建筑工程造價中預結算審核工作要點分析

周麗艷　張艷

摘要：建筑工程預結算審核工作在整個建筑工程中占有十分關鍵的作用和地位，隨著當今國內經濟快速發展，建筑領域也趕上時代步伐快速成長，發展的不均衡帶來很多預算審核環節的問題，嚴重影響項目的資金等方面評估進而給施工方單位有很大的不良影響。切實做好建筑工程造價預結算審核工作，重要性主要歸納為兩方面：第一是科學合理的監控施工環節的造價成本，第二是嚴格執行預算審核制度能夠有效提升各方面的資源利用率，從而產生實際的經濟效益。文章通過詳細分析總結預結算審核工作的關鍵要點，探究出優化方案，研究結論將會優化完善未來的建筑工程的預結算審核工作。

關鍵詞：建筑工程造價;預結算;審核;工作要點

中圖分類號：TU73

文獻標識碼：A

文章編號：2095-6487（2019）02-0151-02

0引言

國內是城市化步伐逐步加速，必將帶來的就是建筑行業突飛跳躍式發展，然而工程造價以及項目管理還有待提升，存在很多缺點和審核不到位環節。尤其突出表現在建筑工程款的周轉和超標支出問題，由此看來，怎么能夠在控制項目管理施工過程的資金投入是整個建筑行業相關經理密切關心的一個點，所以工程造價的預結算審核環節應運而生，其中審核工作的關鍵材料、關鍵問題梳理、關鍵審核結果評判以及相應的應對方案評比優化不斷促使建筑工程預結算審核環節制度體系逐步完善和健全，逐步推進國內的建筑施工項目施工管控健康發展、快速發展。

1預結算審核現存的主要問題

1.1現場簽證時依據的準確性問題

通過查閱資料和施工項目實際總結，現施工環節過程中的主要支持性文件缺乏一定的準確度，這種現象發生的主要原因有建筑的工程甲方也就是施工單位沒有嚴格執行制度文件，沒有健全完整的準確可靠的審核資料，更沒能做好相應的變更資料匯總和分析歸檔工作，缺乏真實性的材料支撐[1]。要想保證建筑工程的造價審核預結算工作發揮最大的功能性作用，脫離不開真實準確完整全面的基礎支撐資料，這是進行項目的造價預結算的最基礎中的基礎。然而，分析國內施工項目現狀，可以看出，絕大多數的建筑項目施工建設過程中，在主要環節上都缺乏完整的嚴格地按照規章制度以及國家相關規定執行的文件支撐，施工方偷奸?；?，欠缺大量的準確真實的送審資料，綜合這些方面不難得出當今的建筑工程簽證依托的材料是存在非常大的問題的。

1.2工程預結算審核的方法存在問題

目前，行業內的工程預結算審核常用的一些方法有：預算審核對比分析法、項目管理的預算審核整體綜合審核法、項目施工預算審核的關鍵環節審核法[3]。國內的工程施工項目依據第一種方法預算審核比分析法是最多的，通常的對比項是工程項目的預期策劃的建設標準與實際的建筑工程規模關聯的相互比較分析，對比分析的過程中結合的項目設計圖紙資料和按圖使用情況分析綜合，對比方法能夠查找出項目施工預算與結果之間的差異化，可以形成文件量化分析預算的合理性和準確度評估。常用的這種方法是比較傳統的老方法，能夠使用在審核的要求不高，定量分析要求的很低的工程環節中。項目管理的預算審核整體綜合審核法就是站在建筑工程項目整體視角整體宏觀的審核，通過此方法來得出本項目的總體工程量概括出總的費用關系，通過整體性的方法討論整體結構審核分析。項目管理的預算審核整體綜合審核法要求的全面整體性很高，不太適用于環節復雜的工程醒目，優勢表現在投資少、施工流程簡單的建筑工程項目。

1.3監督規范性制度體系欠缺

監督規范性制度體系欠缺，主要的工作人員在專業方面能力不足，專業技能和整體的預結算審核專業素質不足，個人愛崗敬業教育不到位，所以頻繁出現施工單位公關人員與建筑項目的審核工作人員之間有私人利益往來，影響及其惡劣，風氣敗壞。

2建筑工程造價中預結算審核的重點工作

2.1工程量審核

項目施工預算審核整體的工程量方面，主要為了得到建筑項目的預期工程量概念，通過工程量來確定其他的相關環節的預算工作，工程量的審核不可避免的突出幾個問題：一是項目整的工程量審核工作量十分龐大，二是計算分析模型不唯一計算方法多樣性，三是工程量的審核或多或少的存在不準確性。由此看來，工程量計算審核所達到的準確程度和精確性會給項目的預算準確性產生很大的影響。因此，國內針對工程量計算出臺了相關規定，明確了工程量的誤差允許波動區間，只要在區間內就是滿足要求的。同時，對于工程量的審核，要掌握施工現場的實際情況，結合市場的價格特征，做好工程預結算的估計，提高建筑工程的效益。

2.2工程范圍審核

工程審核有一定的審核范圍，主要依據是工程中執行的所有的已經簽訂的合同資料、全部的項目招投標相關資料文件，審核人員主要針對審核范圍逐項開展工作，明確承包商的甲方乙方合同范圍是否又不明確的界限，審核造價的賬目是否存在反復的疊加計算或者工作人員故意而為的重復核算匯總差異性的定額項目涉及的同類是工程施工成本現象。暴露出實際的工程量的計算與預期的工程造價工程量具有很大的出入，尤其表現在局部環節的具有隱蔽性質的模糊性質的工程施工中，工程量實際與工程造價預估差異巨大問題要嚴查。

2.3費用計取審核

通過費用計取的過程審核階段，嚴格參照工程施工當地的一些造價管理相關的程序文件規定，嚴格依據相關法律法規條款，結合市場中文件提供的費率參照，探究適合的科學理性的審核方案。實際的執行過程，合理取費。此外，合理的評判費用收取的實際數量和全國的條款規定之間的差值問題，從而進一步確保審核的準確性。

3建筑工程造價中預結算審核工作要點分析3.1工程審核的準備工作

前期的準備工作應當認真和調理性，周全和整體性以及流程規劃都應該做到充分合理[4]。首先應當建立完善的審核機制，發揮審核的重要功能，對審核活動進行約束。其次，要明確審核人員的個人職責。審核人員主要準備工作包括：前期的資料準備收集，審核關聯材料的文件收集，比如建筑項目背景文件，當地的政策文件、項目的合同簽訂情況等，收集完整資料后詳細研究分析和探討。

3.2重點工作滲透性分析

審核工作人員旨在完成高效的審計工作，其中離不開重點工作的關鍵因素分析，通過建筑工程中的涉及的各個環節的重點工作認真梳理、滲透性研究，不斷地剖析工程施工潛藏的經濟風險，將所有隱患清晰的暴露到明面，審計工程施工環節過程文件留底以備后期翻查。以此同時做到重點工作中牽扯的經濟活動產生的數據賬目執行嚴格管控，做到全部的經濟活動具備透明化，監督管控透明化，從而不斷推進審核工作及建筑項目施工雙順利。

3.3工程中期付款嚴格審核

建筑工程的每個環節往往離不開中期付款的賬目產生，因此審核過程也不可忽視中期付款問題方面的嚴格審查核算，依據相關的合同條款作為參照，追究相應的付款方式審核，產生的審核結果對比合同條文。涉及到現場簽證相關的合同文件變更問題的中期付款條文都應該嚴格重視，這方面嚴格把關從而確保工程的結算避免重大資金問題發生。

3.4審核工作中要準確計算工程費用

預結算審核工作涉及到相關的工程費用產生的計算問題，核算相關的工程的結算是否準確和清晰。相關審核人員依據項目施工的總體工程量，結合前期審核準備各項資料，對應圖紙和施工現場情況，從而通過豐富的資料支撐來保證生和工作實際工程量對比項目的招標工作量是否匹配。

4建筑工程造價預結算審核工作相應對策

針對審計工作的預結算相關分析和探討，做出如下對策：①把握施工整體資料的完整性，審核的前期工作充分性;②審核方法應結合施工項目實際，科學嚴謹;③構建完備的監督體系，培養優秀審核人員;④熟悉結算工作中的預結算覆蓋的范疇;⑤掌握了解預結算審核目標和審核的目的意義。

5結束語

文章分析了建筑工程造價中涉及的預結算審核工作過程的典型問題以及涉及到的工作內容要點結合政策綜合探討總結，通過剖析預結算審核各個流程工作，囊括預結算審核工作的要點，匯總了多項措施來保證審核工作科學、順利開展。

參考文獻

[1]薛力強.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].河南建材，2016（4）：62.

[2]唐天橋.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].江西建材，2016（12）：244.

[3]琪力格爾.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].黑龍江科技信息，2015（14）：149.

[4]張克非.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].人資社科，2014（10）：346.