淺議建筑項目裝飾裝修工程的質量管理措施

張琦　趙陽

摘要 ：我國的建筑行業發展迅猛，建筑裝飾裝修工程的質量管理工作，從一定層面上決定了建設工程項目的整體施工質量，如何采取有效措施加強施工環節的質量管理與監督，如何有效提高建筑裝飾裝修工程的質量管理水平，是當今各有關單位的工作重點。本文將從建筑項目裝飾裝修工程的施工概論、建筑項目裝飾裝修工程質量管理中存在的問題、質量管理措施分析幾個方面做出詳細分析和論述。

關鍵詞 ：建筑項目裝飾裝修 工程質量管理措施

隨著國民經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高，特別是智能化和綠色環保要求，裝飾材料也在不斷更新，建筑裝飾裝修工程得到全面和高速的發展，對建筑裝飾裝修工程施工的質量標準也有更高的要求，裝飾裝修質量普遍受到重視。在工程建設中裝飾裝修施工質量的好壞，不但影響工程質量的評優，同時也影響業主的使用及居住。

1、建筑項目裝飾裝修工程的施工概論

建筑裝飾裝修工程是以建筑物的主體結構為載體，在建筑表面敷設裝修裝修層，以達到美化居住環境、優化建筑物使用功能的目的。建筑裝飾裝修工程是一個系統的建設項目，其施工質量的控制涉及到設計方案、裝飾材料、隱蔽工程、環境質量、竣工驗收等具體的環節，所以在工程質量管理措施的制定與實施中，必須堅持全方位、立體化的理念，積極引入創新的工程管理模式和方法，實現預期的質量管理目標。

建筑裝飾裝修包括了地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部等分部工程。裝修是指在一定區域和范圍內，依據一定設計理念和美觀規則，形成的一整套施工和解決方案；而裝飾則是指對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。由于建筑裝飾是敷設于建筑表面的裝修層，所以建筑裝飾工程的施工必須以結構主體為載體，其施工受到建筑空間的限制，施工工序平行、交又、搭接頻繁，不安全因素多。此外，建筑裝修設計風格各不相同，裝修材料品種繁多，裝飾裝修施工工藝呈現多樣性。

2、建筑項目裝飾裝修工程質量管理中存在的問題

2.1 磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫

墻面抹灰后，過一段時間往往在門窗框與墻面交接處，基層平整偏差較大的部位，以及墻裙、貼腳板上口等處出現空鼓、裂縫情況。其主要原因如下：一是基層清理不干凈或處理不當；墻面澆水不透，抹灰砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結力；二是配制砂漿原材料質量不好，使用不當；三是基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大；四是門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚距離過大或木磚松動，經開關振動，門窗框處產生空鼓、裂縫等。

2.2 抹灰面層起泡、開花、有抹紋

抹罩面灰時操作不當，基層過干或使用石灰膏質量不好，容易產生面層起泡和有抹紋現象，過一段時間還會出現面層開花，影響抹灰外觀質量。究其原因包括：一是抹完罩面灰后，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水，壓光后產生起泡現象；二是底子灰過分干燥，罩面前沒有澆水濕潤，抹罩面灰后，水分很快被底層吸收，壓光時易出現抹紋；三是淋制面灰時，對慢性灰、過火灰顆粒及雜質沒有濾凈，灰膏熟化時間不夠，未完全熟化的石灰顆粒摻在灰膏內，抹灰后繼續熟化，體積膨脹，造成抹灰表面炸裂，出現開花和麻點等等。

3、建筑項目裝飾裝修工程的質量管理措施分析

3.1 裝飾裝修工程的裝修材料質量管理措施

建筑項目裝飾裝修工程具有復雜性特點，由于國內市場秩序不規范，因裝飾裝修工程的質量問題導致的糾紛時有發生。我國建材市場發展總體水平還不夠，部分建材質量存在問題，造成了建筑項目工程污染現象。有關單位需要做好裝修材料的質量控制工作，在選購裝飾裝修材料時，應向供應商索要產品的全項檢驗報告，杜絕使用有害材料。所有材料進場時，應對品種規格、外觀尺寸進行驗收，材料包裝應完好，并配有產品合格證書中文說明書，具有相關性能的檢測報告。進口產品應按規定進行檢驗，進場后需要進行復驗。材料種類及項目應符合規范規定。對同一廠家生產的同一品種、同一類型的進場材料，應至少抽取一組樣品進行復驗。

3.2 裝飾裝修工程的裝飾施工質量管理措施

一是對于內墻面粉刷紙筋灰，應做到隔夜刮抹底層，中層粉刷表面用木抹子抹平磨毛，無綠豆大孔；待八成干后，方能抹紙筋灰；面層要用“毛灰”和“光灰”兩遍成活。做到中層粉刷表面“平、毛、干”，紙筋灰表面“平、薄、光”，對于管道立管處可采取先粉陰角兩側5OOmm寬墻面，后裝立管的方法。二是對于外墻粉刷，應在底層達到一定強度后，進行中層粉刷；中層粉刷表面要用木抹子抹平磨光，最后一遍要在“收水”時進行，接頭應細膩。三是不同材料基體交接處，必須鋪抗裂鋼絲網或玻纖網，與各基體間的搭接寬度不應小于150mm，檢查承包單位專項施工方案中對基層處理的要求，查看工藝標準和技術交底文件，巡視檢查抹灰前對基層處理的落實情況，專頂檢查不同基體材料鋼絲網片（外墻）玻纖網片（內墻）鋪設與搭接長度，要求做好隱蔽工程驗收記錄，通過全數檢查確認后簽認。

3.3 裝飾裝修工程的工序質量管理措施

工序活動條件包括的內容較多，主要是指影響質量的五大因素：即施工操作者、材料、施工機械設備、施工方法和施工環境等。只要將這些因素切實有效地控制起來，使它們處于被控制狀態，確保工序投人品的質量，避免系統性因素變異發生，就能保證每道工序質量正常、穩定。工序活動效果是評價工序質量是否符合標準的尺度。為此，必須加強質量檢驗工作，對質量狀況進行綜合統計與分析，及時掌握質量動態。

3.4 裝飾裝修工程的飾面板質量管理措施

外墻飾面磚黏結強度，可以通過樣板件的黏結強度進行檢驗。飾面板質量管理措施的材料要求為看樣訂貨，即看實物樣品，經甲方、設計單位、監理單位幾方認可后才能大批量進行訂貨。飾面板質量管理措施的工藝過程包括：一是飾面磚粘貼，包括基層處理及找平層、彈線分格（彈水平線、彈豎向線）、選磚、預排（這是保證飾面磚鑲貼質量的關鍵工序）和粘貼（滿漿粘貼，防止脫落）。二是飾面板安裝，做好施工排版圖及大樣圖。根據施工圖要求，認真核實結構實際尺寸及偏差情況，測量出柱子的實際高度和柱間距。對于外形變化復雜的墻面（多邊形、圓形、墻裙），特別是異形飾面板鑲嵌的部位，尚須用鐵皮或三夾板進行實際放樣，以便確定其實際的規格尺寸，還應將板間拼縫寬度計算在內。最后，繪出分塊圖與節點加工圖，并編號作為訂貨加工與安裝時的根據。

飾面板質量管理過程中，需要注意以下問題：一是避免空鼓?？展牡男纬稍虬ɑ鶎忧謇聿粔蚋蓛?、基層未保持濕潤、面磚鋪貼前未事先浸泡、面磚背抹水泥漿不夠均勻、砂漿配合比不準確，稠度控制不好，含砂量過大等。二是墻面臟。有關單位在鋪貼完后，應及時將墻面清洗干凈?？捎妹藜喬蛳←}酸加20%水的溶液刷洗，然后用清水沖凈。三是顏色差異、圖案顛倒或紋理不順。四是干掛飾面板接縫不平直，色澤不均。安裝前應對基層作外形尺寸進行復核，偏差較大的要事先剔鑿或修補。旋緊掛件力度適合。塊料端面鉆孔要嚴格按要求操作，當塊料厚薄有差異時，應以塊料的外裝飾面作為鉆孔的基準面。每完成一層（皮）干掛工作，應作幾何尺寸和外觀的復核，及時調校后方可繼續上一層（皮）的作業。

綜上所述，建筑項目裝飾裝修工程一方面能夠對建筑物起到保護作用，另一方面也具有裝飾功能和改善建筑構件的使用功能。與一般的建筑工程相比，建筑裝飾裝修工程的質量管理和控制措施更需要較強的專業性，相關技術人員需要不斷提高自身意識和專業技術水平，加強工程質量管理。

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