生產，這本身就需要大量的住房用以滿足這些新入城者基本的生活需要，但現實是工人涌進大城市的速度比在現有條件下為他們修造住房的速度更快。另一方面，城市原有的布局已經不適應新的大工業的發展需要，交通工具的革新與推廣也反推舊有街道的拓寬和新街道的開辟。當大批工人涌入城市之時，原本工人居住的房屋卻遭到大范圍的拆除。然后就出現了這樣的景象，也就是那些以出賣勞動力為生的工人、以工人為主要消費群體的小商人、小手工業者失去了居住之所?？偟膩碚f，大范圍的城市更新改造，加劇了社會底層群體的住房短缺。

其二，住宅問題的根源是資本主義私有制與資本主義生產方式。在資本主義社會里，住房問題并不真正是由于資源的匱乏造成，而是由于資本主義的私有制與生產方式造成的[8]。在資本主義時代背景下，理應有數量充足、衛生達標的住房讓勞動人民安身立命。但資本主義制度的本質就在于生產資料私有制下資產階級對工人階級剩余價值的無情壓榨與殘酷剝削。資本邏輯其背后的貪婪、欺騙和壓榨才是工人生活陷入困窘的真正根源[9]。在利潤的驅動下，資本家為了得到更多的剩余價值，就會盡可能地壓低勞動力生產和再生產的費用，因為工人生活條件是否舒適并不是資本主義生產的目的。需要特別提出的是，在資本主義社會中，周期性的生產過剩和經濟危機不僅造就了大量失業工人后備軍，也造成大量失業者并把他們拋上街頭?！霸诎亓值囊粋€機器制造廠里，當周期性經濟危機爆發時，僅在1858年一年里工人數就比1857年減少了30%”[2]253。所以，在這種社會中，最污穢的豬圈也經常能找到租賃者[1]216?？偟膩碚f，住宅問題在資本主義社會不可避免，這是由資本主義生產方式最終決定的。

(二)住房問題的根本解決是消滅資本主義生產方式

為了解決工業化和城市化進程中出現的住房問題，資產階級提出了很多解決方案。但是在恩格斯看來，資產階級解決住房問題的辦法只有一個，那就是住房問題解決了但又會出現新的問題，這就叫做“歐斯曼計劃”。恩格斯以曼徹斯特激進資產者的喉舌曼徹斯特《泰晤士周報》1872年7月20日有關梅德洛克河谷居民生活狀況的報道來說明資產階級實際解決住宅問題的糟糕情況，報道寫道，“這個大院是公眾看不到的，住到這里來的只是那些迫于貧困不得不在墓冢似的隔絕之處找尋棲息之所的人。甚至在筑有堤岸的、通常死水一潭的梅德洛克河水不超過平常水位的時候，這些住宅的地面也不過只高出水面幾英寸。任何一次大雨都能使污水坑或下水道中令人作嘔的臟水溢出來，把有毒的氣體散布到這些住宅中去，每次河水泛濫都留下這樣的紀念……”[1]245。顯而易見，資產階級的解決措施并沒有解決工人們的住宅問題，反而讓工人的居住場所變成了傳染病的發源地。恩格斯認為，企圖借助資產階級領導下的國家來解決住房問題是不能實現的，“國家無非是有產階級即土地所有者和資本家用來反對被剝削階級即農民和工人的有組織的總權力”[1]240。工人不要期望能夠從國家那里得到什么，從德國利用法國幾十億戰爭賠款的使用情況就可以明確得知，資產階級政府不會真心實意地去幫助工人解決住宅問題。面對這巨額戰爭賠款，德國不曾使用一個塔勒來解決流落街頭的工人家庭的住房問題。令人心痛的是，國家反而在秋天來臨之際，下令拆掉了無家可歸的工人在夏天用做蔽身之所的幾間木房?！斑@50億賠款很快就在要塞、大炮和軍隊上揮霍殆盡……”[1]243。所以，即使資本家們為住宅問題的產生感到惋惜，他們也只是從表面上掩飾由于住宅問題而造成的社會問題，他們不可能使這個住房問題得到根本性解決。

恩格斯認為，“資本主義生產方式使我們的工人每夜都被圈在里邊的這些傳染病發源地、極惡劣的洞穴和地窟，并不是在被消滅，而只是在……被遷移！同一個經濟必然性在一個地方產生了這些東西，在另一個地方也會再產生它們。當資本主義生產方式還存在的時候，企圖單獨解決住宅問題或其他任何同工人命運有關的社會問題都是愚蠢的。解決辦法在于消滅資本主義生產方式，由工人階級自己占有全部生活資料和勞動資料”[1]246。所以，恩格斯認為消除資本主義私有制才是解決工人階級住房問題的根本之策。另外，恩格斯還指出，只有對現存社會進行全方位的、徹底的改造，當能夠消除已經非常嚴重的城鄉對立的時候，資本主義社會的住房問題才有可能得到解決。但是事實告訴我們，資本主義社會不僅不可能消除這種城鄉對立，反而還會加劇這種城鄉對立的局面。從因果邏輯上來講，住宅問題的解決不會必然促成社會問題的解決；但社會問題的解決即廢除資本主義生產方式之后，能夠為廣大工人階級住房問題的根本解決提供最大可能?？偟膩碚f，只有通過無產階級的社會主義革命來推翻資本主義制度，才能廢除資本主義私有制、擺脫資本主義剝削，然后進一步確立生產資料公有制。只有這樣，才能從根本上解決好廣大工人階級的住房問題。

四 結 語

作為資產階級的代表，薩克斯是典型的客觀唯心主義者，在分析和解決工人住房問題上，總是不遺余力地將住房這個經濟領域的問題帶到道德領域，并試圖用道德的方法來解決工人階級的住房問題。從思想主張來看，薩克斯總是希望在維護資本主義生產方式的前提下，通過讓工人階級獲得住宅所有權來破解日益嚴峻的城市住房問題，但這并不是根本之策。歸根到底，薩克斯最主要的目標還是維護資本主義制度和那些剝削者即資產階級的利益。恩格斯撰寫《資產階級怎樣解決住宅問題》反映了工人階級在資本主義大生產時代的真實生存面貌，有理有據地批駁了資產階級在解決住房問題上的改良主義方案。恩格斯通過大量研究分析，闡釋了住房問題與社會制度之間的內在一致性，證實了資本主義社會無產階級遭遇住房問題的根本緣由就是資本主義生產方式，解決工人住房問題的根本方式就是要消滅資本主義生產方式。

恩格斯對薩克斯住房觀的全面批判，是恩格斯住宅思想的重要組成部分。從其歷史價值來看，這為廣大工人階級指明了解決住房問題的根本道路，即消滅資本主義制度，建立無產階級政權，讓工人自己占有全部的生活資料和勞動資料，真正成為自己的主人，從而不再為住房問題困擾。從其當代價值來看，這也為正確認識和解決當今中國存在的城市住房問題提供了理論依據、經驗借鑒?，F在中國城市存在的住房問題，其最根本原因是迅猛發展的工業化和城市化、大批農村人口短時間內涌入城市，但這與恩格斯揭示的資產階級社會下住宅問題的根本成因有著本質區別，屬于社會主義社會發展中的階段性問題，并不是由國家的根本制度引發。新時代中國住房問題的解決，必須在堅持生產資料公有制的前提下，運用政府宏觀調控來促進住宅資源在市場中的合理配置，加強對房地產市場的資本引導與有效監管，確保社會主義制度下住宅的經濟屬性從屬并服務于社會民生，從而使社會主義初級階段的城市住房問題特別是弱勢群體和中低收入家庭的住房困難問題得到解決。