深匯通：培育壯大新質生產力 加快推動高質量發展

張宏銀

近年來，深圳市深匯通投資控股有限公司在深入學習宣傳貫徹黨的二十大精神的指導下，積極推動黨的政治優勢、組織優勢和群眾工作優勢轉化為企業的創新優勢和發展優勢，以高質量黨建推動高質量發展。

據了解，深圳市深匯通投資控股有限公司于2009年6月成立，是南山區國資局所屬全資國有企業。該公司立足南山區發展戰略，是南山城區發展綜合服務商。

在深圳市南山區委區政府的領導下，深圳市深匯通投資控股有限公司緊緊圍繞“高質量發展、高品質生活、高效能治理”的目標，著力推進“產業空間保障、特色街區打造、新興產業培育”三大核心板塊，助力南山經濟發展蓬勃向前。

深圳市深匯通投資控股有限公司自成立以來，有效發揮了轄區異地產業園區開發建設平臺、轄區園區運營服務平臺、轄區城市更新改造管理平臺等功能作用，為南山邁進世界級創新型濱海中心城區貢獻國企力量。

去年，深圳市深匯通投資控股有限公司總資產突破兩百億元，各項業務發展駛入“快車道”，交出了一份亮麗的成績單。這一成績不僅推動經濟社會發展，為保障和改善民生提供了重要支持，同時也展現了國有企業的責任擔當。

探索黨建高質量發展之路

深圳市深匯通投資控股有限公司以黨的建設為統領，扎實開展主題教育，厚植黨建文化，為公司的持續、穩定、健康發展奠定了堅實政治保障。在這一基礎上，推動主題教育見行見效，進一步建設精誠團結、敢于擔當的基層黨組織。同時，持續推動黨風廉政建設向縱深發展，努力營造良好的企業文化氛圍。

為凝聚奮進力量，深圳市深匯通投資控股有限公司工會致力于營造健康文明、昂揚向上、全員參與的職工文化氛圍，積極開展“建家、強家、暖家”專項活動，年度開展培訓及慰問活動累計10余次，并創建“示范性勞模和工匠人才創新工作室”，充分發揮勞模示范帶頭作用。此外，微視頻《用民主管理讓職工做企業的主人》獲第三屆深圳市企業民主管理微視頻大賽優秀獎。

塑造發展新動能

深圳市深匯通投資控股有限公司聚焦經濟建設這一中心工作和高質量發展這一首要任務，圍繞“工業上樓、聯合上樓、升級收購、品質提升、綠色低碳、文旅賦能”等重點領域，扎實推進重大項目建設運營，全年完成固定資產投資14.74億元。

在穩中求進的基調下，深圳市深匯通投資控股有限公司助力南山區取得產業發展的新高度。南山智造（紅花嶺基地）項目一期作為深圳市重點推出的高標準建設、高效能企業集聚示范項目，緊抓“項目提速”，項目二期入駐企業14家，年度累計實現產值183.22億元。該項目獲得2023年度廣東省優秀城市規劃設計項目評選推薦二等獎和深圳市第20屆優秀城市規劃設計評選一等獎。這一項目為南山先進制造發展提供了堅實的產業空間保障基礎。另外，南山智造深汕高新產業園率先實現全面封頂，為“工業上樓”建設提供了生動實踐，并成功完成了藝晶公司股權收購，為后續規劃實施“工業上樓”模式打下了良好基礎。

在機制創新方面，南山科技聯合大廈作為深圳市首個“聯合上樓”落地項目，已完成關鍵工程節點，將為14家企業提供居住配套。此外，南山（連平）產業園先后完成竣工驗收，為當地產業發展提供了堅實支撐。

在城市更新方面，深圳市深匯通投資控股有限公司率先實施城中村品質提升工程，通過細致的改造升級，平山村項目迎來首批入住居民，為超大特大城市積極穩步推進城中村改造提供了鮮活的基層樣板。此外，百旺項目和蛇口街道辦事處的合作也為城中村升級改造發揮了先行先試作用。

在節能低碳方面，深圳市深匯通投資控股有限公司在南山區委區政府的領導下，著力推進“點線面網”四維能源發展，通過各項工程的推動，成功打造了深圳首個“近零能耗建筑”和“近零碳排放建筑”，并成為國家級“近零能耗建筑設計評價標識”項目。

持續深化國企改革

近年來，深圳市深匯通投資控股有限公司在持續深化國企改革方面取得了顯著成效，不斷完善現代企業管理，精細化提升物業運營、園區服務、財務管理、投資管理、風險防控、企業管理、安全生產等多個方面，全面增強了新時代國有企業的核心競爭力。

在物業運營方面，深圳市深匯通投資控股有限公司成功經營管理著73.64萬平方米的經營性物業，年平均出租率高達97%，實現租金收入達2.41億元。同時，配合區國資局完成南山智慧空間管理系統的搭建，累計完成354戶、共1.27萬平方米的“瓶改管”工程。

在園區服務方面，深圳市深匯通投資控股有限公司聚焦“14+7”產業集群，與行業頭部企業攜手推進國企數字化轉型，構建具備“共性+個性”的“123+N”深匯通園區運營服務體系。此外，深圳市深匯通投資控股有限公司全面做好國資國企產業空間保障服務，助力激光雷達頭部企業速騰聚創赴港上市，并積極配合各職能部門推進產業空間招商引資工作。

在財務管理方面，該公司實行全面預算管理及實時監控，有效確保年度預算完成率，并優化資金存放管理，全年實現利息收入高達1.58億元。公司還定期進行財務分析盤點，建立財務指標監控體系，持續深化業財融合，為紅花嶺項目獲取專項債融資資金10.83億元，有效保障項目資金需求。

在合規管理方面，該公司貫徹落實上級部署要求，建立了符合公司經營管理要求的合規管理組織架構和體系，積極應對各類訴訟案件，并全面加強合同管理。

在投資管理、企業管理、幫扶協作、人才強企戰略以及安全生產等方面，深圳市深匯通投資控股有限公司也展現了良好的發展態勢。

今年，深圳市深匯通投資控股有限公司將繼續堅持高質量黨建引領，堅決貫徹南山區委區政府的“高質量發展、高品質生活、高效能治理”戰略部署，圍繞南山加快建成世界級創新型濱海中心城區目標愿景，全面提升企業核心競爭力，主攻“先進制造空間拓展、特色街區建設運營、產業生態賦能培育”三大賽道，助力南山在深圳的中國式現代化建設實踐中走在最前列，不斷貢獻力量。