中國·云谷玫瑰產業運營之道

中國云谷產業集團 · CEO · 甘靖

第一章 云谷之道

中國云谷概況

中國云谷集團，是特色產業小鎮運營的領跑者。是國內唯一以“特色產業”進行規劃、開發、投資、建設、運營產業園區和產業小鎮的集團公司。獲得2016中國小鎮經濟創新獎。

目前，中國云谷40余個特色產業項目，重點聚焦京津冀魯、長三角、珠三角、成渝經濟帶，在產業園區運營和產業金融服務層面遠遠領先行業，獲得了40余項示范園區稱號；運營投資的玫瑰小鎮、茶香小鎮、時尚家居小鎮、螺桿小鎮、石榴小鎮幾乎全部獲得了省市重點扶持，項目所構建的產業集群年產值數千億元。

作為特色產業小鎮最優秀的運營商，公司業務深入300余個最具特色產業潛力的市縣區域，聚焦大農業、大健康、大文化、高新科技、輕工智造5大產業，為地方提供產業集聚、資本集聚、資源集聚、人才集聚、地產開發、金融服務、技術創新、服務升級、渠道整合、營銷策劃為一體的特色產業運營服務。

未來，中國云谷將繼續以一流的產業運營和金融服務，幫助杰出的地方政府和企業在產業升級中取得更大成功，為國人提供宜業宜居宜養的智慧新城。

發展產業經濟，載體平臺十分重要。特色產業小鎮正是特色產業的一種創新型載體。然而，在建設特色小鎮實踐中，食品特色產業小鎮為數不多，而且有些只是以工廠為核心的小型產業園的改良版。真正突出產業特色，創新平臺類型、并有扎實理論支撐、頂層設計前瞻、運營良好的食品特色產業小鎮，少之又少。山東平陰玫瑰特色產業小鎮，就是一個具備上述優秀條件的特色產業小鎮。為此，本刊特邀這個特色產業小鎮的策劃投資運營企業，中國云谷產業集團的CE0甘靖先生，撰文詳解這個特色產業小鎮的運營之道，以供讀者研究討論。

中國云谷進入黃金發展期

第三階段

2019-2020

云谷小鎮模式、云谷產業運營模式規?；瘮U張云谷新城產業運營公司國內主板上市

云谷小鎮開發建設公司香港上市 第二階段

2018

開發建設6個特色小鎮項目，投資并購10個特色產業基地，打造30個明星產業園區，資產規模實現100億。

成長為中國特色小鎮產業運營標桿企業。

第一階段

2015-2017

創立并踐行產融5.0產業園區運營模式，以及產融居特色小鎮開發及運營模式，成長為中國領先的特色產業運營服務商和行業領先的特色小鎮運營商。

云谷之道

“云谷之道”是“城鎮運營之道”

云谷特色產業小鎮

第二章 玫瑰產業發展現狀

玫瑰產業發展現狀

我國是玫瑰種植大國，具有豐富的玫瑰資源。

山東平陰

玫瑰在我國有2000多年的栽培歷史，原產于北方，目前在全國各地均有種植，其中以山東、甘肅、北京、江蘇、河南、河北、四川、遼寧、黑龍江、臺灣地區、山西、新疆、陜西等地為主，尤其以山東平陰的重瓣玫瑰、甘肅的苦水玫瑰，以及新疆和田玫瑰最為有名。

我國玫瑰產量強，但銷售量逐年減少，銷售額度大幅度降低。

玫瑰產品市場需求旺盛，但產業鏈短缺，主要集中于玫瑰整花和初加工的低端市場，而玫瑰深加工的高端市場為空白，因而需求巨大。

玫瑰相關企業現狀及產能

我國玫瑰企業眾多，但企業品牌效應缺乏，玫瑰產業形成有價格無價值的局面。

我國玫瑰產品生產企業主要分布在山東（60%）、甘肅（15%）和河北承德（10%），其他地區（15%）。

玫瑰產業存在的問題

第三章 玫瑰產業運營之道

中國·云谷·玫瑰產業綜合體

中國·云谷·玫瑰產業綜合體

中國·云谷·三引擎驅動玫瑰產業發展

中國·云谷·玫瑰產業制勝之道

玫瑰產業基地

中盟商品交易中心

玫瑰產業孵化中心

玫瑰產業綜合服務平臺

玫瑰產業數字生態平臺

云谷玫瑰產業通過七個結點化數字生態平臺打造玫瑰產業生態共同體

玫瑰產業金融平臺

玫瑰產業設立金融平臺，對玫瑰產業相關項目進行資本注入，資金加持。

?基金

? 金融交易所

?小貸

? 互金平臺

Q1

一級金融

? 村鎮銀行

? 商品交易所

? 供應鏈金融

Q2

二級金融

? 項目上市

? 園區企業上市

? 產業鏈企業上市

? 行業并購重組

? 股權投資

Q3

三級金融

? 政府引導基金

? 投資機構

? 國有投資公司

? 投資銀行

? 國家開發銀行

? 海外銀行

?保險

? 政府、企業債券

? 信托機構

? 商業銀行

? 擔保機構

?ABS

?PPP

? 融租租賃

?保理

Q4

金融鏈

玫瑰產業運營三大策略

1+1+1＞3

中國云谷將特色小鎮載體與特色IP資源有機結合，運用生態化、平臺化、產業化三大策略；集三產融合、多元業態、三生合一為一體，構建1+1+1>3的中國云谷玫瑰產業運營解決方案

玫瑰產業運營三大策略|平臺化策略

玫瑰產業運營三大策略|生態化策略

產業運營三大策略|運營化策略

中國·云谷·玫瑰產業運營之道